的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文合集

的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文(第二篇)合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：【甲方名稱】身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】住所地：【甲方住所地】乙方（買方）：【乙方名稱】身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】住所地：【乙方住所地】鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等和協(xié)商一致的原則，就甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條合同摘要：為保證甲方滿足資金需求，且乙方希望購買甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條房屋基本信息：甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條交易價格：1.乙方同意向甲方以【價格】（大寫：【價格大寫】）的價格購買甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房屋。2.甲、乙雙方確認(rèn)上述價格為真實(shí)、合法。第四條交付與過戶：1.甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法所有權(quán)，并保證交付時的房屋質(zhì)量符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照約定的交付日期將房屋及相關(guān)證件（例如：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）交付給乙方。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條交付及付款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【X】天內(nèi)支付全款給甲方，并在收到相關(guān)過戶證件后支付，支付方式為【支付方式】。2.甲方在收到全款后【X】天內(nèi)將房屋交付給乙方。第六條保證及擔(dān)保：1.甲方在交付房屋時，保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛。2.乙方在收到房屋并確認(rèn)房屋質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)后，不能以任何理由要求退款、返還。第七條違約責(zé)任：1.甲方或乙方一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。2.若一方違約后，給對方造成實(shí)際損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決：本合同涉及的爭議均應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會/人民法院】解決。第九條合同生效及其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【X】個月，合同到期后，如未達(dá)成交易，自動終止。2.本合同采用正本【X】份，甲、乙雙方各執(zhí)【X】份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文(第三篇)合同標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[甲方住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊地址：[乙方住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方自愿達(dá)成本次小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋屬性：小產(chǎn)權(quán)房4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證/預(yù)售許可證]編號：[證書編號]5.房屋狀況：[房屋狀況描述]二、房屋交付及購買價格1.房屋交付時間：[具體交付時間]2.裝修及設(shè)備：[描述房屋內(nèi)部裝修及設(shè)備情況]3.總購買價格：[總購買價格]（人民幣大寫：[總購買價格大寫]）4.付款方式：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付首付款[首付款金額]（人民幣大寫：[首付款金額大寫]），余款在[約定時間]內(nèi)支付完成。三、房屋權(quán)屬及便利性保證1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所售房屋符合法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定，并已依法獲得相關(guān)審批、備案手續(xù)。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)變更登記到乙方名下。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方的損失。2.如乙方違約或拖延支付余款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款作為違約金。3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)或采取其他補(bǔ)救措施。五、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)處理。六、合同生效及補(bǔ)充條款1.本合同生效條件：本合同雙方簽字、蓋章即為生效。2.本合同一式兩份，并具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份正本。