專業(yè)版存量房屋買賣合同范本合集

專業(yè)版存量房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(下稱甲方)：*****買方(下稱乙方)：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條甲方全部房屋，座落于武漢市***區(qū)****，為***結(jié)構(gòu)，建筑面積**平方米，用地面積**平方米?！胺课萑繖?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證**字第**號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“**字第**號(hào)。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))*******給甲方，余款人民幣(大寫(xiě))******在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。詳細(xì)付款方式由雙方另行商定。第四條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根據(jù)全部房款的**%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付違約金。第五條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方擔(dān)當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的**%向甲方支付違約金。第六條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋全部權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)，或由雙方另行商定。第七條因不行抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以托付武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。第十二條補(bǔ)充協(xié)議、附件：賣方(簽章)：*****聯(lián)系地址：*****身份證號(hào)碼：***********聯(lián)系方式：***********代理人(簽章)：*****聯(lián)系地址：***********身份證號(hào)碼：***********聯(lián)系方式：***********法定代表人(簽章)：*****聯(lián)系地址：***********身份證號(hào)碼：***********聯(lián)系方式：***********買方(簽章)：*****聯(lián)系地址：***********身份證號(hào)碼：***********聯(lián)系方式：***********代理人(簽章)：*****聯(lián)系地址：***********身份證號(hào)碼：***********聯(lián)系方式：***********代理人(簽章)：*****聯(lián)系地址：***********身份證號(hào)碼：***********聯(lián)系方式：***********法定代表人(簽章)：*****聯(lián)系地址：***********身份證號(hào)碼：***********聯(lián)系方式：***********簽訂日期：****年***月**日專業(yè)版存量房屋買賣合同范本(第二篇)合同范本標(biāo)題：專業(yè)版存量房屋買賣合同范本摘要：本合同是由賣方和買方根據(jù)中國(guó)法律，就存量房屋買賣事宜所訂立的協(xié)議。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。正文：第一條買賣雙方信息確認(rèn)1.1本合同的買方是：[買方名稱]，法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系地址：[地址]；1.2本合同的賣方是：[賣方名稱]，法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系地址：[地址]。第二條房屋信息描述2.1房屋的基本情況及所在位置詳見(jiàn)附件一，一并構(gòu)成本合同的有效組成部分；2.2房屋的權(quán)屬狀況已經(jīng)經(jīng)過(guò)合法權(quán)屬證明，并詳見(jiàn)附件二，一并構(gòu)成本合同的有效組成部分。第三條價(jià)格及支付方式3.1本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣[金額]，具體的支付方式如下：（1）在簽訂本合同時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付定金，金額為人民幣[金額]。定金在買賣雙方達(dá)成交易后，作為買方支付購(gòu)房款項(xiàng)的一部分；（2）買房款項(xiàng)的支付方式如下：a)在簽訂本合同時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的[比例]（%）；b)在房屋交付前，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的剩余部分。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期之前將房屋及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證件交付給買方。交付時(shí)，賣方應(yīng)提供完整、清晰、合法有效的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)證等。4.2買方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量、數(shù)量及符合合同約定無(wú)誤后，簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。第五條違約責(zé)任5.1任何違反本合同相關(guān)條款的行為均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同生效的日期為雙方共同簽署之日起。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋基本情況及位置描述附件二：房屋權(quán)屬證明文件本合同自雙方簽署后生效，有效期自房屋交付完成之日起，至雙方履行完所有義務(wù)之日止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：專業(yè)版存量房屋買賣合同范本(第三篇)專業(yè)版存量房屋買賣合同范本合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：__________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：__________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________經(jīng)過(guò)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同，以明確雙方權(quán)益并遵守相應(yīng)的法律法規(guī)：第一條房屋信息1.1根據(jù)《房地產(chǎn)買賣合同法》以及相關(guān)法規(guī)要求，房屋的基本信息如下：房屋坐落：_____________________房屋面積：_____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)及用途：__________________土地性質(zhì)：______________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________1.2房屋過(guò)戶辦理：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋變更過(guò)戶。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋變更過(guò)戶后的7個(gè)工作日內(nèi)支付房屋買賣總價(jià)的90％，剩余10％的房屋買賣總價(jià)須在乙方驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)支付。第二條買賣總價(jià)及支付方式2.1本房屋的買賣總價(jià)為_(kāi)____________（大寫(xiě)：_________________）人民幣。2.2買賣總價(jià)的支付方式如下：（1）乙方支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付，款項(xiàng)直接打入甲方指定賬戶。（2）甲方收到買賣總價(jià)后，應(yīng)提供相應(yīng)的支付確認(rèn)。第三條產(chǎn)權(quán)交付3.1房屋交付：房屋所有權(quán)及相關(guān)的使用權(quán)，在買賣總價(jià)支付完成后，甲方應(yīng)確保在7個(gè)工作日內(nèi)將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。3.2房屋交接：甲方應(yīng)將房屋相關(guān)證件、鑰匙等交付給乙方，并確保房屋處于正常的交接狀態(tài)。乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，并在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出異議。第四條免責(zé)條款4.1本合同生效后，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致履行合同無(wú)法完成，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方保證，房屋在交付時(shí)為合法所有，并不存在被擔(dān)保、被查封、被限制、被財(cái)產(chǎn)保全的情況。4.3房屋存在的任何權(quán)屬問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)處理。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間支付房屋買賣總價(jià)，每逾期一天需支付總價(jià)的0.1%作為違約金。5.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一天應(yīng)賠償乙方支付總價(jià)的0.1%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院裁決。第七條合同變更與終止7.1本合同的任何變更、解除或終止均須雙方書(shū)面協(xié)議。7.2雙方協(xié)商一致，