簽補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)

簽補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)簽補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)簽補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候必需要注意什么?下面是整理的簽補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有幫助。簽補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候必需要注意什么第一、不要輕易簽字。在拆遷中，包括北京在內(nèi)，拆遷補(bǔ)償協(xié)議基本都不是在完全平等自愿的狀況下簽訂的，但不管怎樣，你一旦在拆遷補(bǔ)償安排協(xié)議上簽字，事后想反悔難度非常大，無論合同法規(guī)定在欺詐、脅迫或威脅的狀況下簽訂的協(xié)議可以在撤銷，但在現(xiàn)實(shí)中是行不通的，包括全國法治狀況最好的北京也是這樣，原因有兩個(gè)：一是舉證難度大，你如何向法院拿出證據(jù)證實(shí)你是在欺詐、脅迫或威脅的狀況下簽字的;二是拆遷具有的特別性，這個(gè)我相信你能夠明白，我就不細(xì)說了。施行中，有些地方的拆遷，僅是口頭與拆遷戶約定補(bǔ)償安排條件沒有書面協(xié)議，或者拆遷戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議后自己手里沒有書面協(xié)議。更可怕的狀況是有些地方讓拆遷戶在拆遷方提供的空白紙上簽字，補(bǔ)償條件由拆遷方事后填寫，我們鄭重的提醒正在經(jīng)歷拆遷的人，堅(jiān)決不能犯這樣的.低級(jí)錯(cuò)誤，因?yàn)楹蠊豢霸O(shè)想。我們經(jīng)常說一句話，一字值千金，關(guān)于一般的老百姓而言，絕大部分人可能一生也遇不到自己寫出來的字能夠價(jià)值千金，但在拆遷中，你的簽字估計(jì)用一字值千金也不能形容它的價(jià)值，所以在拆遷中請(qǐng)你一定要慎重簽字。第二、不要輕易簽收。很多人不大明白什么是簽收，簡單講就是拆遷方送給你書面資料讓你簽字以證實(shí)你已經(jīng)收到這份書面資料的簽字就叫簽收。一般狀況下，凡是要你簽收的，都是對(duì)你產(chǎn)生法律效力的文書，所以建議拆遷戶要慎重，不明白的最好不要簽收，已經(jīng)簽收但不明白意思的，激烈建議你咨詢專業(yè)拆遷律師。第三、不要將證件等原件書面資料交給拆遷方。施行中，有些地方，為了不讓拆遷戶通過法律維權(quán)，會(huì)以核查證件等為名將你的與房屋有關(guān)的資料特別是房產(chǎn)證、土地證，交費(fèi)的憑證等收上去，你再想要回來時(shí)他們會(huì)以種種理由推諉。當(dāng)你選擇法律維權(quán)時(shí)，復(fù)議機(jī)關(guān)或法院會(huì)以缺少證據(jù)資料為名不受理你的案件，所以我們提醒你要保管好與房屋有關(guān)的資料，特別是原件資料絕不能交給拆遷方。非給不可的狀況只能給他們復(fù)印件。第四、不要輕易報(bào)價(jià)。這主要因?yàn)椋皇堑胤秸雠_(tái)的拆遷補(bǔ)償安排條件是顯然偏低的;二是在實(shí)際補(bǔ)償安排中對(duì)有的人補(bǔ)償高對(duì)有的人補(bǔ)償?shù)?，主要看拆遷戶如何維護(hù)自己的權(quán)益。在這種狀況下，你要過早的報(bào)出自己的補(bǔ)償條件，事后如果是同樣的條件，有的人比你拿的補(bǔ)償安排條件高你就會(huì)后悔，但你自己已經(jīng)報(bào)價(jià)想反悔恐怕難度很大。為了不使自己被動(dòng)或得到不合理的補(bǔ)償時(shí)，我們建議你不要輕易報(bào)價(jià)。簽訂離婚協(xié)議的注意事項(xiàng)簽訂離婚協(xié)議的注意事項(xiàng)離婚協(xié)議書是指當(dāng)事人雙方自愿離婚，出于合意而解除婚姻關(guān)系，對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)等問題作適當(dāng)處理而達(dá)成的一種書面約定。其在我國是依照行政程序，由婚姻登記機(jī)關(guān)辦理．一、離婚協(xié)議書的主要內(nèi)容1、男女雙方的姓名、工作單位、家庭住址、2．離婚原因；3．財(cái)產(chǎn)處理〔婚前婚后〕；4．子女扶養(yǎng)和教育；5．住房的歸屬；6、其他約定〔債權(quán)債務(wù)等〕．7、應(yīng)附上：戶口證實(shí)、居民身份證復(fù)印件；雙方所在單位、村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)出具的介紹信；結(jié)婚登記機(jī)關(guān)發(fā)給的結(jié)婚證。二、辦理協(xié)議離婚必必需符合的條件1、當(dāng)事人雙方須有自愿離婚的合意，且意思表示真實(shí)；2．當(dāng)事人須對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)作適當(dāng)處理；3、辦理過結(jié)婚登記；4．雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力。三、雙方自愿離婚的程序依據(jù)《婚姻法》和《婚姻登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定，男女雙方自愿離婚，必必需到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記〔婚姻登記機(jī)關(guān)，在鄉(xiāng)村是鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，在城市是街道辦事處和市轄區(qū)的民政部門或者不設(shè)區(qū)的市人民政府的.民政部門〕．其程序如下：1、申請(qǐng)．男女雙方就自愿協(xié)議離婚提出申請(qǐng)，申請(qǐng)雙方應(yīng)當(dāng)持戶口證實(shí)、居民身份證、所在單位、村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)出具的介紹信、離婚協(xié)議書和結(jié)婚證，親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚．2、檢察．婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)離婚申請(qǐng)依法進(jìn)行嚴(yán)格的檢察，主要檢察雙方是否真正自愿，是否對(duì)子女扶養(yǎng)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成了協(xié)議．3、批準(zhǔn)．關(guān)于符合《婚姻法》規(guī)定雙方自愿離婚條件的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在自受理申請(qǐng)之日起一個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)予登記，并發(fā)給離婚證，注銷結(jié)婚證．當(dāng)事人從取得離婚證時(shí)起即解除夫妻關(guān)系．四、離婚證的法律效力1、離婚證是證實(shí)婚姻關(guān)系正式解除的憑證，從取得離婚證時(shí)起，當(dāng)事人即具備再婚的條件．2．離婚的當(dāng)事人一方不按照離婚協(xié)議履行應(yīng)盡義務(wù)的，另一方可以向人民法院提起民事訴訟．3、在國外，離婚證的效力高于法院離婚判決書和離婚調(diào)解書。例如中國公民〔離婚者〕要與外國人在國外登記結(jié)婚，只要持離婚證，外國婚姻登記機(jī)關(guān)就給予登記。如果持法院判決書、調(diào)解書就得辦理離婚公證后才能認(rèn)可。國際上多數(shù)國家一般不承認(rèn)離婚調(diào)解書的效力．五、注意事項(xiàng)1、離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的離婚意思表示、子女扶養(yǎng)、夫妻一方生活困難