房屋買賣協(xié)議經(jīng)濟(jì)適用房合集

房屋買賣協(xié)議（經(jīng)濟(jì)適用房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******，身份證號(hào)：******，地址：******，聯(lián)系方式：****。乙方：******，身份證號(hào)：******，地址：******，聯(lián)系方式：****。第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于*，房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米，房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明面積。如原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按該房屋的總建筑面積計(jì)算，該套房屋售價(jià)為每平方米元，總金額為元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于乙方交付定金之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方；并應(yīng)在收到該房屋全部價(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)合同商定的付款方式、付款金額付款，如未按本合同商定付款，逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方的違約利息，利息按****計(jì)算。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過*****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****甲方代理人：*********年***月***日乙方：*****乙方代理人：********年**月**日房屋買賣協(xié)議經(jīng)濟(jì)適用房(第二篇)房屋買賣協(xié)議經(jīng)濟(jì)適用房摘要：本協(xié)議旨在規(guī)定房屋買賣雙方在經(jīng)濟(jì)適用房買賣事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容簡潔明了，確保相關(guān)方須同意的要點(diǎn)得到清晰界定。以下是本協(xié)議的中文版本。房屋買賣協(xié)議經(jīng)濟(jì)適用房合同賣方（以下簡稱“甲方”）：地址：電話：買方（以下簡稱“乙方”）：地址：電話：鑒于：（1）甲方是經(jīng)濟(jì)適用房的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有在其名下的房屋；（2）乙方希望購買該經(jīng)濟(jì)適用房；（3）雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立本買賣協(xié)議。因此，根據(jù)雙方的共同意愿，通過本協(xié)議達(dá)成以下條款：第一條：房屋信息1.1房屋基本信息：（1）地址：（2）面積：（3）現(xiàn)狀：（例如：已裝修、空房）第二條：交付和交付日期2.1交付：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋的合法權(quán)益，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；（2）乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查驗(yàn)上述產(chǎn)權(quán)證明，且確定其真實(shí)有效后，簽訂正式的房屋買賣合同。2.2交付日期：（1）甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定具體的交付日期；（2）付款完成后，甲方應(yīng)在交付日期之前將房屋交付給乙方。第三條：房屋買賣價(jià)格及付款方式3.1價(jià)格：（1）本房屋買賣價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）：_________________________。（2）除房屋買賣價(jià)格以外的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于：契稅、辦理房屋過戶手續(xù)的費(fèi)用等。3.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付定金，金額為RMB______________________。（2）乙方在付款日期前，應(yīng)支付剩余房款，金額為RMB_______________________。第四條：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1買方接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的狀況進(jìn)行仔細(xì)檢查，并確認(rèn)無異議后簽字。4.2自買方接收房屋的日期起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給買方。買方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)房屋的后期維護(hù)和保養(yǎng)。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方或乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本協(xié)議中任何一方的未履行義務(wù)均被視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為違約方應(yīng)付金額的百分之_______。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭議提交至爭議解決委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條：其他7.1本協(xié)議的變更及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_______________乙方（簽名）：_______________日期：______________以上是本《房屋買賣協(xié)議經(jīng)濟(jì)適用房》的內(nèi)容。房屋買賣協(xié)議經(jīng)濟(jì)適用房(第三篇)房屋買賣協(xié)議經(jīng)濟(jì)適用房合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：【賣方姓名】（以下簡稱甲方）地址：【賣方住址】乙方：【買方姓名】（以下簡稱乙方）地址：【買方住址】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的合法權(quán)益；2.乙方有意購買甲方所擁有的房屋；3.雙方達(dá)成一致并愿意簽署本協(xié)議。根據(jù)以上條款，雙方達(dá)成如下約定：一、房屋描述1.房屋基本情況：-房屋名稱：【房屋名稱】-所在地址：【房屋地址】-建筑面積：【建筑面積】平方米-使用權(quán)范圍：【使用權(quán)范圍】-房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】2.該房屋為經(jīng)濟(jì)適用房，乙方滿足相關(guān)購房資格，能夠合法購買該房屋。二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)款為【總價(jià)款】元（大寫：【大寫總價(jià)款】）。2.乙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)立即支付【定金】元作為購房定金，作為對(duì)本房屋交易的誠意定金。3.乙方應(yīng)在【日期】前，將剩余的房款【剩余房款】元支付給甲方。乙方未按時(shí)支付全款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方支付的定金將不予退還。三、產(chǎn)權(quán)交接與遷出時(shí)間1.自本協(xié)議簽署之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。2.乙方須在【日期】前遷入房屋并辦理相關(guān)登記手續(xù)，否則將承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及法律責(zé)任。四、房屋權(quán)益保證1.甲方保證所售房屋的合法權(quán)益，并承諾該房屋未產(chǎn)生任何糾紛、抵押、查封或其他限制。2.如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享有該房屋的所有合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定1.乙方購買該房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持良好的住房