2024年購房定金合同范文（5篇）

第3頁共3頁2024年購房定金合同范文甲方：(賣方)：_____住所：_____郵編：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機構：_____住所：_____郵編：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____乙方(預購方)：_____住所：_____郵編：_____證件名稱：_____證號：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預訂_____《_____》____幢_____層____室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號：_____)，并經(jīng)_____測繪機構實測，該房屋建筑面積為____平方米。該房屋定于____年____月____日交付。第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣____元，乙方采取____方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為____天，乙方于____年____月____日前到_____與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，_____、_____各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽定)____年____月____日____年____月____日2024年購房定金合同范文（2）出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：_____(身份證)：_____地址：_____工作單位：_____聯(lián)系電話：_____買受人(以下簡稱乙方)：姓名：_____(身份證)_____地址：_____工作單位：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積____平方米;(二)房屋的所有權證號為_____，國有土地使用權證號為_____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____萬元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第三條乙方已在____日向甲方給付定金人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。上述定金在乙方付購房款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效當日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各承擔一半。第八條房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_____。第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之_____支付違約金。乙方逾期支付房價款超過____日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起____日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之____的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_____支付違約金。甲方逾期交付房屋超過____日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起____日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之_____支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之_____支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權屬登記機關一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年購房定金合同范文（3）合同編號：【填寫合同編號】簽訂日期：【填寫簽訂日期】甲方(出售方)：姓名/單位：【填寫甲方姓名/單位名稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方(購買方)：姓名/單位：【填寫乙方姓名/單位名稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是居住在【填寫房屋所在城市】的合法房屋所有人，并有權出售該房產(chǎn)；2.乙方希望購買甲方所擁有的該房產(chǎn)，并已向甲方支付定金作為購買房屋的意向金；3.雙方在充分了解和自愿的基礎上，達成本合同。雙方本著誠實守信、平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下約定：第一條買賣房產(chǎn)事項1.1房產(chǎn)基本信息【填寫房產(chǎn)詳細信息，包括地址、房屋面積、戶型等】1.2房屋交付甲方應在本合同簽訂后【填寫交付期限】將房屋交付給乙方，房屋應保持良好的狀態(tài)，并符合當?shù)胤珊拖嚓P規(guī)定。1.3房屋權屬乙方支付全部購房款項后，甲方應立即辦理房屋產(chǎn)權證書的過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權證書辦理好后交付給乙方。第二條購房定金2.1定金金額乙方應在簽訂本合同時支付給甲方【填寫定金金額】作為購房的定金。2.2定金支付方式乙方應通過【填寫支付方式】將定金支付至甲方指定的賬戶中。2.3定金使用如果雙方最終未能達成購房意向，甲方應將定金全額返還給乙方。如果乙方無正當理由拒絕購房，甲方則有權扣除定金的【填寫扣除比例】作為違約金。第三條購房款支付條款3.1購房款金額房屋的總購房款為【填寫購房款金額】，乙方應在【填寫支付期限】內(nèi)將全部購房款支付至甲方指定的賬戶中。3.2購房款支付方式乙方可以選擇以下任一種方式支付購房款：(1)一次性支付：乙方可在合同簽訂后的【填寫支付期限】內(nèi)一次性支付全部購房款。(2)分期支付：乙方可在合同簽訂后的【填寫首付期限】內(nèi)支付購房款的【填寫首付比例】作為首付款，剩余部分按照約定的分期付款計劃支付。3.3購房款違約金如果乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，違約金比例為【填寫違約金比例】。第四條違約責任4.1甲方違約責任如果甲方不能按照本合同規(guī)定的時間向乙方交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金比例為【填寫違約金比例】。4.2乙方違約責任如果乙方不能按照本合同規(guī)定的時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金比例為【填寫違約金比例】。第五條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決適用【填寫適用的法律法規(guī)】法律。若雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款結清并辦理房屋過戶手續(xù)結束。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出賣方):乙方(購買方):簽字：簽字：日期：日期：2024年購房定金合同范文（4）甲方：(賣方)：住所：_____郵編：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機構：住所：_____郵編：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____乙方(預購方)：住所：_____郵編：_____證件名稱：證號：聯(lián)系電話：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預訂《_____》幢層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證(證書號：)，并經(jīng)測繪機構實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于____年____月____日交付。第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣____元，乙方采取方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于____年____月____日前到與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持份，、各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽定)____年____月____日____年____月____日2024年購房定金合同范文（5）購房定金合同甲方（購房人）：____（姓名）______證件號碼：____（身份證號碼）______聯(lián)系地址：____（通訊地址）______聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）______乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____（公司名稱）______注冊地址：____（公司注冊地址）______聯(lián)系地址：____（通訊地址）______聯(lián)系電話：____（聯(lián)系電話）______根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方樓盤中的一處房產(chǎn)進行購買，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：____（樓盤名稱）______2.房產(chǎn)樓號：____（樓號）______，房間號：____（房間號）______3.房產(chǎn)面積：____（建筑面積）______平方米，得房率______。4.房產(chǎn)價格：____（房產(chǎn)總價）______元，單價______元/平方米。5.房產(chǎn)用途：____（住宅/商業(yè)/辦公等）______。二、交付條件和時間1.甲方應在本合同簽訂之日起______（合同簽訂后的天數(shù)）______日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購房定金______元。2.乙方應在收到房產(chǎn)購房定金后______（收到定金的天數(shù)）_