房地產(chǎn)項目轉讓合同的范例合集

房地產(chǎn)項目轉讓合同的范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******有效身份證號碼：*******乙方：*******有效身份證號碼：*******以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)XX法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資*******項目事宜并由甲方以其名義受讓*****股權，并作為發(fā)起人參加(暫定名，以下簡稱“*******”)的發(fā)起設立事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)方案，并認同其市場前景，擬投入風險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司(以下簡稱)為項目投資主體。甲方以風險投資方身份向乙方供應經(jīng)營公司的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣*******整，其中，各方出資分別：甲方出資*******整，占出資總額的*******%;乙方以負責項目市場經(jīng)營管理作為出資資本，占出資總額的*******%。各方全都同意，參加公司的發(fā)起設立，共同投資人將持有公司股份股本總額比例為：甲方*******%，乙方*******%。甲方作為共同投資人應于*******年*******月*******日前將上述出資額解入指定的銀行：******公司賬號：*******開戶行：*******其次條利潤共享和虧損分擔共同投資人按其出資額占出資總額的比例共享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資擔當責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司擔當責任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。第三條事務執(zhí)行1.共同投資人托付乙方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務；(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并根據(jù)本協(xié)議有關規(guī)定處置；2.其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行狀況，乙方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況；3乙方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人擔當；4.乙方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應擔當賠償責任；5.共同投資的下列事務必需經(jīng)全體共同投資人同意：(1)轉讓共同投資于******有限公司的股份；(2)以上述股份對外出質；(3)更換事務執(zhí)行人。第四條投資的轉讓1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。第五條其他權利和義務1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；2.共同投資人在******有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉讓其持有的股份及出資額；3******有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；4公司成立后，甲乙雙方需依據(jù)運營狀況連續(xù)合作經(jīng)營投入，共享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損，另每月付予乙方作為項目市場經(jīng)營管理人工資作為酬勞。工資金額由雙方商協(xié)。第六條違約責任為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿供應其全部的向其他共同投資人供應擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人擔當違約責任。第七條其他1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商全都后，另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式********份，共同投資人各執(zhí)一份。甲方(簽字)：*******乙方(簽字)：***************年*****月*****日*****年***月***日簽訂地點：*******簽訂地點：*******房地產(chǎn)項目轉讓合同的范例(第二篇)房地產(chǎn)項目轉讓合同合同編號：[合同編號]甲方：[轉讓方姓名/公司名稱/法定代表人]地址：[轉讓方地址]電話：[轉讓方聯(lián)系電話]郵箱：[轉讓方電子郵箱]乙方：[受讓方姓名/公司名稱/法定代表人]地址：[受讓方地址]電話：[受讓方聯(lián)系電話]郵箱：[受讓方電子郵箱]鑒于甲方是一名具備法定資格的律師，甲方擬將其名下的房地產(chǎn)項目進行轉讓，并經(jīng)乙方同意，雙方達成如下條款：一、轉讓項目描述甲方同意將位于[房地產(chǎn)項目所在地]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）全面轉讓給乙方。二、轉讓條件1.項目交付：甲方在受到本合同約束后，應按約定將項目交付給乙方，確保項目處于良好狀態(tài)、建筑結構穩(wěn)定并符合相關法律法規(guī)。2.項目權屬：甲方保證其在轉讓項目時擁有完全的所有權，并無任何抵押、查封、爭議或其他糾紛。3.轉讓價款：乙方同意支付給甲方作為轉讓項目的價款為[轉讓價款金額]（大寫：人民幣[轉讓價款金額大寫]整）。三、履行與交付1.甲方保證轉讓項目符合相關規(guī)定，提供一切必要的證明文件以及其他文件或資料。2.轉讓項目的標的物應按照約定的時間和方式交付給乙方。四、違約責任1.如一方違反本合同任何條款，守約方有權通知違約方并要求其在15天內(nèi)改正違約行為。2.如違約方在通知后15天內(nèi)未能履行或者繼續(xù)違約，守約方有權解除本合同。五、保密條款甲乙雙方同意對于在合同執(zhí)行過程中獲得的機密信息，包括但不限于商業(yè)計劃、經(jīng)營技術、財務狀況等，互相保密，并在合同解除后繼續(xù)承擔保密義務。六、爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，爭議應提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并加蓋公章即為生效。2.本合同的附件為其不可分割的組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：房地產(chǎn)項目轉讓合同的范例(第三篇)房地產(chǎn)項目轉讓合同合同編號：[合同編號]甲方：[轉讓方名稱]地址：[轉讓方地址]聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)項目所有權人，現(xiàn)愿意將該房地產(chǎn)項目（以下簡稱"項目"）轉讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下約定：第一條轉讓項目信息1.1轉讓項目名稱：[項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.4項目權屬：甲方是該項目的合法權屬人，并擁有所有相關權益。第二條轉讓條件2.1項目轉讓價格：2.1.1轉讓總價款：[轉讓總價款]2.1.2轉讓付款方式：乙方應在本合同簽署日起[付款期限]內(nèi)將全部轉讓款項支付給甲方。2.2項目權益保障：2.2.1甲方保證其對該項目享有完全的所有權，并保證轉讓項目時不違反任何法律法規(guī)、合同或其他約束性文件。2.2.2轉讓項目不受任何已知或潛在的第三方權利主張、訴訟或索賠的影響。第三條過戶手續(xù)3.1雙方在本合同簽署之日起[過戶時間]內(nèi)共同辦理過戶手續(xù)，將項目的所有權轉移到乙方名下。3.2過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1若甲方違反本合同約定，導致無法完成過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任，并返還乙方已支付的轉讓款項，并承擔乙方因此所遭受的一切損失。4.2若乙方違反本合同約定，未按時支付全部轉讓款項，乙方應支付逾期利息，并承擔由此引起的一切法律責任和費用。第五條保密條款5.1本合同的一切內(nèi)容、數(shù)據(jù)和文件均為保密信息，雙方應妥善保管并不得向任何第三方披露。5.2因履行本合同期間可能涉及到的商業(yè)秘密，雙方應對保密信息進行保護，并限制員工、合作伙伴或代理人的披露。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起或與本合同有關的一切爭議，應盡量通過友好協(xié)商解決；如協(xié)