2016建筑安裝工程工期定額

2016建筑安裝工程工期定額

總說(shuō)明

一、《建筑安裝工程工期定額》（以下簡(jiǎn)稱“本定額"）是在《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（2000年）基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)

計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)、安全操作規(guī)程，按照正常施工條件、常用施工方法、合理勞動(dòng)組織及平均施工技術(shù)裝備程度和管

理水平，并結(jié)合當(dāng)前常見(jiàn)結(jié)構(gòu)及規(guī)模建筑安裝工程的施工情況編制的。

二、本定額適用于新建和擴(kuò)建的建筑安裝工程。

三、本定額是國(guó)有資金投資工程在可行性研究、初步設(shè)計(jì)、招標(biāo)階段確定工期的依據(jù)，非國(guó)有資金投資工程參照?qǐng)?zhí)行;是簽訂建筑安裝工程施工合

同的基礎(chǔ)。

四、本定額工期，是指自開(kāi)工之日起，到完成各章、節(jié)所包含的全部工程內(nèi)容并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止的日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）；不包括

三通一平、打試驗(yàn)樁、地下障礙物處理、基礎(chǔ)施工前的降水和基坑支護(hù)時(shí)間、竣工文件編制所需的時(shí)間。

五、本定額包括民用建筑工程、工業(yè)及其他建筑工程、構(gòu)筑物工程、專業(yè)工程四部分。

六、我國(guó)各地氣候條件差別較大，以下省、市和自治區(qū)按其省會(huì)（首府）氣候條件為基準(zhǔn)劃分為I、n、m類(lèi)地區(qū)，工期天數(shù)分別列項(xiàng)。

I類(lèi)地區(qū)：上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、廣東、廣西、四川、貴州、云南、重慶、海南。

口類(lèi)地區(qū)：北京、天津、河北、山西、山東、河南、陜西、甘肅、寧夏。

ni類(lèi)地區(qū)：內(nèi)蒙、遼寧、吉林、黑龍江、西藏、青海、新疆。

設(shè)備安裝和機(jī)械施工工程執(zhí)行本定額時(shí)不分地區(qū)類(lèi)別。

七、本定額綜合考慮了冬雨季施工、一般氣候影響、常規(guī)地質(zhì)條件和節(jié)假日等因素。

八、本定額已綜合考慮預(yù)拌混凝土和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、預(yù)拌砂漿和現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿的施工因素。

九、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)工期按照剪力墻結(jié)構(gòu)工期計(jì)算。

十、本定額的工期是按照合格產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)編制的。

工期壓縮時(shí)，宜組織專家論證，且相應(yīng)增加壓縮工期增加費(fèi)。

十一、本定額施工工期的調(diào)整：

（-）施工過(guò)程中，遇不可抗力、極端天氣或政府政策性影響施工進(jìn)度或暫停施工的，按照實(shí)際延誤的工期順延。

（二）施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)實(shí)際地質(zhì)情況與地質(zhì)勘查報(bào)告出入較大的，應(yīng)按照實(shí)際地質(zhì)情況調(diào)整工期。

（三）施工過(guò)程中遇到障礙物或古墓、文物、化石、流砂、溶洞、暗河、淤泥、石方、地下水等需要進(jìn)行特殊處理且影響關(guān)鍵線路時(shí)，工期相應(yīng)順

延。

（四）合同履行過(guò)程中，因非承包人原因發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)調(diào)整工期。

（五）其他非承包人原因造成的工期延誤應(yīng)予以順延。

十二、同期施工的群體工程中，一個(gè)承包人同時(shí)承包2個(gè)以（含2個(gè)）單項(xiàng)（位）工程時(shí)，工期的計(jì)算：以一個(gè)最大工期的單項(xiàng)（位）工程為基

數(shù)，另加其他單項(xiàng)（位）工程工期總和乘以相應(yīng)系數(shù)計(jì)算：加1個(gè)乘以系數(shù)0.35;加2個(gè)乘以系數(shù)0.2;加3個(gè)乘以系數(shù)0.15,加4個(gè)及以上的

單項(xiàng)（位）工程不另增加工期。

力口1個(gè)單項(xiàng)（位）工程：T=Tl+T2,x0.35

加2個(gè)單項(xiàng)（位）工程:T=T1+（T2+T3）x0.2

力口3個(gè)及以上單項(xiàng)（位）工程：T=T1+（T2+T3+T4）x0.15

其中：T為工程總工期;Tl、T2、T3、T4為所有單項(xiàng)（位）工程工期最大的前四個(gè)，且T12T22T32T4。

十三、本定額建筑面積按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353——2013計(jì)算;層數(shù)以建筑自然層數(shù)計(jì)算，設(shè)備管道層計(jì)算層數(shù),

出屋面的樓（電）梯間、水箱間不計(jì)算層數(shù)。

十四、本定額子目中凡注明"xx以內(nèi)（下）"者，均包括"xx"本身，"xx以外（上）”

者，則不包括"xx"本身。

十五、超出本定額范圍的按照實(shí)際情況另行計(jì)算工期。

（-）招標(biāo)人應(yīng)按照以下依據(jù)計(jì)算建筑安裝工程的施工工期。

1、建筑安裝工程施工設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料；

2、與建筑安裝工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；

3、發(fā)包方式；

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5、施工現(xiàn)場(chǎng)交通、環(huán)境狀況；

6、地質(zhì)資料；

7、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

8、其他相關(guān)資料。

第一部分說(shuō)明

一、本部分包括民用建筑±0.000以下工程、±0.000以上工程、±0.000以上鋼結(jié)構(gòu)工程和-0.000以上超高層建筑四部分。

二、±0.000以下工程劃分為無(wú)地下室和有地下室兩部分。無(wú)地下室項(xiàng)目按基礎(chǔ)類(lèi)型及首層建筑面積劃分；有地下室項(xiàng)目按地下室層數(shù)

（層）、地下室建筑面積劃分。其工期包括±0.000以下全部工程內(nèi)容，但不含樁基工程。

三、±0.000以上工程按工程用途、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、層數(shù)（層）及建筑面積劃分。其工期包括±0.000以上結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等全部工程內(nèi)容。

四、本部分裝飾裝修是按一般裝修標(biāo)準(zhǔn)考慮的，低于一般裝修標(biāo)準(zhǔn)按照相應(yīng)工期乘以系數(shù)0.95;中級(jí)裝修按照相應(yīng)工期乘以系數(shù)1.05;高級(jí)裝

修按照相應(yīng)工期乘以系數(shù)L20計(jì)算。一般裝修、中級(jí)裝修、高級(jí)裝修的劃分標(biāo)準(zhǔn)如下:

項(xiàng)目一般中級(jí)高級(jí)

貼面磚、高級(jí)涂料、貼墻紙、干掛石材、鋁合金條板、鑲貼石材、乳膠漆三遍及以上、貼壁

內(nèi)墻面一般涂料

鑲貼大理石、木墻裙紙、錦緞軟包、鑲板墻面、金屬裝飾板、造形木墻裙

勾縫、水刷石、干粘貼面磚、高級(jí)涂料、鑲貼石干掛石材、鋁合金條板、鑲貼石材、彈性涂料、真石漆、幕墻、

外墻面

石、一般涂料材、干掛石材金屬裝飾板

天棚一般涂料高級(jí)涂料、吊頂、壁紙高級(jí)涂料、造形吊頂、金屬吊頂、壁紙

水泥、混凝土、塑料、

樓地面塊料、木地板、地毯樓地面大理石、花崗巖、木地板、地毯樓地面

涂料、塊料地面

彩板、塑鋼、鋁合金、普通木

門(mén)、窗塑鋼窗、鋼木門(mén)（窗）彩板、塑鋼、鋁合金、硬木、不銹鋼門(mén)（窗）

門(mén)（窗）

注：

1.高級(jí)裝修:內(nèi)外墻面、樓地面每項(xiàng)分別滿足3個(gè)及3個(gè)以上高級(jí)裝修項(xiàng)目，天棚、門(mén)窗每項(xiàng)分別滿足2個(gè)及2個(gè)以上高級(jí)裝修項(xiàng)目，并且每項(xiàng)裝

修項(xiàng)目的面積之和占相應(yīng)裝修項(xiàng)目面積70%以上者；

2.中級(jí)裝修:內(nèi)外墻面、樓地面、天棚、門(mén)窗每項(xiàng)分別滿足2個(gè)及2個(gè)以上中級(jí)裝修項(xiàng)目，并且每項(xiàng)裝修項(xiàng)目的面積之和占相應(yīng)裝修項(xiàng)目面積

70%以上者。

五、有關(guān)規(guī)定：

1.±0.000以下工程工期:無(wú)地下室按首層建筑面積計(jì)算，有地下室按地下室建筑面積總和計(jì)算。

2.±0.000以上工程工期:按±0.000以上部分建筑面積總和計(jì)算。

3.總工期:±0.000以下工程工期與±0.000以上工程工期之和。

4.單項(xiàng)工程±0.000以下由2種或2種以上類(lèi)型組成時(shí),按不同剪型部分的面積查出相應(yīng)工期，相加計(jì)算。

5.單項(xiàng)工程±0.000以上結(jié)構(gòu)相同，使用功能不同。無(wú)變形縫時(shí)，按使用功能占建筑面積比重大的計(jì)算工期;有變形縫時(shí)，先按不同使用功能

的面積查出箱應(yīng)工期，再以其中一個(gè)最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的25%計(jì)算。

6.單項(xiàng)工程±0.000以上由2種或2種以上結(jié)構(gòu)組成。無(wú)變形縫時(shí)，先按全部面積查出不同結(jié)構(gòu)的相應(yīng)工期，再按不同結(jié)構(gòu)各自的建筑面積

加權(quán)平均計(jì)算，有變形縫時(shí)，先按不同結(jié)構(gòu)各自的面積查出相應(yīng)工期，再以其中一個(gè)最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的25%計(jì)算

7.單項(xiàng)工程±0.000以上層數(shù)（層）不同，有變形縫時(shí)，先按不同層數(shù)層）各自的面積查出

相應(yīng)工期，再以其中一個(gè)最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的25%計(jì)算。

8.單項(xiàng)工程中±0.000以上分成若干個(gè)獨(dú)立部分時(shí)，參照總說(shuō)明第十二條，同期施工的群體工程計(jì)算工期。如果±0.000以上有整體部分，

將其并入工期最大的單項(xiàng)（位）工程中計(jì)算。

9、本定額工業(yè)化建筑中的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工工期僅計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)安裝階段，工期按照裝配率50%編制。裝配率40%、60%、70%按本定額

相應(yīng)工期分別乘以系數(shù)1.05、0.95.0.90計(jì)算。

10.鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)的工期，參照相應(yīng)項(xiàng)目的工期乘以系數(shù)1.10計(jì)算

11.±0.000以上超高層建筑單層平均面積按主塔樓±0.000以上總建筑面積除以地上總層數(shù)計(jì)算。

+0.000以下工程

±0.000以下無(wú)地下室工程

±0.000以下

111-1帶形基礎(chǔ)500m2以內(nèi)3035400

無(wú)地下室工程

±0.000以下

221-2帶形基礎(chǔ)1000m2以內(nèi)3641460

無(wú)地下室工程

±0.000以下

331-3帶形基礎(chǔ)2000m2以內(nèi)4247520

無(wú)地下室工程

±0.000以下

441-4帶形基礎(chǔ)3000m2以內(nèi)4954590

無(wú)地下室工程

±0.000以下

551-5帶形基礎(chǔ)4000m2以內(nèi)6469740

無(wú)地下室工程

±0.000以下

661-6帶形基礎(chǔ)5000m2以內(nèi)7176810

無(wú)地下室工程

±0.000以下

771-7帶形基礎(chǔ)10000m2以內(nèi)90951000

無(wú)地下室工程

±0.000以下

881-8帶形基礎(chǔ)10000m2以外1051101150

無(wú)地下室工程

±0.000以下筏板基礎(chǔ)、滿堂基

991-9500m2以內(nèi)4045500

無(wú)地下室工程礎(chǔ)

±0.000以下筏板基礎(chǔ)、滿堂基

10101-101000m2以內(nèi)4550550

無(wú)地下室工程礎(chǔ)

±0.000以下筏板基礎(chǔ)、滿堂基

11111-112000m2以內(nèi)5156610

無(wú)地下室工程礎(chǔ)

±0.000以下筏板基礎(chǔ)、滿堂基

12121-123000m2以內(nèi)5863680

無(wú)地下室工程礎(chǔ)

±0.000以下筏板基礎(chǔ)、滿堂基

13131-134000m2以內(nèi)7277820

無(wú)地下室工程礎(chǔ)

±0.000以下筏板基礎(chǔ)、滿堂基

14141-145000m2以內(nèi)7681860

無(wú)地下室工程礎(chǔ)

±0.000以下筏板基礎(chǔ)、滿堂基

15151-1510000m2以內(nèi)1051101150

無(wú)地下室工程礎(chǔ)

±0.000以下筏板基礎(chǔ)、滿堂基

16161-1610000m2以外1301351400

無(wú)地下室工程礎(chǔ)

±0.000以下框架基礎(chǔ)、獨(dú)立柱

17171-17500m2以內(nèi)2025300

無(wú)地下室工程基

±0.000以下框架基礎(chǔ).獨(dú)立柱

18181-181000m2以內(nèi)2934390

無(wú)地下室工程基

±0.000以下框架基礎(chǔ)、獨(dú)立柱

19191-192000m2以內(nèi)3944490

無(wú)地下室工程基

±0.000以下框架基礎(chǔ)、獨(dú)立柱

20201-203000m2以內(nèi)5055600

無(wú)地下室工程基

±0.000以下框架基礎(chǔ)、獨(dú)立柱

21211-214000m2以內(nèi)5964690

無(wú)地下室工程基

±0.000以下框架基礎(chǔ).獨(dú)立柱

22221-225000m2以內(nèi)6368730

無(wú)地下室工程建

±0.000以下框架基礎(chǔ)、獨(dú)立柱

23231-2310000m2以內(nèi)8186910

無(wú)地下室工程基

±0.000以下框架基礎(chǔ)、獨(dú)立柱

24241-2410000m2以外1001051100

無(wú)地下室工程基

±0.000以下有地下室工程

±0.000以下

2511-251層1000m2以內(nèi)8085900

有地下室工程

±0.000以下

2621-261層3000m2以內(nèi)1051101150

有地下室工程

±0.000以下

2731-271層5000m2以內(nèi)1151201250

有地下室工程

±0.000以下

2841-281層7000m2以內(nèi)1251301350

有地下室工程

±0.000以下

2951-291層10000m2以內(nèi)1501551600

有地下室工程

±0.000以下

3061-301層10000m2以外1701751800

有地下室工程

±0.000以下

3171-312層2000m2以內(nèi)1201251300

有地下室工程

±0.000以下

3281-322層4000m2以內(nèi)1351401450

有地下室工程

±0.000以下

3391-332層6000m2以內(nèi)1551601650

有地下室工程

±0.000以下

34101-342層8000m2以內(nèi)1701751800

有地下室工程

±0.000以下

35111-352層10000m2以內(nèi)1851901950

有地下室工程

±0.000以下

36121-362層15000m2以內(nèi)2102202300

有地下室工程

±0.000以下

37131-372層20000m2以內(nèi)2352452550

有地下室工程

±0.000以下

38141-382層20000m2以外2602702800

有地下室工程

±0.000以下

39151-393層3000m2以內(nèi)1651701800

有地下室工程

±0.000以下

40161-403層5000m2以內(nèi)1801851950

有地下室工程

±0.000以下

41171-413層7000m2以內(nèi)1952052200

有地下室工程

±0.000以下

42181-423層10000m2以內(nèi)2152252400

有地下室工程

±0.000以下

43191-433層15000m2以內(nèi)2402502650

有地下室工程

±0.000以下

44201-443層20000m2以內(nèi)2652752950

有地下室工程

±0.000以下

45211-453層25000m2以內(nèi)2903003200

有地下室工程

±0.000以下

46221-463層30000m2以內(nèi)3153253500

有地下室工程

±0.000以下

47231-473層30000m2以外3403503750

有地下室工程

±0.000以下

48241-484層10000m2以內(nèi)2552652800

有地下室工程

±0.000以下

49251-494層15000m2以內(nèi)2802903050

有地下室工程

±0.000以下

50261-504層20000m2以內(nèi)3053153350

有地下室工程

±0.000以下

51271-514層25000m2以內(nèi)3303403600

有地下室工程

±0.000以下

52281-524層30000m2以內(nèi)3553653900

有地下室工程

±0.000以下

53291-534層35000m2以內(nèi)3803904150

有地下室工程

±0.000以下

54301-544層40000m2以內(nèi)4054154450

有地下室工程

±0.000以下

55311-554層40000m2以外4304404700

有地下室工程

±0.000以下

56321-565層10000m2以內(nèi)2852953100

有地下室工程

±0.000以下

57331-575層15000m2以內(nèi)3103253500

有地下室工程

±0.000以下

58341-585層20000m2以內(nèi)3403553800

有地下室工程

±0.000以下

59351-595層25000m2以內(nèi)3653804100

有地下室工程

±0.000以下

60361-605層30000m2以內(nèi)3904054350

有地下室工程

±0.000以下

61371-615層40000m2以內(nèi)4154304650

有地下室工程

±0.000以下

62381-625層50000m2以內(nèi)4404554900

有地下室工程

±0.000以下

63391-635層50000m2以外4704855200

有地下室工程

±0.000以上工程

±0.000以上居住建筑工程

±0.000以上磚混

6411-642層以下500m2以內(nèi)4050700

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

6521-652層以下1000m2以內(nèi)5060800

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

6631-662層以下2000m2以內(nèi)60709o0

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

6741-672層以下2000m2以外75851050

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

6851-683層1000m2以內(nèi)70801000

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

6961-693層2000m2以內(nèi)809o1100

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

7071-703層3000m2以內(nèi)951051300

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

7181-713層3000m2以外1151251500

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

7291-724層2000m2以內(nèi)1001101300

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

73101-734層3000m2以內(nèi)1101201400

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

74111-744層5000m2以內(nèi)1351451650

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

75121-754層5000m2以外1551651850

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

76131-765層3000m2以內(nèi)1301401650

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

77141-775層5000m2以內(nèi)1501601850

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

78151-785層8000m2以內(nèi)1701802050

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

79161-795層10000m2以內(nèi)1851952200

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

80171-805層10000m2以外2052152400

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

81181-816層4000m2以內(nèi)1601701950

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

82191-826層6000m2以內(nèi)1751852100

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

83201-836層8000m2以內(nèi)1902002250

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

84211-846層10000m2以內(nèi)2052152400

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

85221-856層10000m2以外2252352600

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

86231-867層5000m2以內(nèi)1851952200

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

87241-877層7000m2以內(nèi)2002152400

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

88251-887層10000m2以內(nèi)2202352600

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

±0.000以上磚混

89261-897層10000m2以外2502652900

居住建筑工程結(jié)構(gòu)

現(xiàn)澆

±0.000以上剪力

90271-903層以下1000m2以內(nèi)1051201350

居住建筑工程墻結(jié)

構(gòu)

現(xiàn)澆

±0.000以上剪力

91281-913層以下2000m2以內(nèi)1201351500

居住建筑工程墻結(jié)

構(gòu)

現(xiàn)澆

±0.000以上剪力

92291-923層以下4000m2以內(nèi)1351501650

居住建筑工程墻結(jié)

構(gòu)

現(xiàn)澆

±0.000以上剪力

93301-933層以下6000m2以內(nèi)1501651800

居住建筑工程墻結(jié)

構(gòu)