2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本出租方（甲方）承租方（乙方）甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址，建筑面積328平方米。第二條租期年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金和租金交納方式：1.租金為元/㎡，即每月租金為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)元整），乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年%遞增。2.房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為_(kāi)___年____月____日。第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;2.水電費(fèi)（含公攤）由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;3.電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;4.維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）簽字（蓋章）簽字（蓋章）簽定時(shí)間：__________簽定時(shí)間：__________2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）辦公室租賃協(xié)議模板：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方愿意將其名下位于________（地址）的辦公室出租給乙方使用，雙方遵守以下條款：一、租賃物及用途1.1租賃物為位于_______（地址）的辦公室，具體面積為_(kāi)_____平方米，用于辦公、商務(wù)等合法用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_年，具體起止時(shí)間為_(kāi)_____年月日至______年月日，期滿后雙方如無(wú)異議，可按照相關(guān)規(guī)定續(xù)約。三、租金及支付方式3.1租金為每月______元整，共計(jì)______元整，應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定賬戶。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天需支付______元的違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付______元作為押金，期滿后無(wú)違約行為時(shí)押金將全額退還給乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，辦公室內(nèi)的日常維修由乙方承擔(dān)，如有大型損壞或改造需求，應(yīng)提前征得甲方同意并由雙方商議承擔(dān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1在租賃期間，任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議方能生效。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____市（地區(qū)）當(dāng)?shù)?/p>