店面房出租合同范文合集

店面房出租合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（下稱甲方）：******承租方（下稱乙方）：******依據(jù)《XX民法典》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于*******的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、修理費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行擔當。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整……租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。4、乙方要擅自轉變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫圓整……若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期**日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。6、但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調整，從其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年為元，第三年為元，第四年為元，………）五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后**日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。六、乙方的權利與義務1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過10天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。（4）乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋10天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的。（3）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2、項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的**日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按****元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同商定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十一、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方（甲方）承租方（乙方）聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**電話：*****電話：****證件號：證件號：******產權證號：代表人/代理人：******營業(yè)執(zhí)照號：******居住地址：****居住地址：**簽約日期：****簽約日期：**店面房出租合同范文(第二篇)店面房出租合同范文合同編號:[合同編號]甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[承租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當事人經友好協(xié)商，自愿達成以下合同：第一條合同摘要合同標題：店面房出租合同范文合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名/公司名稱]出租房屋：[店面房屋詳細地址]租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]租金：[租金金額]/[支付周期]，共計[租金支付周期]期押金：[押金金額]違約金：[違約金金額]第二條房屋狀況1.甲方保證所出租的店面房屋在簽訂本合同之前，經嚴格檢查，不存在任何質量問題，供乙方使用；2.甲方應保持店面房屋及其相關設備和設施的正常運轉，負責修復和維護。第三條租金及支付1.乙方同意按照約定，每個[支付周期]支付[租金金額]的租金；2.租金應于每個[支付周期]的[支付日期]之前支付至甲方指定的銀行賬戶；3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的[違約金比例]。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付[押金金額]的押金；2.乙方在租期屆滿時，若無違反本合同的行為，押金將在[退還押金時限]內全額退還給乙方。第五條合同終止1.租賃期限屆滿時，合同終止；2.若乙方提前終止合同，除非甲方同意，乙方應支付相當于[提前終止天數(shù)]天租金的違約金；3.乙方終止合同時，應及時清理并移交店面房屋，并保持其原有狀況。第六條爭議解決合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院解決。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：店面房出租合同范文(第三篇)店面房出租合同合同編號：簽訂日期：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方的店面房達成以下協(xié)議，以茲共同遵守：1.租賃物：甲方同意將位于（具體地址）的店面房出租給乙方使用，詳細面積為（具體大?。┢椒矫住Ｗ赓U物內的附屬設施及裝修情況如下：2.租期：本合同的租期為（具體起始日期至終止日期），共計（具體年/月/天）。3.租金及支付方式：乙方同意按照以下支付方式及時間支付租金：-租金金額：每（具體月/天）租金人民幣（具體金額）元，即每（具體月/天）人民幣（具體金額）元。-租金支付方式：乙方應于每個月的（具體日期）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。-租金逾期：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期違約金，每逾期一天違約金為逾期未支付租金的（具體比例）倍。4.押金：乙方同意在本合同生效之日，向甲方支付押金人民幣（具體金額）元，作為履行本合同的保證。乙方在租期結束時無欠款、無損壞、無違約行為時，甲方應將押金全額退還給乙方。5.使用規(guī)定：-乙方只能將租賃物用于合法的商業(yè)經營活動。不得從事違法、違規(guī)或損害第三方利益的活動。-乙方應當愛護租賃物，并按照甲方的要求進行保養(yǎng)及維修。-乙方不得擅自變更租賃物的用途、結構或裝修。6.租賃物維修：甲方負責租賃物的結構性維修，乙方負責日常維護及修繕。如因乙方過失導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。7.租賃變更：任何一方在租期內需變更租賃條件時，應提前書面通知對方并經協(xié)商達成協(xié)議。變更后的協(xié)議作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力。8.合同終止：-租期屆滿時，雙方若無其他協(xié)議，本合同自動終止。-如乙方提前解除租賃合同，應提前（具體天/月）書面通知甲方，并支付相應的違約金（具體金額）元。-若甲方提前解除租賃合同，應提前（具體天/月）書面通知乙方，并支付相應