廠房出租合同協(xié)議書合集

廠房出租合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自*月日起，至*月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自****年**月**日起，至****年**月**日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月**日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償供應(yīng)門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：******授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：******開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：******帳號(hào)：帳號(hào)：******電話：*****電話：****廠房出租合同協(xié)議書(第二篇)合同標(biāo)題：廠房出租合同協(xié)議書合同正文：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于（具體地址）的廠房，并有出租意愿，乙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意租用該廠房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房租賃基本信息1.甲方同意將位于（具體地址）的廠房出租給乙方使用，廠房面積約為（具體面積）平方米（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）。2.租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期），共計(jì)（具體租賃期限）年/月。3.租金總額為（具體金額）人民幣，租金支付方式和周期為（具體支付方式及周期）。第二條使用及維護(hù)義務(wù)1.乙方有權(quán)合理使用廠房，但不得將其轉(zhuǎn)租、出借或更改廠房用途。2.甲方保證廠房出租時(shí)具備完好無(wú)損的狀態(tài)，并承擔(dān)正常維修責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備，若有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第三條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付廠房或無(wú)法交付符合租賃要求的廠房給乙方使用，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的租金。2.若乙方未按時(shí)支付租金或違反使用約定，甲方有權(quán)要求追加違約金或解除合同。3.在租賃期間，任何一方單方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條其他約定1.合同生效后，任何修改或補(bǔ)充協(xié)議需以書面形式簽訂并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。2.合同解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。摘要：合同標(biāo)題：廠房出租合同協(xié)議書甲方和乙方就廠房租賃達(dá)成的協(xié)議主要內(nèi)容包括：廠房租賃的基本信息、使用及維護(hù)義務(wù)、違約責(zé)任和其他約定。本合同具有法律效力，任何修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解決。注：以上范文僅供參考，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。廠房出租合同協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：廠房出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________（法定代表人/個(gè)人姓名）聯(lián)系地址：__________電話：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承租方）：__________（法定代表人/個(gè)人姓名）聯(lián)系地址：__________電話：__________身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擬出租乙方所需的廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及使用情況：1.1甲方同意將其位于__________（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方使用，廠房面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承諾按照租賃用途規(guī)定，合法使用廠房并不得擅自改變用途。第二條租賃期限及租金：2.1本次租賃期限為_(kāi)_________年，自簽署合同之日起算。2.2預(yù)付租金：乙方同意于簽署本合同時(shí)，向甲方預(yù)付租金__________元。預(yù)付租金將于合同到期退還乙方（扣除違約金或其他應(yīng)扣除費(fèi)用）。2.3租金：每月租金為_(kāi)_________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付至甲方指定的賬戶（或以其他雙方約定的方式支付）。第三條違約責(zé)任：3.1若乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金__________元的違約金。3.2若乙方擅自改變使用廠房的用途或?qū)S房轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金__________元。第四條合同爭(zhēng)議解決：4.1本合同的訂立、效力、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條其他約定事項(xiàng)：5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同