買賣定金協(xié)議書范文

買賣定金協(xié)議書范文房屋買賣定金協(xié)議書賣房人：_________________________________；〔以下簡稱甲方〕買房人：_________________________________；〔以下簡稱乙方〕為了確保甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房〔____室_____廳______平米〕賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整〔__________元〕。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____〔〕。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人〔甲方〕：_______________________簽字身份證號：__________________________________聯(lián)系方式：_____________________________買房人〔乙方〕：_______________________簽字身份證號：__________________________________。賣方〔甲方〕：_________________身份證號碼：_________________買方〔乙方〕：_________________身份證號碼：_________________；二、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必必須真實、有效；2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費乙方負(fù)責(zé)付2000元〔大寫：貳仟元〕，其余由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方確保其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；4、甲方在2021年6月31日前騰空房屋；5、甲方應(yīng)把2021年6月31日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關(guān)費用交清。三、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣**萬元〔大寫：**萬元〕；3、乙方須在房產(chǎn)過戶〔以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)〕后1個月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款**萬元〔大寫：**萬元〕；4、乙方必必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)以下狀況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。(1)經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議；(2)因不可抗力事件發(fā)生〔如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等〕，本協(xié)議無法履行；(3)因國家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無法履行；本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。補充條款：房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產(chǎn)，甲方不能帶走。甲方〔簽章〕：電話：乙方〔簽章〕：電話：日期：日期：購房定金協(xié)議甲方〔出售方〕：乙方〔買受方〕：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于：市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價格為萬元，甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清楚，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方假設(shè)違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金；2.乙方假設(shè)違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：日期：年月日日期：年月日什么是購房定金：商品房購房定金其性質(zhì)關(guān)于商品房認(rèn)購書為違約定金，關(guān)于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔(dān)保契約得以成立，僅能擔(dān)保當(dāng)事人積極誠實地訂立契約。只有在一方當(dāng)事人背離誡信原則，存在背離商品房認(rèn)購書或其他締約過錯行為時，方可對其適用定金罰則。關(guān)于商品房認(rèn)購書未確定之內(nèi)容協(xié)商未果而一方拒絕簽約，不應(yīng)對其適用定金罰則。購房定金的注意事項：書寫時勿將"定金"寫成"訂金"。"定金"是法律術(shù)語，通常視為購房預(yù)付款，購房戶如交納了"定金"又不打算購房，應(yīng)有權(quán)要求開發(fā)商退還"定金"。甲方：銷售方乙方：購買方簽訂時間：？年？月？日協(xié)議很簡單：經(jīng)友好協(xié)商，平等自愿原則下雙方簽訂如下協(xié)議：1.甲方銷售標(biāo)的物〔位置\包裝\規(guī)格\型號\數(shù)量\〕為甲方所有；2.乙方購買甲方的以上標(biāo)的物價格多少3.付款方式：現(xiàn)金或者支票.協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付定金？元，余款于？月？日付清.〔注：定金不退，甲方違約雙倍賠償〕4.交接方式：甲方收到乙方全部貨款后提貨，5.運輸方式：乙方自行承當(dāng)6.本協(xié)議自甲方收到乙方定金之日起生效！任何一方違約應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任，雙方協(xié)商不成由本市仲裁機(jī)構(gòu)裁決！7.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，8.甲方：乙方：9.簽字：簽字：10.聯(lián)系：聯(lián)系：11.合同章或身份證號碼合同章或身份證號碼1、明確交房時間及過戶周期；2、明確雙方違約賠償方式；3、明確交易稅等相關(guān)費用的支付方。5.二手房定金協(xié)議書范本〔最新版〕二手房定金協(xié)議書范本是什么呢？二手房定金協(xié)議書應(yīng)該具備的條款有哪些呢？下面就跟著一起了解一下吧！二手房定金協(xié)議書范本賣方〔以下簡稱甲方〕：買方〔以下簡稱乙方〕：甲方依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)〔縣〕地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已完工，取得房屋所有權(quán)證〔房屋所有權(quán)證______字______號〕，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證〔經(jīng)〕字第______號。乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米〔包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米〕，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米〔含共有共用面積〕。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣〔大寫〕______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整〔小寫〕______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______〔大寫數(shù)字〕向乙方支付違約金。逾期超過______日〔遇法定節(jié)假日順延〕甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______〔大寫數(shù)字〕向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日〔遇法定節(jié)假日順延〕乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種〔大寫〕方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系：聯(lián)系：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)系：聯(lián)系：______年______月______日______年______月______日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：〔章〕經(jīng)辦人年月日〔以上回答公布于2021-12-22，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)〕搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息。賣方〔甲方〕：_________________身份證號碼：_________________買方〔乙方〕：_________________身份證號碼：_________________；二、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必必須真實、有效；2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費乙方負(fù)責(zé)付2000元〔大寫：貳仟元〕，其余由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方確保其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；4、甲方在2021年6月31日前騰空房屋；5、甲方應(yīng)把2021年6月31日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關(guān)費用交清。三、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣**萬元〔大寫：**萬元〕；3、乙方須在房產(chǎn)過戶〔以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)〕后1個月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款**萬元〔大寫：**萬元〕；4、乙方必必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)以下狀況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方?！?〕經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議；〔2〕因不可抗力事件發(fā)生〔如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等〕，本協(xié)議無法履行；〔3〕因國家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無法履行；本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。補充條款：房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產(chǎn)，甲方不能帶走。甲方〔簽章〕：電話：乙方〔簽章〕：電話：日期：日期：。7.二手房定金協(xié)議書范本〔最新版〕二手房定金協(xié)議書范本是什么呢？二手房定金協(xié)議書應(yīng)該具備的條款有哪些呢？下面就跟著一起了解一下吧！二手房定金協(xié)議書范本賣方〔以下簡稱甲方〕：買方〔以下簡稱乙方〕：甲方依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)〔縣〕地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已完工，取得房屋所有權(quán)證〔房屋所有權(quán)證______字______號〕，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證〔經(jīng)〕字第______號。乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米〔包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米〕，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米〔含共有共用面積〕。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣〔大寫〕______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整〔小寫〕______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______〔大寫數(shù)字〕向乙方支付違約金。逾期超過______日〔遇法定節(jié)假日順延〕甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______〔大寫數(shù)字〕向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日〔遇法定節(jié)假日順延〕乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種〔大寫〕方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系：聯(lián)系：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)系：聯(lián)系：______年______月______日______年______月______日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：〔章〕經(jīng)辦人年月日〔以上回答公布于2021-12-22，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)〕搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息。原公布者：尚閱科技合同編號：_________購房定金合同范文