簡易二手房買賣合同書合集VIP

簡易二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記，繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條房屋交付1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符并供應(yīng)齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)4、甲方存有公共修理基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共修理基金歸乙方連續(xù)使用第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任：乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未根據(jù)商定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行拖延或無法履行，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：********購買方：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********見證方：********地址：********郵編：********電話：********日期：***年**月**日簡易二手房買賣合同書(第二篇)合同摘要本合同為簡易二手房買賣合同書，由以下雙方訂立：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：地址：聯(lián)系電話：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)歸屬：房屋權(quán)屬證明：2.房屋權(quán)利狀況：是否有抵押：是否有查封或糾紛：3.房屋裝修及設(shè)施物品：裝修情況：室內(nèi)設(shè)施物品清單：二、交易價(jià)格及付款方式1.總價(jià)：人民幣（大寫）：2.付款方式：首付款：貸款金額：三、過戶及稅費(fèi)責(zé)任1.過戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：過戶時(shí)間：過戶費(fèi)用及稅費(fèi)：2.稅費(fèi)責(zé)任：增值稅：營業(yè)稅：個(gè)人所得稅：其他稅費(fèi)（如有）：四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方違反本合同之規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：若乙方違反本合同之規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。五、其他條款1.附屬文件：附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：房屋權(quán)屬證明原件2.合同解釋：本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同于雙方簽字或蓋章后生效。甲方（賣方）乙方（買方）簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：附件二：中文簡易二手房買賣合同書房屋購買協(xié)議雙方一致同意通過簽署本合同，買賣以下房屋：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：地址：聯(lián)系電話：1.房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋所有權(quán)歸屬：1.4房屋權(quán)屬證明：2.房屋權(quán)利狀況2.1是否有抵押：2.2是否有查封或糾紛：3.房屋裝修及設(shè)施物品3.1裝修情況：3.2室內(nèi)設(shè)施物品清單：4.交易價(jià)格及付款方式4.1總價(jià)：4.2付款方式：4.2.1首付款：4.2.2貸款金額：5.過戶及稅費(fèi)責(zé)任5.1過戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：5.1.1過戶時(shí)間：5.1.2過戶費(fèi)用及稅費(fèi)：5.2稅費(fèi)責(zé)任：5.2.1增值稅：5.2.2營業(yè)稅：5.2.3個(gè)人所得稅：5.2.4其他稅費(fèi)（如有）：6.違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方違反本合同之規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：若乙方違反本合同之規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。7.其他條款7.1附屬文件：附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：房屋權(quán)屬證明原件7.2合同解釋：本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3合同生效：本合同于雙方簽字或蓋章后生效。甲方（賣方）乙方（買方）簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：簡易二手房買賣合同書(第三篇)合同編號：XX-2021-XXXX簡易二手房買賣合同書甲方（出售方）：[出售方姓名]住所地：[出售方地址]身份證號碼：[出售方身份證號碼]乙方（購買方）：[購買方姓名]住所地：[購買方地址]身份證號碼：[購買方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方持有的位于[房屋地址]的二手房，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋位于[房屋地址]，具體情況如下：-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-房屋用途：[房屋用途]-發(fā)證機(jī)關(guān)：[房屋發(fā)證機(jī)關(guān)]-房屋權(quán)屬來源：[房屋權(quán)屬來源]2.房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、查封、限制買賣等糾紛。二、房屋交付及傳輸1.交付時(shí)間：乙方從乙方向甲方支付全部購房款項(xiàng)后，甲方將在[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付方式：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》，確認(rèn)房屋交付和房屋狀況。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：房屋的買賣總價(jià)為人民幣[交易價(jià)格]（大寫：[交易價(jià)格大寫]）元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式約定]，按照以下方式向甲方支付合同總價(jià)：-首付款：人民幣[首付款金額]元整，應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付。-尾款：人民幣[尾款金額]元整，應(yīng)在交付房屋之前[尾款支付期限]內(nèi)支付。四、其他條款1.稅費(fèi)：房屋的過戶、登記、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.違約責(zé)任：一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之[違約金比例]。五、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交