2024年房屋租賃管理委托事權合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃管理委托事權合同格式范本甲方：____區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局乙方：_____街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令〔_____〕第____號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。二、委托時限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；2.兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。四、雙方職責：（一）甲方職責：1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。（二）乙方職責：1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2.負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3.協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責任：1.甲方?jīng)]有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）立約日期：____年____月____日2024年房屋租賃管理委托事權合同格式范本（二）房屋租賃管理委托事權合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的以下房屋租賃管理事項，達成如下合同條款：第一條：合同目的本合同的目的是明確甲方委托乙方管理并代為處理房屋租賃相關事務的權力和義務。第二條：房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋租賃面積：3.房屋租金：4.房屋出租期限：第三條：委托事項1.簽訂租賃合同并代表甲方與承租方簽署；2.收取租金并代甲方催收逾期租金；3.維護房屋租賃合同的穩(wěn)定性；4.對承租方的租金、使用行為進行監(jiān)督和管理；5.解決租賃期間涉及的糾紛和爭議；6.對房屋的維修、保養(yǎng)和改建工作進行協(xié)調和監(jiān)督；7.履行其他甲方委托的與房屋租賃有關的事宜。第四條：權力和責任1.甲方授權乙方在房屋租賃期限內就上述委托事項做出一切必要的決策，并代表甲方履行相關義務；2.甲方有義務向乙方及時提供與房屋租賃相關的資料和信息；3.乙方應依照甲方的要求和說明，合理、有效地履行委托事項，并及時將工作進度及結果向甲方報告；4.乙方在履行委托事項時須遵守相關法律法規(guī)，確保甲方的合法權益不受損失；5.如乙方在履行委托事項時發(fā)生違法行為或疏忽，造成甲方損失的，乙方需承擔相應的賠償責任。第五條：報酬1.乙方依約履行委托事項后，有權向甲方收取委托費，費用金額為委托事項的協(xié)商議定結果；2.若因乙方違反本合同相關規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方不得收取委托費。第六條：保密條款1.甲乙雙方應對接觸到的涉及委托事項的相關信息和資料予以保密；2.甲方對乙方履行委托事項過程中所獲得的房屋租賃數(shù)據(jù)和資料享有所有權，乙方不得私自收集、泄露或擅自使用；3.終止合同后，乙方應將甲方提供的相關資料和項目歸還甲方，不得留存或傳遞給他人。第七條：違約責任1.如因甲方或乙方一方違約，導致對方遭受損失，違約方應承擔全部賠償責任；2.除非出現(xiàn)不可抗力因素，否則違約方應支付受損方合理的違約金。第八條：解決糾紛1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不能解決，任何一方有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條：合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同有效期為房屋租賃期限內；3.在合同期限屆滿前，雙方一致同意解除合同的，應提前書面通知對方30天。第十條：其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份