XX小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本2

XX最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于賣方是房屋的合法所有者，并且愿意出售該房屋，買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位置：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋類型：_______（如：住宅、別墅、公寓等）1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.5房屋現(xiàn)狀：_______（如：新居、二手房、裝修狀況等）第二條：房屋價(jià)格2.1房屋總售價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整，該定金應(yīng)計(jì)入房?jī)r(jià)。2.3買方應(yīng)按以下時(shí)間表支付房?jī)r(jià)：（1）簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整；（2）_______年_______月_______日前支付房?jī)r(jià)的_______%；（3）余款人民幣_(tái)______元整，在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后支付。第三條：交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修責(zé)任。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證對(duì)本合同所列房屋具有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房?jī)r(jià)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，并積極配合政府進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2本合同簽訂后，若房屋因政策等原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：_______年_______月_______日買方（蓋章）：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：名稱：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______地址：_______名稱：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______地址：_______名稱：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的房屋，并且乙方同意將房屋出售給甲方，同時(shí)第三方作為交易見(jiàn)證方及擔(dān)保方，為確保交易的順利進(jìn)行，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位置：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋類型：_______（如：住宅、別墅、公寓等）1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.5房屋現(xiàn)狀：_______（如：新居、二手房、裝修狀況等）第二條：房屋價(jià)格2.1房屋總售價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整，該定金應(yīng)計(jì)入房?jī)r(jià)。2.3買方應(yīng)按以下時(shí)間表支付房?jī)r(jià)：（1）簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整；（2）_______年_______月_______日前支付房?jī)r(jià)的_______%；（3）余款人民幣_(tái)______元整，在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后支付。第三條：交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修責(zé)任。第四條：甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾對(duì)本合同所列房屋具有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方支付的定金及房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)保證無(wú)條件退還或支付，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。4.3甲方有權(quán)要求第三方作為交易見(jiàn)證方及擔(dān)保方，確保交易的真實(shí)性和合法性。4.4甲方在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第五條：乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房?jī)r(jià)。5.2乙方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕過(guò)戶，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條：第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為交易見(jiàn)證方及擔(dān)保方，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件，以確保交易的真實(shí)性和合法性。6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2本合同簽訂后，若房屋因政策等原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日第三方（蓋章）：_______年_______月_______日第十條：第三方介入的意義和目的第三方作為介入方，其主要目的是為了保證房屋買賣交易的公正性、合法性和安全性。通過(guò)第三方的參與，可以有效降低交易雙方因信息不對(duì)稱而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易雙方的權(quán)利得到充分保障。第三方通常具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榻灰纂p方提供專業(yè)的見(jiàn)證和擔(dān)保服務(wù)，使得交易過(guò)程更加透明和可靠。第十一條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是為了購(gòu)買到符合自己需求的房產(chǎn)，并確保交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的選擇、價(jià)格的談判、交易條件的設(shè)定等方面。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于定金返還保障、房?jī)r(jià)支付時(shí)間及方式的設(shè)定、房屋質(zhì)量的保障等。這些條款確保了甲方在交易過(guò)程中的利益不受損害，同時(shí)也賦予了甲方在交易中更多的主動(dòng)權(quán)。通過(guò)以上條款