2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（6篇）

第2頁共2頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版甲方：身份證號(hào)：住址：乙方：身份證號(hào)：住址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，共同遵守一、甲方將臨街房屋路南下各兩間占地面積平方米二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方將房屋、土地證明轉(zhuǎn)到乙方名下，即日起房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、繼承權(quán)歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系。三、此房屋及土地轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失，此合同簽訂，原合同無效。四、轉(zhuǎn)讓后甲方不得以任何理由對(duì)房屋及土地的使用、收益權(quán)、繼承權(quán)提出異議。五、轉(zhuǎn)讓后甲方與止。由乙方續(xù)簽。六、、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉(zhuǎn)讓合同，違約方付予對(duì)方違約金，違約金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍。本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字、按手印后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（2）房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【____】-【00001】簽訂日期：【年】月【日】甲方（出售方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【地址】乙方（購買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】地址：【地址】鑒于：1.甲方是上述房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利；2.乙方愿意以約定的價(jià)格購買上述房屋，并享有該房屋的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋用途：住宅4.房屋面積：【房屋面積】平方米5.房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】6.房屋現(xiàn)狀：該房屋尚無任何出租、質(zhì)押、查封等情況。第二條購買價(jià)格及付款方式1.購買價(jià)格：人民幣【購買價(jià)格】元（大寫：【大寫購買價(jià)格】）；2.付款方式：乙方一次性支付購買價(jià)格，甲方收到全部款項(xiàng)并辦理過戶手續(xù)后，乙方即成為房屋的合法所有人。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求配合辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)的稅費(fèi)和過戶費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在【□天/小時(shí)】內(nèi)將房屋相關(guān)資料提交給乙方及相關(guān)部門，以便辦理過戶手續(xù)；3.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)應(yīng)提交有效身份證明、購房款證明等相關(guān)資料。第四條房屋權(quán)利和責(zé)任1.甲方保證其是房屋的合法所有人，并保證該房屋不存在任何的質(zhì)押、查封、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；2.房屋交付：乙方支付全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋空置并交付給乙方使用；3.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)繳納以及其他相關(guān)手續(xù)，保證乙方能夠合法享有該房屋的所有權(quán)利。第五條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；2.乙方逾期支付購房款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期支付款項(xiàng)百分之【逾期利息】的違約金；3.若乙方逾期超過【逾期天數(shù)】天不支付全部購房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【人民法院所在地】人民法院提起訴訟，以解決爭議。第八條其他條款1.本合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；2.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：日期：附件：【房屋產(chǎn)權(quán)證明】、【身份證明】、【購房款證明】等2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（3）本合同雙方當(dāng)事人：賣方：(即房屋產(chǎn)權(quán)出讓人，簡稱甲方)姓名：_______________證件類型：證件號(hào)：姓名：_______________證件類型：證件號(hào)：買方：(即房屋產(chǎn)權(quán)受讓人，簡稱乙方)姓名：_______________證件類型：證件號(hào)：姓名：_______________證件類型：證件號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條交易房產(chǎn)情況。甲方所擁有的房地產(chǎn)座落于貴州省貴陽市南明區(qū)山水黔一組團(tuán)(以甲方購買該物業(yè)時(shí)買賣合同為準(zhǔn)，以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn))。該物業(yè)為甲方銀行按揭貸款購買，自____年____月____日至____年____月____日甲方共支付房地產(chǎn)開發(fā)商及貸款銀行人民幣共(￥)并辦理銀行按揭取得該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第二條付款方式。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方支付甲方自____年____月____日至____年____月____日因購買該物業(yè)產(chǎn)生的所有費(fèi)用(￥)，并按該物業(yè)第一次買賣合同之規(guī)定償還銀行按揭貸款。乙方在簽署本合約時(shí)向甲方一次性支付人民幣_(tái)___元(￥)作為該物業(yè)轉(zhuǎn)讓金，甲方在收取轉(zhuǎn)讓金后向乙方出具收據(jù)。本合約至簽訂之日起甲方對(duì)該物業(yè)的所有權(quán)利及義務(wù)全部由乙方取得，甲方不再具有對(duì)該物業(yè)的所有權(quán)利及義務(wù)。第三條繳納相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：甲乙雙方在該物業(yè)交易過程中共同承擔(dān)該物業(yè)交易產(chǎn)生的以上所述稅費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)用的一半，除此項(xiàng)費(fèi)用外，本合約至簽訂之日起甲方不再承擔(dān)由該物業(yè)產(chǎn)生的任何費(fèi)用。本合約一式貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（4）賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市____區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)第五條付款方式（一）無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。（二）銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1）沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2）沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4）其它：___________________________________________。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：見證方：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（5）房屋轉(zhuǎn)讓合同格式甲方：（出售方）身份證號(hào)：地址：電話：乙方：（購買方）身份證號(hào)：地址：電話：鑒于甲方為合法擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于（房屋地址），總建筑面積為（面積），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），限制條件為（限制條件），其他相關(guān)情況：二、房屋價(jià)格及支付方式1.乙方購買該房屋需支付房屋總價(jià)為（價(jià)格），房屋交易稅費(fèi)、過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付給甲方全部購房款項(xiàng)。三、房屋過戶及交付手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，出具相關(guān)證明文件，保證過戶手續(xù)及時(shí)順利完成。2.房屋交付日期為合同簽訂之日起（具體時(shí)間），甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。四、房屋權(quán)利保障1.甲方保證房屋所有權(quán)歸屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，如有后續(xù)問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方購買后享有房屋的合法使用權(quán)，可以自行處置房屋，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字生效，自愿遵守并履行合同約定內(nèi)容。2.合同爭議解決方式：若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門提起訴訟解決。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（6）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，經(jīng)過充分的協(xié)商，就甲方擁有的位于【房屋所在地】的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋簡要描述：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】使用情況：【房屋使用情況描述】其他特殊說明：【其他特殊說明】2.房屋權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】房屋產(chǎn)權(quán)人：【房屋產(chǎn)權(quán)人姓名/名稱】其他權(quán)屬證明：【其他權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)】二、房屋轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣【轉(zhuǎn)讓總價(jià)款】（￥【轉(zhuǎn)讓總價(jià)款大寫】）元整。2.付款方式：購買方應(yīng)在本合同簽署后【付款方式】向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、權(quán)益保證1.甲方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和強(qiáng)制執(zhí)行情況。2.甲方同意在簽署本合同后【時(shí)間要求】辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)所需的證件和手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在本協(xié)議約定的辦理過戶手續(xù)時(shí)無法提供產(chǎn)權(quán)清晰的證明或房屋存在任何糾紛導(dǎo)致無法過戶的情況，甲方應(yīng)向乙方支付【違約金金額】作為違約金，同時(shí)退還已支付的房款。2.