2024年房屋購買合同例文（2篇）

第6頁共6頁2024年房屋購買合同例文出賣人(以下簡稱甲方)：_____法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：買受人(以下簡稱乙方)：_____聯(lián)系電話：根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條_____商品房情況該商品房座落：____區(qū)、縣____路、道、街_____。建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積____平方米。第二條_____商品房價(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為____元(幣種：_____)，價(jià)款為____元，計(jì)_____(大寫：）。第三條_____商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_____種方式處理：1、_____變更合同2、_____解除合同3、________________________________________________。第四條_____乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。_______________________________________________________2、分期付款。_______________________________________________________3、其他方式。______________________________________。第五條_____甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、________________________________________________。第六條_____乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條_____商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條_____商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《____市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條_____商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1、上水____________________________________________。2、下水____________________________________________。3、供電____________________________________________。4、燃?xì)?氣源種類)___________________________________。5、暖氣____________________________________________。6、________________________________________________。第十條_____商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。_____>第十一條_____商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條_____商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條_____物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和_____標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條_____產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條_____爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_____種方式處理：1、向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____;2、向人民法院提起訴訟。第十六條_____合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同第十七條_____合同份數(shù)本合同連同附件共_____，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，具有同等效力。第十八條_____合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：

_____

乙方：

_____年____月日2024年房屋購買合同例文（二）房屋購買合同書本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）就以下房屋的買賣事宜達(dá)成協(xié)議，并約定如下條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋所在地：_______（填寫房屋具體地址）1.2房屋面積：_______（填寫房屋總面積）1.3房屋形式：_______（填寫房屋類型，如普通住宅、商業(yè)用房等）1.4房屋權(quán)屬情況：_______（填寫房屋所有權(quán)人信息）第二條：房屋價(jià)格2.1甲方以人民幣_(tái)______元向乙方購買上述房屋，乙方同意以此價(jià)格向甲方出售上述房屋。2.2乙方收取的房屋價(jià)格包含了房屋本身的價(jià)格以及相關(guān)費(fèi)用，不包含稅費(fèi)以及辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用。2.3按照本合同的約定，甲方需于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房屋款項(xiàng)的________%作為首付款，余款在辦理房屋過戶時(shí)一次性支付完成。第三條：房屋過戶3.1甲方與乙方同意在本合同生效之后盡快辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶的具體時(shí)間、地點(diǎn)由雙方協(xié)商決定，并由雙方分別承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。3.3在辦理房屋過戶時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明材料，并按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納房屋過戶稅費(fèi)。第四條：房屋的交付4.1房屋的交付應(yīng)在房屋過戶完成后的_______日內(nèi)進(jìn)行。4.2房屋在交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋的完好無損，并清除所有個(gè)人財(cái)物。第五條：房屋的質(zhì)量保證及維修責(zé)任5.1甲方購買房屋后，乙方對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)有法定的保障責(zé)任。5.2在買賣雙方約定的保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)必要的修理或賠償費(fèi)用。超出保修期的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任6.1如果出賣人不能按照約定的時(shí)間將房屋交付給買受人，或是不能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋過戶給買受人，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人由此遭受的損失。6.2如果買受人不能按照約定的時(shí)間、方式支付全部或部分房款，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息或賠償出賣人由此遭受的損失。第七條：爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。7.2買賣雙方因履行本合同發(fā)