2024年住房租賃合同格式范本（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年住房租賃合同格式范本出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____身份證號(hào)(代表人)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____身份證號(hào)(代表人)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____，戶(hù)型為_(kāi)___室_____廳_____衛(wèi),總面積約____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)____元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月____日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修管護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4.故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第二十條本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門(mén)備案1份，自簽字(蓋章/畫(huà)押)之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日2024年住房租賃合同格式范本（2）住房租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：_____________________電話(huà)：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：_____________________電話(huà)：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有并合法擁有出租的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下租賃合同，并共同遵守合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________4.房屋用途：_____________________第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。2.若乙方未在租賃期滿(mǎn)前三十天書(shū)面通知甲方續(xù)租或退租，則默認(rèn)續(xù)租一年。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)____元/月/季/年（大寫(xiě)：_____________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_____日前支付當(dāng)月租金。第四條房屋維修義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和主體設(shè)備的日常維修。2.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)備的日常維修，如電器、衛(wèi)浴等。第五條房屋使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用該房屋作為居住或辦公用途，不得將其用于其他商業(yè)用途。2.乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如有改動(dòng)需求，需提前書(shū)面通知甲方并取得甲方同意。第六條房屋保險(xiǎn)1.房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供相關(guān)的保險(xiǎn)信息。2.若發(fā)生意外事故損壞房屋，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方處理報(bào)案和索賠。第七條違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)工作日，甲方有權(quán)按每日總租金的2%收取滯納金。2.若乙方違反本合同第四條約定，在通知后三十天內(nèi)未按要求修理設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同以簽字或蓋章方式生效，并由雙方各執(zhí)一份，有效期至租賃期滿(mǎn)。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的合同附件同樣具有合同效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：______________________簽字/蓋章：______________________日期：______________________日期：______________________2024年住房租賃合同格式范本（3）合同編號(hào)：【填寫(xiě)】甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲方是合法擁有____________（房屋地址）的所有權(quán)人，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其所有的____________（房屋類(lèi)型）出租給乙方使用，房屋地址為_(kāi)___________，面積約為_(kāi)___________平方米，配置的家具、家居用品如下：____________。具體包含了___________。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___________年，自__________年__月__日起至_________年__月__日止。如屆時(shí)雙方無(wú)異議，可續(xù)租；續(xù)租期限約定及租金調(diào)整等另行協(xié)商。三、租金及支付方式租金總額為_(kāi)___________元人民幣，以____________（月/季/年）支付，每次付款日期為每月的__________日，付款方式為_(kāi)___________。四、房屋維護(hù)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或賠償，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如房屋發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲、乙雙方協(xié)商解決。五、用途限制乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，也不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給