XX年中級(jí)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)預(yù)習(xí) 租賃合同的期限

XX年中級(jí)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)預(yù)習(xí)租賃合同的期限本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于XX年簽訂：名稱：XX有限責(zé)任公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX名稱：XX股份有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX鑒于出租人有房屋出租，承租人需要租賃該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃物及用途1.1出租人同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人。1.2承租人租賃租賃物作為辦公場(chǎng)所，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：貳拾萬圓整（小寫）：200,000元。3.2租金支付方式為每月初銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：XX有限責(zé)任公司賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX開戶行：XX銀行XX分行3.3承租人遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的5%支付滯納金。第四條押金4.1承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：壹拾萬圓整（小寫）：100,000元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)的情況下，將押金無息退還承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同一方如要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。7.2承租人遲延支付租金的，除支付滯納金外，出租人還有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：XX有限責(zé)任公司承租人（蓋章）：XX股份有限公司簽訂日期：XX年XX月XX日以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的租賃合同文檔示例，僅供參考。如需實(shí)際使用，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于XX年簽訂：名稱：XX有限責(zé)任公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX名稱：XX股份有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX名稱：XX擔(dān)保有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX鑒于甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方為確保甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將租賃物出租給乙方。1.2乙方租賃租賃物作為辦公場(chǎng)所，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：貳拾萬圓整（小寫）：200,000元。3.2租金支付方式為每月初銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：XX有限責(zé)任公司賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX開戶行：XX銀行XX分行3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的5%支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：壹拾萬圓整（小寫）：100,000元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)的情況下，將押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方遲延支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供擔(dān)保，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方造成的損失。7.2乙方遲延支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本合同。第八條甲方權(quán)利擴(kuò)大8.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方支付預(yù)付款項(xiàng)，以確保甲方權(quán)益的保障。8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的檢查和維修，以保證租賃物的正常使用。8.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)租賃物進(jìn)行購買，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第九條乙方限制條款9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。9.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同中享有了更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了限制和約束。第三方介入的意義和目的在于增加合同的可靠性和執(zhí)行力，為甲方提供更加全面的法律保障和經(jīng)濟(jì)安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在面臨乙方違約時(shí)，可以更有效地維護(hù)自身的合法權(quán)益，減少經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身的利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。通過本合同，甲方不僅確保了租賃物的合理使用和租金的按時(shí)收取，而且還通過丙方的擔(dān)保增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力度。甲方的主導(dǎo)地位使得其在合同中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的長期利益。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日