建房施工承包合同書寫

建房施工承包合同書寫建房施工承包合同合同主體發(fā)包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________合同內(nèi)容工程概述工程名稱：____________________工程地點：____________________工程內(nèi)容：新建房屋，包括但不限于地基、結(jié)構(gòu)、水電、裝修等。合同金額合同總金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。合同工期合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。合同條款發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按合同約定提供施工場地，并保證施工場地的安全、整潔。發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。發(fā)包方應(yīng)按合同約定支付合同款項。承包方責(zé)任承包方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全。承包方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成工程。承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤或質(zhì)量問題的責(zé)任。合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除后，尚未履行的部分視為終止。違約責(zé)任發(fā)包方未按約定支付合同款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的____%。承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金，違約金為合同金額的____%。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同的生效和份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。工程設(shè)計圖紙施工方案材料清單發(fā)包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________請注意，以上合同文檔僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并建議在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款地處地震帶抗震設(shè)計要求：增加條款規(guī)定承包方必須按照最新抗震設(shè)計規(guī)范進行施工，確保建筑物的抗震等級滿足當(dāng)?shù)卣?guī)定。地震保險：明確地震造成的損失由誰負責(zé)，并考慮加入地震保險條款。環(huán)保要求嚴格的區(qū)域環(huán)保材料使用：增加條款要求承包方只能使用環(huán)保材料，并遵守環(huán)保施工工藝。廢物處理：規(guī)定施工過程中的廢物處理方式，確保符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。歷史建筑保護區(qū)域保護措施：增加條款詳細說明在保護區(qū)域內(nèi)的施工特殊要求，如考古發(fā)掘、文物保護等。風(fēng)貌一致：要求新建筑外觀與周圍歷史建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。高層建筑安全監(jiān)管：增加高空作業(yè)安全規(guī)定，要求定期安全檢查和培訓(xùn)。電梯安裝：專門條款規(guī)定電梯安裝的標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。度假村或酒店建筑功能性需求：增加條款詳細說明建筑內(nèi)部功能的特殊要求，如客房布局、餐飲區(qū)域、休閑設(shè)施等。服務(wù)質(zhì)量：規(guī)定完工后的物業(yè)管理和維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件列表及要求工程設(shè)計圖紙要求：清晰、詳細，包含所有建筑、結(jié)構(gòu)和機電系統(tǒng)的布局。施工方案要求：詳細說明施工步驟、時間表和關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)。材料清單要求：列出所有材料類型、規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)商信息。質(zhì)量檢測報告要求：包括所有施工過程中的質(zhì)量檢測結(jié)果，由第三方機構(gòu)出具。安全計劃要求：詳細的安全管理計劃，包括應(yīng)急預(yù)案和疏散路線圖。環(huán)保合規(guī)證明要求：證明所有施工活動符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)的文件。勞動力管理計劃要求：詳細說明勞動力管理方案，包括工人福利和工作條件。實際操作問題及解決辦法施工延期解決辦法：合同中應(yīng)有明確的延期條款和違約金計算方式。質(zhì)量爭議解決辦法：約定第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定責(zé)任方。支付糾紛解決辦法：明確付款條件和流程，設(shè)立支付監(jiān)督機制。變更管理解決辦法：建立變更管理流程，任何變更都需要雙方書面確認。法律合規(guī)解決辦法：確保合同內(nèi)容符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，必要時咨詢法律專家。請注意，以上內(nèi)容僅為示例，具體合同應(yīng)根據(jù)實際項目需求和法律法規(guī)進行調(diào)整。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）農(nóng)村自建房土地使用權(quán)：增加條款明確土地使用權(quán)歸屬及施工合法性。鄉(xiāng)村風(fēng)貌保護：要求新建筑符合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村風(fēng)貌，不破壞自然環(huán)境。旅游勝地開發(fā)景觀保護：增加條款強調(diào)在施工過程中保護自然景觀和生態(tài)環(huán)境。旅游功能配套：要求建筑包含旅游服務(wù)設(shè)施，如接待中心、停車場等。沿?；驆u嶼建筑抗風(fēng)防潮：增加條款要求建筑必須能夠抵御當(dāng)?shù)刈罡唢L(fēng)速和潮汐影響。海工標(biāo)準(zhǔn)：遵守特殊的海洋工程建設(shè)和維護標(biāo)準(zhǔn)。社區(qū)共建項目居民參與：增加條款鼓勵和規(guī)范居民參與項目規(guī)劃與監(jiān)督。公共設(shè)施共享：明確公共設(shè)施的建設(shè)和使用規(guī)則，確保社區(qū)利益。綠色建筑認證節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：增加條款要求建筑達到一定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，如LEED或綠色建筑認證?？沙掷m(xù)材料：優(yōu)先使用可回收、可再生的建筑材料。附件列表及要求（續(xù)）綠色建筑認證文件要求：包括綠色建筑認證的申請表格、評估報告和認證證書。社區(qū)共識文件要求：記錄社區(qū)居民對項目的共識和意見，作為合同的一部分。公共設(shè)施規(guī)劃圖紙要求：詳細展示公共設(shè)施的布局和規(guī)模，以及使用和維護規(guī)則。海工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求：包括沿?；驆u嶼地區(qū)特殊的建筑和基礎(chǔ)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。旅游功能規(guī)劃要求：詳細規(guī)劃旅游服務(wù)設(shè)施的布局和運營管理方案。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的溝通解決辦法：定期組織社區(qū)會議，更新項目進展，收集居民意見。環(huán)境保護解決辦法：建立環(huán)境保護監(jiān)測體系，定期檢查施工過程中的環(huán)境影響。特殊建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：聘請具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計和施工團隊，確保遵守特殊建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。旅游季節(jié)性解決辦法：考慮旅游淡