店面租賃合同常用版樣書合集

店面租賃合同常用版樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：**********，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：*********，以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、甲方將位于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，并有權(quán)收加店面，終止合同。二、租賃期限：租賃期共年，甲方從***年***月***日起將出租店面交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：1.擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；2.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。三、租金和保證交納方式租金：甲乙雙方議定月租金為******元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清***年***月***日起至***年***月***日止的租金******元整，大寫人民幣******元整，先付后用。其次年度的租金在第一年度的第十二個(gè)月內(nèi)一次性交清，依此類推。其次年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必需提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動(dòng)終止。保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同商定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金***元整，大寫人民幣******元整(不另具收據(jù))。若合同期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。四、租賃期間的店面裝飾和修繕乙方開業(yè)前，若需要對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)動(dòng)用保證金或要求乙方無(wú)條件將店面還原，乙方對(duì)所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施，必需嚴(yán)格管理，準(zhǔn)時(shí)修理，因修理發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付。店內(nèi)平安、防火由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財(cái)產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必需負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。五、租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面。3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必需征得甲方同意，并繳納人民幣******元整。乙方與轉(zhuǎn)讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對(duì)店面進(jìn)行裝修改造，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)。其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無(wú)償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。4、如乙方在租賃期間，因某些緣由無(wú)法連續(xù)營(yíng)業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方原先對(duì)店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)，其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無(wú)償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。六、特約事項(xiàng)本合同如有未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：**********乙方：********身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：*********附：身份證復(fù)印件簽訂日期：*********店面租賃合同常用版樣書(第二篇)標(biāo)題：店面租賃合同常用版樣書摘要：本店面租賃合同是在出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的店面進(jìn)行租賃合作達(dá)成的協(xié)議。本合同適用于商業(yè)租賃場(chǎng)所，包括商鋪、寫字樓或其他商業(yè)用途的店面。本合同僅為常用版樣書，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改、添加或刪除。店面租賃合同合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、租賃物及用途1.甲方同意出租給乙方具體地址為___________（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的租賃物，并保證具備合法擁有和出租的權(quán)利。2.乙方承租該店面用于___________的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變使用用途。二、租賃期限1.租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月/年。2.在租賃期滿前，若乙方希望繼續(xù)租賃店面，需提前___________個(gè)月書面通知甲方，并在續(xù)租前與甲方協(xié)商確定新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)__________元，租金應(yīng)于每月的___________日前支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照約定方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線下支付，支付憑證須保留備查。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)__________元，作為對(duì)乙方履行本合同義務(wù)的一種擔(dān)保。2.若乙方按照本合同約定履行義務(wù)，且無(wú)違約行為，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。2.一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下解除本合同的，應(yīng)支付對(duì)方人民幣_(tái)__________元作為違約金。六、解決爭(zhēng)議1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。七、其他1.本合同生效前，已對(duì)各項(xiàng)條款充分協(xié)商和理解，并達(dá)成一致意見。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表人：法定代表人/授權(quán)代表人：日期：_________________日期：_________________附件：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件店面租賃合同常用版樣書(第三篇)店面租賃合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的店面，甲乙雙方本著友好合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于[店面所在地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃物的詳細(xì)位置、面積及內(nèi)部布局的圖紙已經(jīng)在本合同附件中列明，并作為本合同的一部分。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租賃期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，如未達(dá)成一致意見，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[租金金額]，幣種為[幣種]，每[支付周期]支付一次。3.2租金支付方式為[支付方式]，甲方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶。第四條使用權(quán)及權(quán)益4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行內(nèi)部裝修。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的利潤(rùn)歸乙方所有。第五條維護(hù)及維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的正常使用，確保租賃物的保存完好，并承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和維修，但由于乙方的過錯(cuò)或故意損毀所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有違約行為，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并可解除本合同。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，若甲方有違反本合同的行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.2如乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。第十條合同生效10.1本合同一式兩