2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方：（甲方）_____地址：_____電話：_____法定代表人：_____性別：_____出生：____年____月____日職務(wù)：_____國籍：_____身份證號碼：_____受讓方：（乙方）_____地址：_____電話：_____法定代表人：_____性別：_____出生：____年____月____日職務(wù)：_____國籍：_____身份證號碼：_____雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條

甲方在____市_____地段（地塊編號：_____）擁有房地產(chǎn);名稱：_____數(shù)量：_____,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承。土地面積：_____㎡;其中：基底分?jǐn)偯娣e_____㎡;公用分?jǐn)偯娣e_____㎡;其他（

）面積_____㎡;共有使用權(quán)土地面積：_____㎡;物業(yè)部分為：_______________________________________。第四條

土地使用年期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條

乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。第六條

乙方從____年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負(fù)責(zé)。第七條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負(fù)責(zé)繳納。第八條

轉(zhuǎn)讓協(xié)議由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條

乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與、繼承、交換）時,應(yīng)按本協(xié)議第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條

如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售協(xié)議書作為本協(xié)議附件。第十一條

本協(xié)議正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方：_____（蓋章）法定代表人：_____受讓方：_____（蓋章）法定代表人：_________年____月____日簽約地點：_____2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）____年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于____年[日期]簽署：賣方：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：身份證號碼/注冊號碼：購方：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：身份證號碼/注冊號碼：在本協(xié)議中，賣方和購方分別被稱為“各方”，合稱為“雙方”。鑒于：1.賣方是名下?lián)碛性赱房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有人；2.購方希望購買該房產(chǎn)；3.雙方通過友好協(xié)商達(dá)成一致，就上述房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)協(xié)商一致并訂立以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)1.1賣方同意將房產(chǎn)以[金額]的價格（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價”）轉(zhuǎn)讓給購方，購方同意購買房產(chǎn)，并按照本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：（在此處描述房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋地址、面積、樓層、房間數(shù)量等）。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1購方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（描述購方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式，可以是一次性支付或分期支付等）。2.2轉(zhuǎn)讓價款支付的時間和方式如下：（具體說明每一期款項的支付時間和方式）。2.3如果購方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，賣方有權(quán)要求購方支付逾期利息，并有權(quán)解除本協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1賣方保證其是房產(chǎn)的合法所有人，并已取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的必要授權(quán)和許可。3.2賣方同意在簽署本協(xié)議后，向購方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。3.3如果因賣方未履行前述轉(zhuǎn)讓條件，導(dǎo)致本協(xié)議不能執(zhí)行的，購方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意在簽署本協(xié)議后，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)的費用由雙方共同承擔(dān)，具體按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條保密條款5.1雙方同意對于本協(xié)議及相關(guān)的商業(yè)和財務(wù)信息保密，并不得向任何第三方透露或披露。5.2除非獲得對方的書面同意，否則雙方不得將本協(xié)議的任何條款、條件或轉(zhuǎn)讓價款的金額透露給第三方。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋及爭議的解決，均適用以本協(xié)議簽訂地的法律法規(guī)解決。6.2如果雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他7.1本協(xié)議生效后，除非另有書面變更的協(xié)議，否則雙方不得擅自修改或解除本協(xié)議。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。7.3本協(xié)議可由印刷件、電子郵件或傳真等形式簽署，并具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具