正規(guī)租房合同模板

最新正規(guī)租房合同模板一、合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：二、房屋信息房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。三、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權利和義務甲方保證所出租的房屋符合國家有關出租房屋的相關法律法規(guī)要求，具備居住條件。甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損的；（3）不可抗力造成的。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權利和義務乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。八、合同的變更和解除任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方造成的損失。甲方未按約定提供房屋或不符合出租房屋條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)您的實際情況和需求進行修改，并在簽訂合同前征求專業(yè)法律人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保您已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容，明確雙方的權利和義務。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：服務方資質證書編號：服務方地址：二、房屋信息房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。三、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、第三方服務方職責丙方作為第三方服務方，負責管理、維護和保養(yǎng)房屋及附屬設施，確保房屋及設施的安全、正常使用。丙方應按照甲方的要求，提供相關服務，并保證服務質量符合甲方的要求。丙方應定期對房屋進行檢查、維修，確保房屋及設施的正常運行。丙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權益。六、甲方權益保障甲方有權要求丙方按照合同約定提供服務，并保證服務質量。甲方有權要求丙方在租賃期內(nèi)保證房屋及設施的安全、正常使用。甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行查驗、維修，丙方應給予配合。甲方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題時，有權要求丙方及時予以修復。甲方有權要求丙方在租賃期滿后，按照合同約定將房屋及設施交還給甲方。七、乙方違約及限制條款乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照合同約定使用房屋及設施的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及設施的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給他人。乙方在租賃期內(nèi)不得利用出租房屋進行非法活動。八、丙方違約及限制條款丙方未按照合同約定提供服務的，甲方有權要求丙方改正，并有權解除與丙方的服務合同。丙方在提供服務過程中損壞房屋及設施的，丙方應負責修復或賠償。丙方未按照合同約定維護、保養(yǎng)房屋及設施的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。九、合同的變更和解除任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十一、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方介入可以為甲方提供專業(yè)的管理、維護和保養(yǎng)服務，確保房屋及設施的安全、正常使用，同時可以加強對乙方的約束，保障甲方的權益。第三方介入可以提高合同的履行效率，減少合同糾紛，確保房屋租賃合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權要求乙方按照合同約定支付租金，合理使用房屋及設施，并有權要求第三方服務方提供專業(yè)的管理、維護和保養(yǎng)服務，確保房屋及設施的安全、正常使用。甲方為主導可以保障甲方的合法權益，確保合同的順利履行。##一、第三方服務內(nèi)容與責任丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，除承擔上述第五條所述的職責外，還應承擔以下責任和義務：丙方應負責房屋的水、電、煤氣等公共設施的維護和管理工作，確保設施的正常運行。丙方應建立健全房屋租賃管理檔案，對乙方的租賃行為進行記錄和監(jiān)管。丙方應在緊急情況下（如突發(fā)自然災害、安全事故等）及時采取措施，保護甲方和乙方的利益。丙方應定期向甲方報告房屋租賃和管理情況，包括但不限于乙方的生活狀況、房屋設施的維護情況等。二、甲方權益的進一步保障甲方有權對丙方的服務進行監(jiān)督和評價，丙方應接受甲方的合理建議和意見。甲方在租賃期內(nèi)有權要求丙方提供房屋及設施的維護和保養(yǎng)記錄。甲方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)丙方未按照合同約定提供服務或有損害乙方利益的行為，有權要求丙方立即改正。甲方在租賃期滿后，有權要求丙方提供房屋及設施的交接報告，確認房屋及設施的完好無損。三、乙方違約及限制條款的補充乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時有權要求丙方采取措施追討租金。乙方未按照合同約定使用房屋及設施的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同，丙方應給予必要的協(xié)助。乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及設施的，乙方應負責修復或賠償，丙方應提供相關的維修服務，費用由乙方承擔。乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉租給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在租賃期內(nèi)不得利用出租房屋進行非法活動，如造成甲方或丙方損失的，乙方應承擔相應的責任。四、丙方違約及限制條款的補充丙方未按照合同約定提供服務的，甲方有權要求丙方改正，并有權解除與丙方的服務合同，乙方有權要求丙方賠償造成的損失。丙方在提供服務過程中損壞房屋及設施的，丙方應負責修復或賠償，并向乙方支付造成的損失。丙方未按照合同約定維護、保養(yǎng)房屋及設施的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任，并向乙方支付造成的損失。五、合同的變更和解除的補充任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。若丙方因特殊情況無法繼續(xù)提供服務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的責任。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。若不可抗力導致房屋及設施損壞，丙方應負責修復或賠償。六、爭議解決的補充本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。若丙方作為第三方服務方發(fā)生爭議，甲方有權直接向法院提起訴訟。七、其他約定的補充本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入的意義和目的：第三方介入不僅提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務，還起到了監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方與乙方關系的作用，確保了租賃合同