小區(qū)房屋租賃合同模板范本

小區(qū)房屋租賃合同模板范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋位置、租賃期限及其他甲方出租給乙方的房屋位于：（具體地址）。該房屋租賃期：自年月日起至年月日止。租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需維修，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。二、租金、水電費及押金該房屋每月租金為：元（大寫：）。交租時間：每月日前，由乙方一次性支付給甲方。自來水：元/方；電費：元/度。租房押金：元（大寫：），乙方于簽約之日一次性支付給甲方。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃期間，如房屋燈光、水龍頭、門窗、門鎖、瓷磚、墻體等的損壞，由乙方自行維修并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期間的水電費、衛(wèi)生費、管理費、電視費、網(wǎng)絡(luò)寬帶、房屋租賃稅等由乙方承擔(dān)。乙方不得隨意亂扔垃圾，不得從窗臺、陽臺拋丟垃圾等物品。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的房屋。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，如出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。四、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋位置、租賃期限及其他甲方出租給乙方的房屋位于：（具體地址）。該房屋租賃期：自年月日起至年月日止。租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需維修，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。丙方作為第三方擔(dān)保方，對此承擔(dān)連帶責(zé)任。二、租金、水電費及押金該房屋每月租金為：元（大寫：）。交租時間：每月日前，由乙方一次性支付給甲方。自來水：元/方；電費：元/度。租房押金：元（大寫：），乙方于簽約之日一次性支付給甲方。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。丙方作為第三方擔(dān)保方，對此承擔(dān)連帶責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障甲方享有房屋出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因不合理使用造成的損失。甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常居住的影響。甲方在租賃期間因房屋維修、保養(yǎng)等原因?qū)е乱曳綗o法居住的，甲方有權(quán)減免相應(yīng)期間的租金。甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照合同約定退還房屋及其附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)因未按約定退還房屋及其附屬設(shè)施而產(chǎn)生的損失。四、乙方義務(wù)及限制乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費用。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因不合理使用造成的損失。乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的房屋。乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因未按約定交還房屋及其附屬設(shè)施而產(chǎn)生的損失。五、第三方擔(dān)保方的責(zé)任丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交還手續(xù)，并承擔(dān)因乙方未按約定交還房屋及其附屬設(shè)施而產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。丙方作為第三方擔(dān)保方，對此承擔(dān)連帶責(zé)任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，可以為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。第三方擔(dān)保方作為獨立的第三方，可以對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋租賃過程中雙方的權(quán)益得到有效保障。同時，第三方擔(dān)保方的介入也可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高甲方對租賃市場的信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方可以明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，同時通過第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增加乙方的違約成本，確保乙方按照合同約定合理使用房屋并按時支付租金等費用。甲方通過本合同還可以