北京市二手房屋購(gòu)買(mǎi)合同合集

北京市二手房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******甲方(賣(mài)方)姓名：身份證號(hào)碼：******郵編：住址：******乙方(買(mǎi)方)姓名：身份證號(hào)碼：******郵編：住址：******依照《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成全都意見(jiàn)，特簽訂本合同。一、銷(xiāo)售標(biāo)的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1、座落地址：***北京市房屋全部權(quán)證號(hào)為：2、結(jié)構(gòu)：建筑面積：3、乙方購(gòu)房用途：4、房屋全部權(quán)人：二、價(jià)格及付款方式買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣(大寫(xiě))元整；付款方式：三、責(zé)任與權(quán)利甲方：*****1、須具備該房屋全部相關(guān)法律認(rèn)可文件；2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；3、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方供應(yīng)該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；4、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋全部權(quán)及使用權(quán)；5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。乙方：*****1、須供應(yīng)過(guò)戶(hù)所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、準(zhǔn)時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅、費(fèi)。3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)并交接完畢后，該房屋即歸乙方全部和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然災(zāi)難除外。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)調(diào)；協(xié)商不成時(shí)，可實(shí)行第*種方式解決：1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必需協(xié)商全都打算是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)一份，中介機(jī)構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《XX民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、其他應(yīng)說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)：******甲方(簽章)：乙方(簽章)：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)：******電話(huà)：*****電話(huà)：*******年***月***日***年***月***日簽于：簽于：******北京市二手房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]北京市二手房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[買(mǎi)方住址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[賣(mài)方住址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于：1.買(mǎi)方經(jīng)合法途徑得知乙方擬以[房屋地址]的二手房屋進(jìn)行出售，并表示對(duì)該房屋感興趣；2.乙方確認(rèn)擁有完全的合法權(quán)益，并有權(quán)出售上述房屋；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述房屋的出售事宜達(dá)成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿的原則，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條購(gòu)房屋信息1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于[房屋地址]的二手房屋，該房屋的面積為[房屋面積]平方米。2.該房屋的用途為[房屋用途]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。第二條交易金額及支付方式1.買(mǎi)方同意以人民幣[交易金額]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付方式]支付全額購(gòu)房款。第三條房屋交付1.買(mǎi)方支付全額購(gòu)房款后，乙方應(yīng)在[交房期限]內(nèi)將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給買(mǎi)方。2.買(mǎi)方驗(yàn)收房屋時(shí)如發(fā)現(xiàn)房屋存在存在質(zhì)量問(wèn)題或損壞，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條違約處理1.若一方違反本合同約定，應(yīng)負(fù)擔(dān)給對(duì)方的違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[違約金比例]。2.若買(mǎi)方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求買(mǎi)方返還已支付的購(gòu)房款。3.若乙方違約，買(mǎi)方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方返還雙倍購(gòu)房款，同時(shí)支付違約金。第五條其他約定1.買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)本次購(gòu)房所需的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。摘要：本合同系甲乙雙方就位置于[房屋地址]的二手房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易而簽署，買(mǎi)方同意以人民幣[交易金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方就購(gòu)房屋信息、交易金額與支付方式、房屋交付、違約處理等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并共同遵守。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：北京市二手房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第三篇)北京市二手房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方：[賣(mài)方姓名]住址：[賣(mài)方住址]乙方：[買(mǎi)方姓名]住址：[買(mǎi)方住址]簽訂日期：[簽訂日期]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方在北京市的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條交易價(jià)款及支付方式1.乙方同意以人民幣支付全款購(gòu)買(mǎi)該房屋，總價(jià)款為：[總價(jià)款]2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣[定金金額]，作為訂立本合同的保證。3.乙方應(yīng)在[約定時(shí)間]前將剩余款項(xiàng)支付給甲方。4.乙方未按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[違約金金額]。第三條房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付日期為本合同簽訂日起的[交付期限]內(nèi)。2.交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)將房屋清空、清理，并保證房屋的完整性。3.乙方有權(quán)在交付當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，乙方有權(quán)提出書(shū)面通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條房屋權(quán)屬和權(quán)益保證1.甲方保證，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋系其合法所有，并不存在轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、凍結(jié)等任何糾紛或權(quán)益糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方提供具有法律效力的房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件。第五條稅費(fèi)及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付給甲方。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理由甲方協(xié)助，乙方應(yīng)積極提供必要的資料并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.一方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。2.因不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，但需提前書(shū)面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲、乙雙方共同簽署的書(shū)面協(xié)議。