2024年房產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)易版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)易版賣方：_____買方：_____買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_____，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)____個(gè)單元座落在_____第_____座____樓____單元。合計(jì)面積____平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為____元整（原樓價(jià)為____元整）。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_____機(jī)構(gòu)_____或____人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。十、本合同共____頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_____公證處一份，均具同等效力。買方（簽字）：_____賣方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____年____月____日（注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）2024年房產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)易版（二）合同編號(hào)：XXXXX甲方：（買方姓名/公司名稱）乙方：（賣方姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《房屋買賣合同范本》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息（一）房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋實(shí)際面積）3.房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）（產(chǎn)權(quán)人姓名）4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：（如果有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況，詳細(xì)說明）第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）2.支付方式：（1）甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的（日期）前支付房屋的首付款（金額），并出具相應(yīng)銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方；（2）甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）前將剩余的購(gòu)房款（金額）支付給乙方，并出具相應(yīng)銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方。第三條過戶及交付1.過戶手續(xù)：（1）買賣雙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間到達(dá)相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.房屋交付：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶完畢后的7個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給甲方。（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋處于良好狀態(tài)，并提供有效的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)文件。第四條保證及擔(dān)保1.甲方保證已認(rèn)真核實(shí)并清楚房屋的權(quán)屬情況，并保證所購(gòu)房屋不存在任何糾紛和第三方權(quán)利。2.如因房屋存在權(quán)屬糾紛或其他問題，導(dǎo)致甲方無法取得合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求解決糾紛或返還全部購(gòu)房款，并賠償甲方因此所受的損失。3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部購(gòu)房款，并賠償乙方因此所受的損失。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每逾期1天，應(yīng)支付購(gòu)房款總額的0.1%。（2）如甲方逾期支付購(gòu)房款超過15天，乙方有權(quán)解除合同，返還甲方已支付的全部購(gòu)房款，并要求甲方賠償乙方因此所受的損失。2.乙方違約：（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間移交房屋，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每逾期1天，應(yīng)支付房屋總價(jià)的0.1%。（2）如乙方逾期移交房屋超過15天，甲方有權(quán)解除合同，返還已支付的購(gòu)房款，并要求乙方賠償甲方因此所受的損失。第六條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并互相協(xié)商解決相關(guān)問題。2.非因甲方、乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)當(dāng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式（份）（買賣雙方各保留一份），合同正本效力一致。合同附件與正本具有同等效力。2.本合同未約定事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效