場(chǎng)地租賃建設(shè)合同書(shū)合集

場(chǎng)地租賃建設(shè)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲方經(jīng)批準(zhǔn)，依據(jù)《XX民法典》、《XX土地管理法》、《土地儲(chǔ)備管理方法》、《南沙開(kāi)發(fā)區(qū)儲(chǔ)備土地管理指導(dǎo)意見(jiàn)》等的規(guī)定，將位于南沙街金洲地鐵站旁地段的宗國(guó)有儲(chǔ)備建設(shè)用地出租給乙方作臨時(shí)生活區(qū)建設(shè)用地使用。現(xiàn)甲、乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，就該宗土地租賃之有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款，供各方共同遵守執(zhí)行。第一條出租地塊的位置、面積、用途1.該宗土地共3375平方米，均為政府儲(chǔ)備建設(shè)用地，用地四至見(jiàn)附件。2.按規(guī)劃部門要求該宗土地上只能報(bào)建臨時(shí)建筑。臨建不得。該宗出租土地用途限于搭建臨時(shí)生活區(qū)，生活區(qū)用二層活動(dòng)板房搭設(shè)。租賃期間，相關(guān)配套設(shè)施由乙方自行投資，且必需嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家、省市有關(guān)規(guī)定辦理規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、消防、勞動(dòng)平安和衛(wèi)生等專項(xiàng)報(bào)建手續(xù)后方可開(kāi)工建設(shè)。3.本合同簽訂后日乙方按現(xiàn)狀接收土地，自行負(fù)責(zé)清場(chǎng)工作。建設(shè)期間，甲方幫助辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)。4.租賃期限內(nèi)乙方不得對(duì)該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租和抵押。其次條租賃經(jīng)營(yíng)期限1.該宗土地租賃期限從*年***月***日起至*年***月***日止。2.租賃期滿，甲方連續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。續(xù)租應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，未簽訂書(shū)面協(xié)議的視為不再續(xù)租。3.租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)或公共利益需要提前回收土地的，甲方應(yīng)提前6個(gè)月通知乙方解除本合同和退場(chǎng)交地，租賃期限提前終止。甲方除按實(shí)際時(shí)間結(jié)算租金及退還履約保證金外，無(wú)須賜予乙方任何補(bǔ)償或賠償。第三條土地租金及履約保證金1.土地租金起算時(shí)間為*年***月***日。2.乙方應(yīng)繳交土地租金標(biāo)精確定為人民**元月平方米，故本合同租金總額為人民幣405000元。3.土地租金繳納方式：每次繳納6個(gè)月的租金，乙方應(yīng)當(dāng)在繳費(fèi)月份開(kāi)頭起，每6個(gè)月之首月的第5日前繳納該6個(gè)月的租金。詳細(xì)繳交金額和日期如下表：4.當(dāng)乙方退場(chǎng)時(shí)，按實(shí)際時(shí)間結(jié)算租金，不足半個(gè)月的按半個(gè)月算，超出半個(gè)月不足個(gè)月的按個(gè)月計(jì)算。5.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后7日內(nèi)支**元的履約保證金，作為乙方履行本合同全部義務(wù)的擔(dān)保。乙方未交納履約保證金的，本合同不生效。本合同終止后，乙方無(wú)違約行為的，甲方在5日內(nèi)無(wú)息退回履約保證金。6.乙方應(yīng)按時(shí)足額以支票或劃賬形式向下列甲方財(cái)政專戶支付租金和履約保證金：開(kāi)戶行：開(kāi)戶單位：賬號(hào)：第四條各方的權(quán)利義務(wù)按期清場(chǎng)并交回土地；按期交納租金。第五條不行抗力租賃期內(nèi)，如發(fā)生不行抗力因素使一方履行合同成為不行能，雙方可解除合同，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.雙方遵守本合同各項(xiàng)條款，任何一方違反本合同，將按《XX民法典》的有關(guān)條款處理。2.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此所造成乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.因城市建設(shè)或公共利益需要提前回收土地的，或租期屆滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)按甲方要求時(shí)間退場(chǎng)交地。乙方逾期不完成退場(chǎng)的，每日應(yīng)向甲方支**元違約金，且履約保證金予以沒(méi)收；同時(shí)甲方有權(quán)強(qiáng)制拆搬遷，由此所產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用和損失由乙方擔(dān)當(dāng)。4.如乙方不按期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)實(shí)行下列措施：①要求乙方付清租金和每日加收千分之一的滯納金；②如乙方連續(xù)2次未按合同商定期限和金額交租金或者拖欠租金總額累計(jì)超過(guò)履約保證金的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.如乙方擅自解除本合同，除付清實(shí)際租賃期間的租金和滯納金外，甲方不退還乙方交納的履約保證金。第七條其他1.本合同商定幣種為人民幣。2.合同簽約方信守合同，仔細(xì)履行各自義務(wù)，對(duì)本合同未盡事宜，各方在協(xié)商的基礎(chǔ)上予以解決，并可依據(jù)實(shí)際需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.凡本合同的條款解釋、履行及各種爭(zhēng)議的解決均適用XX法律。各方因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，經(jīng)協(xié)商不成的，可提交租賃土地所在地的人民法院訴訟解決。4.本合同書(shū)一式6份，甲乙各方各持2份，其它2份由甲方交有關(guān)主管部門備案。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日?qǐng)龅刈赓U建設(shè)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：身份證號(hào)碼：鑒于乙方有意承租甲方擁有合法使用權(quán)的場(chǎng)地建設(shè)用途，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：正文：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定乙方承租甲方場(chǎng)地的相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)益。第二條租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱、地址：2.2場(chǎng)地面積：2.3場(chǎng)地用途：2.4租賃期限：2.5租金及支付方式：第三條使用權(quán)及約束3.1甲方向乙方提供場(chǎng)地的使用權(quán)，保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)歸甲方所有。3.2乙方享有在租賃期限內(nèi)自由使用場(chǎng)地的權(quán)利，但不得違法使用或轉(zhuǎn)租給第三方。3.3甲方可按合同約定隨時(shí)檢查場(chǎng)地的使用情況。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生的清理。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條合同解除5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回場(chǎng)地。5.2若乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決并執(zhí)行。本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿后自動(dòng)終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂場(chǎng)地租賃建設(shè)合同。合同明確了場(chǎng)地信息、租賃期限、租金及支付方式等重要內(nèi)容。雙方約定了使用權(quán)和約束、維修與保養(yǎng)、合同解除以及爭(zhēng)議解決等條款。合同自雙方簽字后生效，至租賃期滿自動(dòng)終止。場(chǎng)地租賃建設(shè)合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：_________________場(chǎng)地租賃建設(shè)合同書(shū)甲方：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方代表人姓名]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方代表人姓名]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]根據(jù)甲、乙雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，以此為依據(jù)，正式簽署以下場(chǎng)地租賃建設(shè)合同：第一條租賃場(chǎng)地信息1.1甲方同意將位于[場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地出租給乙方，作為建設(shè)使用。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。第二條租金及付款方式2.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：-第一階段：簽訂合同時(shí)向甲方支付[租金金額]作為保證金，該部分款項(xiàng)不可退還。-第二階段：租賃起始日期的前五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付[租金金額]給甲方。-第三階段：租賃期滿的前五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付[租金金額]給甲方。第三條使用及維護(hù)責(zé)任3.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的規(guī)范合法使用，并保證場(chǎng)地符合租賃目的。3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地維護(hù)及日常管理。3.3如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同并要求違約方賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解