簡易房屋租賃合同模板大全xx

簡易房屋租賃合同模板大全xx簡易房屋租賃合同模板大全出租方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同：租賃房屋描述：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________租賃期限：租賃開始日期：__________________租賃結(jié)束日期：__________________租金及支付方式：租金金額：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提前終止合同：任何一方提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。提前終止合同的違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額____%的違約金。房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。房屋用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：（簽名）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽名）：____________________日期：____________________請(qǐng)注意，本合同模板僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)確保您已經(jīng)充分理解了合同的所有條款，并且合同內(nèi)容符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第三方主體（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________租賃房屋描述：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________租賃期限：租賃開始日期：__________________租賃結(jié)束日期：__________________租金及支付方式：租金金額：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。甲方權(quán)益保障：乙方若逾期支付租金超過____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。乙方若未按合同約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第三方主體責(zé)任：第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估不實(shí)的責(zé)任。第三方主體應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方主體應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反合同約定。乙方的違約及限制：乙方若逾期支付租金超過____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。乙方若未按合同約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。其他：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：（簽名）：____________________日期：____________________第三方主體：（簽名）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽名）：____________________日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方的介入為甲方提供了額外的保障，通過第三方主體的信用評(píng)估和監(jiān)督，甲方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。同時(shí)，第三方主體的連帶責(zé)任也使得乙方更加重視合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分的保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方主體的監(jiān)督，甲方能夠更好地控制租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的責(zé)任和權(quán)利，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。甲方權(quán)益的進(jìn)一步保障：甲方享有對(duì)租賃房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于決定是否出售、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的要求，要求乙方進(jìn)行必要的房屋維護(hù)和修繕，以確保房屋的安全和適用性。甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方有意出售租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第三方主體的義務(wù)：第三方主體有義務(wù)確保乙方的信用狀況符合甲方的要求，如發(fā)現(xiàn)乙方信用狀況惡化，第三方主體應(yīng)立即通知甲方。第三方主體應(yīng)確保乙方按期支付租金，若乙方逾期支付，第三方主體應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的金額。第三方主體有義務(wù)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，第三方主體應(yīng)立即采取措施制止，并通知甲方。乙方的進(jìn)一步限制：乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，若確需轉(zhuǎn)租，必須事先獲得甲方的書面同意。乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害小區(qū)環(huán)境和鄰里關(guān)系。合同的變更和解除：任何一方如需變更或解除合同，必須提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。若乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。若甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他條款：本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方主體共同簽署。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方和第三方主體均具有法律約束力。甲方（出租方）：（簽名）：____________________日期：____________________第三方主體：（簽名）：____________________日期：________________