版租賃房屋合同

最新版租賃房屋合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號：【甲方身份證號碼】1.2承租人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號：【乙方身份證號碼】第二條房屋基本情況2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】2.3房屋面積：【房屋面積】2.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第四條租金4.1租金為【租金金額】元/月。4.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。4.3乙方支付租金時，應(yīng)提供有效身份證件。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四章房屋使用及維修第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分租金的【逾期利率】%作為滯納金。8.3甲方逾期退還押金的，應(yīng)支付逾期部分押金的【逾期利率】%作為滯納金。第六章爭議解決第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份詳細(xì)的租賃房屋合同示例，您可以根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時，請確保雙方明確了解合同內(nèi)容，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號：【甲方身份證號碼】1.2承租人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號：【乙方身份證號碼】1.3擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：【第三方姓名】性別：【第三方性別】身份證號：【第三方身份證號碼】第二條房屋基本情況2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】2.3房屋面積：【房屋面積】2.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第四條租金4.1租金為【租金金額】元/月。4.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。4.3乙方支付租金時，應(yīng)提供有效身份證件。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四章甲方權(quán)益保障第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，否則甲方有權(quán)按逾期金額每日加收【逾期利率】%作為滯納金。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋整潔，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章違約責(zé)任第八條乙方違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分租金的【逾期利率】%作為滯納金。8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。8.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方作為擔(dān)保人，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭議解決第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章第三方介入的意義和目的第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方作為擔(dān)保人，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。11.2第三方介入有助于增強甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。11.3第三方擔(dān)保有利于維護(hù)雙方的合作關(guān)系，減少合同糾紛。本合同在原有租賃合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方擔(dān)保人作為合同主體，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中的權(quán)益得到最大化保護(hù)。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保人的責(zé)任承擔(dān)，增強甲方在合同履行過程中的安全感，減少合同糾紛，維護(hù)雙方的合作關(guān)系?；A(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃合同中的權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。##第八章特殊條款第十二條甲方特殊權(quán)益12.1甲方保留房屋所有改進(jìn)和增設(shè)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃結(jié)束時應(yīng)將這些設(shè)施完整無缺地交還給甲方。12.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)提供便利。12.3甲方在租賃期間內(nèi)不得將房屋出售給第三方，如甲方確需出售，應(yīng)提前三個月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。第十三條乙方限制性條款13.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、非法經(jīng)營等。13.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，不得安裝任何固定設(shè)施。13.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。第九章保險和賠償?shù)谑臈l保險14.1甲方應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。14.2乙方應(yīng)自行購買個人物品保險，保障自身財物的安全。第十五條賠償15.1乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。15.2乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。第十章提前終止合同第十六條提前終止合同16.1甲方或乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前三個月通知對方。16.2提前終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金處理等。第十一章附則第十七條附則17.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日