機電安裝工程施工監(jiān)理

機電安裝工程施工監(jiān)理招標文件招標編號：環(huán)閩招字[2011]056號：莆田五中新校區(qū)智能化工程招標人：莆田第五中學〔蓋章〕法定代表人：〔蓋章〕招標代理人：福建環(huán)閩工程造價咨詢〔蓋章〕法定代表人：〔蓋章〕日期：2011年5月11日目錄第一局部投標人須知〔一〕總那么〔二〕招標文件〔三〕投標文件的編寫〔四〕投標文件的遞交〔五〕開標、評標及定標〔六〕授予合同第二局部合同條款第三局部工程技術(shù)標準及監(jiān)理要求第四局部投標文件組成〔格式〕第一局部投標人須知〔一〕總那么1工程說明1.1工程名稱：莆田五中新校區(qū)智能化工程1.2建設(shè)地點：學校1.3建設(shè)規(guī)模：約668萬1.4質(zhì)量標準：合格1.5招標范圍：施工圖中的內(nèi)容1.6施工總工期：施工前15天+施工工期+工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成1.7資金來源：自籌2獲取招標文件方式投標人直接從莆田市城廂區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站〔:///〕公告公示欄目下載小額建筑工程的招標信息，需要施工圖紙的，直接向招標人或招標代理人聯(lián)系購置。3投標人的資格資質(zhì)要求3.1投標人資質(zhì)等級要求具備承當本工程工程的監(jiān)理能力并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)綜合資質(zhì)的獨立法人〔不分主、增項差異〕。3.2符合規(guī)定資質(zhì)條件且未因違法違規(guī)被限制參加相應工程投標的投標人均可參與投標。4投標有效期60日歷天〔從投標截止之日算起〕。5投標費用投標人應承當其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標人和招標代理機構(gòu)對上述費用不負任何責任。6本招標工程工程不允許違法轉(zhuǎn)包。〔二〕招標文件7招標文件招標文件由投標人須知、合同條款、投標文件組成〔格式〕、修改和澄清的答疑文件組成。8現(xiàn)場踏勘8.1招標人不組織現(xiàn)場勘察。招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。8.2參加現(xiàn)場踏勘等咨詢活動不是強制性的，由投標人自行決定。8.3投標人可為踏勘目的進入招標人的工程工程現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承當有關(guān)的責任和蒙受損失。投標人應承當踏勘現(xiàn)場的費用、責任和風險。9招標人不組織投標答疑會。10招標文件的澄清及修改直接登11施工監(jiān)理費用11.1施工監(jiān)理效勞收費基準價按發(fā)改價格[2007]670號文件及閩價房(2007)273號文件執(zhí)行。施工監(jiān)理效勞收費基準價=施工監(jiān)理效勞收費基價×1.0〔專業(yè)調(diào)整系數(shù)〕×0.85〔工程復雜程度調(diào)整系數(shù)〕×1.0〔高程調(diào)整系數(shù)〕〔以上系數(shù)按發(fā)改價格[2007]670號文件相應附表確定〕施工監(jiān)理效勞收費的的基價按發(fā)改價格[2007]670號文件相關(guān)規(guī)定及其附表二《施工監(jiān)理效勞收費基價表》確定。以本工程施工中標價為計費額計算施工監(jiān)理效勞收費基價。11.2工程監(jiān)理效勞收費=施工監(jiān)理效勞收費基準價×〔1-20%〕11.3投標人在投標報價時應充分考慮工程延期風險，中標后不另行計取監(jiān)理延期的相關(guān)費用。11.4投標人投標報價高于或低于11.2款本工程施工監(jiān)理效勞收費標準的按廢標處理。12投標保證金的繳交和退還12.1投標保證金金額為人民幣：=5000\*CHINESENUM2伍仟元整〔￥5000元〕，投標人必須在遞交投標文件的同時以現(xiàn)金形式向招標人繳交。未中標的保證金開標會后當場退還；中標人的投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。12.2發(fā)生以下情況之一，投標保證金將被沒收：(1)開標后在投標有效期間，投標人撤回其投標書的；(2)中標人放棄中標的或不按規(guī)定簽約的；(3)中標人在規(guī)定的期限內(nèi)未提交履約保證金的?！踩惩稑宋募木帉?3投標文件的組成13.1投標文件須按招標文件提供的統(tǒng)一格式填寫(格式中的所有表格，均可視內(nèi)容擴展)，包括完整地填寫投標函，中文打字并裝訂成冊。13.2投標文件由以下內(nèi)容組成：(1)投標函(2)承諾書(3)法定代表人資格證明書(4)法定代表人授權(quán)委托書(5)工程監(jiān)理機構(gòu)配備評審標準(6)總監(jiān)理工程師委任書(7)工程監(jiān)理部人員到位承諾書(8)營業(yè)執(zhí)照副本復印件(9)資質(zhì)證書副本復印件(10)總監(jiān)理工程師的國家注冊監(jiān)理工程師證書或福建省監(jiān)理工程師崗位證書復印件(11)監(jiān)理配備人員職稱證書、上崗證、監(jiān)理員證書復印件注：所有復印件須加蓋單位公章，未加蓋公章的復印件無效。〔四〕投標文件的遞交14投標文件的密封及標記投標文件〔正本一份、副本三份〕應密封完整。外包封上應寫明：①招標人名稱；②招標編號；③投標人的名稱、地址與郵政編碼，包封口處應加蓋投標人公章，并由法定代表人蓋章。15投標文件的提交和投標截止時間15．1投標文件提交截止時間2011年5月20日15.2投標文件應在投標截止前〔含投標截止時〕送達招標文件指定地點并交招標人簽收。投標人應對所遞交的投標文件外包封的完整性負責,招標人或代理機構(gòu)在開標會上不再對文件包裝的完整性進行查驗。15.3到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。15.4投標人須隨帶個人身份證、法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書、投標保證金參加開標會。15.5存在以下情形之一的，招標人不予開啟其投標文件并予以退還：〔1〕投標文件逾期送達的；〔2〕投標人代表未隨帶有效身份證的；〔3〕投標人未提交法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書的；〔4〕法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書未按要求簽字、蓋章的；〔5〕未按規(guī)定交納投標保證金的?！参濉抽_標、評標、定標16開標16.1開標會定于2011年5月20日15時00分在城廂區(qū)人民政府機關(guān)附屬樓二層會議室16.2開標程序：(1)招標人或招標代理機構(gòu)介紹參加開標會的有關(guān)單位；(2)確定進入公開抽取程序的合格投標人名單，并由招標人當場公布；(3)隨機抽取確定中標人。17評標17．1招標人或招標代理機構(gòu)對投標人的資格、資質(zhì)和投標文件的有效性進行審查。17．2投標文件或投標人存在以下情形之一的，應當作為不合格標處理，不得進入隨機抽取程序：投標人的企業(yè)資質(zhì)不符合招標文件要求；投標人的承諾不滿足招標文件要求的；投標承諾函未按要求格式填寫或簽字、蓋章的；投標人承諾的工程管理班子配備標準不滿足招標文件要求的；投標單位未能按招標文件要求提供證書復印件或復印件未加蓋單位公章或證書復印件提供不全的；18確定中標人18.1從審查合格的投標人中隨機抽簽確定一家中標人。招標人或招標代理機構(gòu)按提交投標文件的順序登記、簽收投標文件；確定進入公開抽取程序的合格投標人名單，并由招標人當場公布；按提交投標文件的順序，由每個審查合格的投標人公開抽取、登記代表該投標人號碼，并當眾公布每個號碼所對應的投標人并簽名確認；招標人公開抽取其中一個號碼，該號碼所對應的投標人作為抽簽代表人；由抽簽代表人公開抽取一個號碼，該號碼所對應的投標人即為中標人；18.2招標人或招標代理機構(gòu)撰寫開標情況報告，由招標人、招標代理機構(gòu)及相關(guān)行政監(jiān)督部門簽字確認后入檔。18.3經(jīng)過審查，只有一家合格投標人的，招標人可以直接指定該投標人為中標人。18.4招標人應當自確定中標人之日起，將招標工程名稱、中標人名稱及其中標金額在城廂區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)〔〕、招標人所在單位公示。19中標通知在開標完成后2日內(nèi)根據(jù)中標結(jié)果，招標人和招標代理單位以“中標通知書”的形式通知中標人。〔六〕授予合同20簽訂合同20.1招標人與中標人應于中標通知書發(fā)出之日起10日內(nèi)，按照中標通知書、招標文件和中標人的投標文件簽訂承包合同。雙方不得再進行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。20.2招標人應在簽訂施工合同后十五日內(nèi)將施工合同原件提交相關(guān)行政監(jiān)督部門備案。20.3中標單位逾期不與建設(shè)單位簽訂承包合同的，取消中標單位的中標資格，投標保證金不予退還。21履約擔保21.1中標人的履約保證金為工程監(jiān)理費用的10％。21.2履約保證金在施工工程通過竣〔交〕工質(zhì)量驗收合格后一個月內(nèi)無息退還。第二局部合同條款1、本工程施工采用國家建設(shè)部和國家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同〔示范文本〕》〔GF-2000-0202〕。一、合同示范文本第一建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程〔以下簡稱“本工程”〕概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《標準條件》中賦予它們的定義相同。三、以下文件均為本合同的組成局部：=1\*GB3①監(jiān)理招標文件、答疑紀要、監(jiān)理投標書及中標通知書；=2\*GB3②本合同標準條件；=3\*GB3③本合同專用條件；=4\*GB3④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自年月日開始實施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人：〔蓋章〕監(jiān)理人：〔簽章〕住所：住所：法定代表人：〔簽章〕法定代表人：〔簽章〕開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：：：：：本合同簽訂于：年月日第二標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。(2)“委托人”是指承當直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及合法繼承人。(3)“監(jiān)理人”是指承當監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：=1\*GB3①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；=2\*GB3②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。(10)“日”是指任何一天零時至第二零時的時間段。(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時，漢語應解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的保密資料。委托人義務第九條委托人應當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將局部或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承當，那么應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表〔在專用條款中約定〕，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：〔1〕與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄?！?〕提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人不向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，監(jiān)理人應自理。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：〔1〕選擇工程總承包人的建議權(quán)?！?〕選擇工程分包人的認可權(quán)?！?〕對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。〔4〕對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照平安和優(yōu)化的原那么，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家公布的建設(shè)工工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。〔5〕審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么，向承包的提出建議，并向委托人提出書面報告?！?〕主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告?！?〕征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，那么應在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。〔8〕工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合標準和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不平安施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工令后地能復工。〔9〕工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)?！?0〕在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，那么這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求〔包括索賠要求〕，均必須首先向監(jiān)機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止同并要求監(jiān)理人承當相應的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理人責任第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額〔除本合同第二十四條規(guī)定以外〕不應超過監(jiān)理報酬總額〔除去稅金〕。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工〔交圖、交貨〕時限，不承當責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或局部履行，監(jiān)理人不承當責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承當賠償責任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任第二十九條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反那么應當承當違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，那么應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，那么監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或局部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)報酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止期間的責任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在7日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部監(jiān)理業(yè)務。委托人承當違約責任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。假設(shè)委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承當違約責任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權(quán)利和應當承當?shù)呢熑?。監(jiān)理報酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或局部報酬工程提出異議，應當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬工程的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承當；由委托人聘用的，其費用由委托人承當。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程工程施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復制比類文件。爭議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)商，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。第三專用條件第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：《合同法》及現(xiàn)行國家法律、法規(guī)及有關(guān)工程勘察、設(shè)計文件和有關(guān)工程建設(shè)承包合同。委托人不向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，監(jiān)理人應自理。第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：《建設(shè)工程監(jiān)理標準》〔GB50319-2000〕規(guī)定的隸屬于本招標工程圖紙要求的全部工程的施工準備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、平安文明的施工監(jiān)理工作〔包括基坑監(jiān)測、垂直度監(jiān)測、樁基試驗檢測等監(jiān)理〕。第九條外部條件包括：委托人應提供的工程資料及提供時間：第十一條委托人應在5天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。第十二條委托人的常駐代表為第十五條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：無監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：無補償金額=0第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供0名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及效勞時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供0名效勞人員。監(jiān)理機構(gòu)應與此類效勞的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。第二十六條監(jiān)理人在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下方法承當責任，賠償損失[累計賠償不超過監(jiān)理報酬總數(shù)〔扣稅〕]：賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率〔扣除稅金〕第四十五條獎勵方法：無第四十六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁〔當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成局面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕。附加協(xié)議條款：二、合同條款1、簽訂合同〔1〕招標人與中標人應于中標通知書發(fā)出之日起10日內(nèi)〔中標人收到中標通知書后七日天內(nèi)必須提交辦理施工許可證所需的相關(guān)資料〕，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。雙方不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！?〕中標人如不按本文件上述條款的規(guī)定與招標人簽訂合同，那么招標人有充分理由廢除投標，并沒收其投標保證金。給招標人造成損失超過投標保證金金額的，還應當對超過局部予以賠償，同時依法承當相應法律責任?！?〕招標人如不按本文件上述條款規(guī)定與中標人簽訂合同，應返還中標人雙倍投標保證金，給中標人造成損失超過返還的投標保證金數(shù)額的，還應當對超過局部予以賠償，同時依法承當相應法律責任?！?〕中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標工程施工監(jiān)理，不得將中標工程施工監(jiān)理(轉(zhuǎn)包)給他人。2、質(zhì)量和驗收〔1〕本工程質(zhì)量要求到達合格?！?〕中標人必須嚴格按照本工程施工圖〔包括設(shè)計變更圖紙〕、施工合同、圖紙會審紀要等技術(shù)資料和按現(xiàn)行國家及本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)標準、規(guī)程及質(zhì)量檢驗評定標準實施監(jiān)理，并保證工程質(zhì)量到達合格。〔3〕假設(shè)中標人的責任造成工程質(zhì)量不合格的，中標人應無償再負責工程施工監(jiān)理至合格，經(jīng)再次驗收通過后，方可交付使用，由此造成的損失由中標人酌情負責?！?〕中標人必須按國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗收標準，提供工程施工監(jiān)理質(zhì)量評估報告。3、付款方式：工程監(jiān)理酬金支付：〔1〕本工程施工監(jiān)理不預付工程監(jiān)理酬金；監(jiān)理酬金根據(jù)甲乙雙方合同約定的方式，當工程量完成50%時。招標人支付監(jiān)理酬金總額的50%，在工程結(jié)算經(jīng)監(jiān)理初審完成后10日內(nèi)再支付監(jiān)理酬金總額的45%，余額待竣工驗收合格、工程竣工資料存檔備案完成后付清余下的5%工程監(jiān)理酬金。4、合同協(xié)議條款除上述主要內(nèi)容及示范文本規(guī)定的通用條款外，其它條款將由招標人與中標人根據(jù)上述合同示范文本內(nèi)容并結(jié)合工程具體情況協(xié)商后簽訂。三、合同格式合同協(xié)議書格式詳《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文件)》〔GF-2000-0202〕第一局部內(nèi)容。第三局部工程技術(shù)標準及監(jiān)理要求一、監(jiān)理效勞的范圍和內(nèi)容本招標工程施工監(jiān)理效勞范圍：《建設(shè)工程監(jiān)理標準》〔GB50319-2000〕規(guī)定的隸屬于本招標工程圖紙要求的全部工程的施工準備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、平安文明的施工監(jiān)理工作〔包括基坑監(jiān)測、垂直度監(jiān)測、樁基試驗檢測等監(jiān)理〕。監(jiān)理的內(nèi)容至少包括：1、審查施工單位的施工組織設(shè)計、技術(shù)質(zhì)量保證措施、施工方案和進度方案，并催促其實施；2、復核開工條件簽署監(jiān)理意見；3、業(yè)主召開施工協(xié)調(diào)會監(jiān)理派人參加；4、按監(jiān)理大綱標準跟蹤監(jiān)理施工程序、進度情況并根據(jù)監(jiān)理范圍催促施工單位履行合同；5、監(jiān)督施工單位嚴格按規(guī)定標準施工、審查變更、控制工程質(zhì)量、進度、檢測原材料質(zhì)量等；6、在工程結(jié)算書上簽署意見。技術(shù)標準與標準本工程的監(jiān)理人在監(jiān)理中必須遵守《建設(shè)工程監(jiān)理標準〔GB50319-2000〕》的規(guī)定，必須使用中華人民共和國《工程建設(shè)標準強制性條文》規(guī)定的標準、標準，以及國家、福建省和工程所在地關(guān)于工程監(jiān)理、施工方面現(xiàn)行標準、標準、規(guī)程和方法等文件規(guī)定。監(jiān)理人在監(jiān)理工作中使用或參考上述標準、標準以外的技術(shù)標準、標準時，應征得業(yè)主或業(yè)主指定的代表人的同意。二、監(jiān)理要求〔一〕監(jiān)理效勞要求監(jiān)理人應依據(jù)工程合同條件的規(guī)定，通過有效地方案、組織和協(xié)調(diào)，監(jiān)督相關(guān)各方履行各自的職責，如實地記錄、作證，以實施質(zhì)量控制為主,進行進度、投資控制及合同管理，使本工程到達招標文件規(guī)定的工程標準和按期完工。對監(jiān)理人員的根本要求監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表須為投標單位在編現(xiàn)職的注冊監(jiān)理工程師。監(jiān)理人員數(shù)量及工種應滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部位及工序應保證旁站跟蹤監(jiān)理。一位注冊監(jiān)理工程師只能擔任一項委托合同的工程總監(jiān)理工程師。已擔任中標工程的總監(jiān)理工程師，未經(jīng)建設(shè)單位同意，中途不得更換。建設(shè)單位同意更換的，監(jiān)理單位應當及時將更換情況報監(jiān)管部門備案。監(jiān)理人員應有良好的職業(yè)道德和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，在監(jiān)理過程中不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和供給商。派駐現(xiàn)場的監(jiān)理組人員名單須經(jīng)建設(shè)單位確認，未經(jīng)建設(shè)單位書面批準不得更換。總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求監(jiān)理單位退場并單方面終止合同。平安監(jiān)理人員必須經(jīng)過平安培訓，并持證上崗。第四局部投標文件的組成〔格式〕機電安裝工程施工監(jiān)理投標文件〔本〕“開標時間前不得開封”招標編號：工程名稱：招標人:投標人：〔蓋章〕法定代表人或其委托代理人：(簽字并蓋章)投標人地址:投標人郵政編碼：編制時間：一投標文件的組成1、投標函2、承諾書3、法定代表人資格證明書4、法定代表人授權(quán)委托書5、工程監(jiān)理機構(gòu)配備評審標準6、總監(jiān)理工程師委任書7、工程監(jiān)理部人員到位承諾書8、營業(yè)執(zhí)照副本復印件9、資質(zhì)證書副本復印件10、總監(jiān)理工程師的國家注冊監(jiān)理工程師證書或福建省監(jiān)理工程師崗位證書復印件11、監(jiān)理配備人員職稱證書、上崗證、監(jiān)理員證書復印件1、投標函致：{招標人名稱}1、根據(jù)你方招標工程工程編號為{工程編號}的{招標工程工程名稱}工程招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏勘工程現(xiàn)場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、施工合同、工程建設(shè)標準及其他有關(guān)文件后，我方監(jiān)理酬金愿以施工監(jiān)理效勞收費基準價×〔1-20%〕的投標報價，并按上述施工圖紙、施工合同、工程建設(shè)標準的條件要求承當上述工程施工監(jiān)理。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件〔如有時〕及有關(guān)附件。3、我方成認投標函附錄是我方投標函的組成局部。4、一旦我方中標，我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的工期：施工前15天+施工工期+工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成5、如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交工程監(jiān)理費用的10％作為作為履約保證金招標人的基建專戶。6、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中第9條規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標，我方將受此約束。7、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成局部。8、如果我方中標，我方承諾本企業(yè)和擬派本工程的總監(jiān)理工程師沒有行賄犯罪記錄。投標人：〔蓋章〕單位地址：法定代表人或其委托代理人：〔簽字或蓋章〕郵政編碼：：：開戶銀行名稱：開戶銀行賬號：開戶銀行地址：開戶銀行：日期：年月日2、承諾書〔招標人全稱〕1、我公司企業(yè)資質(zhì)為級，目前沒有處于被停業(yè)、停標。2、我公司目前沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。3、我公司在此承諾，公司現(xiàn)有的資金能夠滿足招標工程工程所需的流動資金，總監(jiān)理工程師認真履行監(jiān)理職責，工程管理班子人員按相關(guān)規(guī)定配備，監(jiān)理機構(gòu)主要人員隨時在崗。4、我公司近一年內(nèi)〔即遞交資格后審申請書當日與上年度同月同日〕沒有以下嚴重違約行為：〔1〕同一工程因投標承諾的工程監(jiān)理人員不到位或監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量平安監(jiān)理不善或其它不履行投標承諾的行為受到有關(guān)行政主管部門通報三次及以上的；〔2〕除不可抗力外，因中標人原因放棄中標或不能按規(guī)定與招標人簽訂合同或不能履行合同；〔3〕因申請人不履行投標承諾引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄的；〔4〕因中標人原因造成工程質(zhì)量達不到承諾標準或工期延誤3個月及以上的；〔5〕因拖欠監(jiān)理職工工資款被有關(guān)部門通報的。5、我公司所提供資格后審申請書中的所有材料均真實有效。以上承諾情況屬實，如有虛假，愿接受招標人和相關(guān)部門作出的處理決定。投標人：〔公章〕法定代表人：〔簽字并蓋章〕年月日3、法定代表人資格證明書單位名稱：_____________________________________________單位性質(zhì)：_____________________________________________地址：_____________________________________________成立時間：年月日經(jīng)營期限：_____________________________________________姓名：性別：年齡：職務：_____系〔投標人單位名稱〕的法定代表人。特此證明。投標人：〔蓋公章〕日期：年月日4、法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我〔姓名〕系〔投標人全稱〕