買賣私有住房協(xié)議書合集

買賣私有住房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：******買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為2、甲方所售房屋位于3、甲方所售房屋建筑面積平方米；4、甲方所售房屋室內(nèi)全部附屬設施完全出售給乙方。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)**萬仟**元整(含附屬設施費用)；2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由乙方負擔。第三條付款方式：乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款萬元于*年***月***日前付給甲方。第四條房屋交付：甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋全部權(quán)證交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日買賣私有住房協(xié)議書(第二篇)合同標題：買賣私有住房協(xié)議書摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就乙方擁有的私有住房進行買賣事宜達成，雙方自愿并真實地提供相關信息，同意并遵守以下約定：正文：第一條定義與解釋1.私有住房：指乙方擁有并合法享有產(chǎn)權(quán)的住房，位于[住房地址及詳細描述]。2.甲方：[甲方姓名或名稱]，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]，住所地：[住所地址]。3.乙方：[乙方姓名或名稱]，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]，住所地：[住所地址]。第二條買賣房屋的基本信息1.房屋基本信息：房屋的地址、面積、戶型、建筑年代等基本信息如下：地址：[住房地址及詳細描述]面積：[房屋面積]平方米戶型：[房屋戶型詳細描述]建筑年代：[建筑年份]第三條買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方約定的買賣住房總價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元）。2.支付方式：乙方同意以[支付方式]的方式支付房款。3.房款支付期限：甲方應在[支付期限]內(nèi)支付房款。4.其他費用：除買賣價格外，甲方需支付的費用（如交易中介費、稅費等）由甲方承擔。第四條過戶及登記手續(xù)1.過戶手續(xù)：乙方承諾在收到甲方支付的全款后，配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.登記手續(xù)：乙方應盡快將房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用證明及相關材料辦理過戶登記手續(xù)。第五條風險責任與違約處理1.風險責任：自本合同簽署之日起，乙方承擔住房所有權(quán)的風險責任，除非有甲方的過錯造成損失。2.違約處理：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應負相應違約責任，并支付違約金。第六條合同解除與爭議解決1.合同解除：如發(fā)生下列情況，本合同將解除：a)法律規(guī)定的不得買賣住房的情形；b)雙方協(xié)商一致解除。2.爭議解決：本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方協(xié)商不成時，提交[選擇仲裁/法院名稱]解決。第七條其他約定1.本合同項下的通知或文書傳遞，可采用郵寄、傳真、電子郵件等形式。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的約束力文件。3.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：姓名/名稱：姓名/名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所地：住所地：日期：日期：買賣私有住房協(xié)議書(第三篇)合同范文買賣私有住房協(xié)議書甲方：[買方姓名]住所：[買方住址]乙方：[賣方姓名]住所：[賣方住址]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的私有住房，并且乙方同意將該住房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋編號：[房屋編號]二、房屋交割2.1房屋過戶：買賣雙方同意在本協(xié)議簽署后的[交割時間]，辦理房屋過戶手續(xù)。2.2房屋交付：買賣雙方同意在房屋過戶后的[交付時間]，賣方將房屋交付給買方，并同時移交相關證件和設備。三、房屋價款及支付方式3.1房屋總價款：[房屋總價款]（大寫：[價款大寫]）。3.2支付方式：買方按照以下方式支付房屋價款：3.2.1首付款：[首付款金額]，于[首付款支付時間]一次性支付。3.2.2尾款：[尾款金額]，于[尾款支付時間]前一周內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。四、房屋權(quán)屬保證4.1賣方保證自己具有該房屋的合法所有權(quán)，并其享有該房屋的處分權(quán)。4.2若發(fā)生因賣方原因?qū)е录追絾适Х课菟袡?quán)或使用權(quán)的情況，賣方應承擔一切責任，并進行相應的賠償。五、其他約定事項5.1賣方負責繳納房屋交易相關稅費，包括但不限于契稅、增值稅等。5.2甲方承擔房屋過戶及交割過程中產(chǎn)生的相關費用。5.3甲方有權(quán)對該房屋進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，可要求賣方解決或進行相應的賠償。5.4本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.5本協(xié)議自雙方簽字