2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同出租方(甲方)_____身份證號(hào)：_____承租方(乙方)_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋坐落____________________________________。二、房屋租期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前____個(gè)月告知甲方。三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金____元整。四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____元整，租金交付日為____年____月____日前。五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。6、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同（2）標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同甲方（出租人）：_________________（姓名/公司名稱）聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________地址：_____________________乙方（承租人）：_________________（姓名）聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼：_________________地址：_____________________以下雙方同意簽訂本房屋租賃合同，共同遵守以下條款：第一條房屋概況1.1出租房屋的地址為：_________________1.2房屋的面積：_________________平方米1.3房屋所在層數(shù)：_________________層1.4出租用途：_________________1.5房屋狀況：_________________1.6其他約定：_________________（如有）第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為：自_________________年___月___日起，至_________________年___月___日止，共計(jì)_________________個(gè)月。2.2租賃期滿后，若雙方甲、乙方不提出終止租賃的通知，本合同自動(dòng)延續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金：本房屋的月租金為_________________元人民幣（大寫：____________________________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方的指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。3.3滯納金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日計(jì)算逾期租金的_________________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在_________________年___月___日前，向甲方支付押金，押金金額為_________________元人民幣（大寫：_________________）。4.2若乙方在租賃期滿后退還房屋時(shí)，房屋及配套設(shè)施完好無損、租金全額結(jié)清，甲方應(yīng)返還押金。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2因乙方的過失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，并妥善使用房屋及其附屬設(shè)施。第六條房屋用途6.1甲方同意將房屋出租給乙方，供其居住使用。乙方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法用途。6.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約事項(xiàng)：如甲方提前終止合同、不按期交付房屋或后續(xù)違反合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方押金金額兩倍的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。7.2乙方違約事項(xiàng)：如乙方逾期支付租金、未按期退還房屋或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第八條合同解除8.1一方當(dāng)事人有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除合同：8.1.1發(fā)生不可抗力事件，使履行合同的一方不可能繼續(xù)履行合同；8.1.2一方重大違約或連續(xù)違約，致使對(duì)方無法履行合同；8.1.3法律規(guī)定的其他情形。8.2合同解除后，應(yīng)按照雙方的約定處理房屋返還、押金退還等事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提起訴訟至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1附屬設(shè)施：_________________10.2聯(lián)絡(luò)方式：雙方約定的通訊地址、郵政編碼、電子郵箱、傳真號(hào)碼等。第十一條合同生效及變更11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.3本合同變更或補(bǔ)充的，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：_______________日期：______________日期：_______________2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同（3）甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，擬出租其名下位于__________________的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息房屋地址：__________________面積：____________平方米結(jié)構(gòu)：__________________用途：住宅租金：每月人民幣（RMB）____________元整第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿后，甲方與乙方雙方如無異議，租賃期限可繼續(xù)延長(zhǎng)，延期協(xié)議應(yīng)提前一個(gè)月達(dá)成，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金支付乙方應(yīng)按約定每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶上，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金金額的____%。第四條房屋使用權(quán)1.乙方承租房屋僅用于個(gè)人居住，不得轉(zhuǎn)租他人或用作商業(yè)用途。2.乙方須按時(shí)繳納水電費(fèi)等公共服務(wù)費(fèi)用，保持房屋內(nèi)衛(wèi)生和環(huán)境的整潔。3.在租期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商處理。4.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或必要的維修工作。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2.乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p壞房屋或擾亂社區(qū)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條其他約定1.本合同自丙方簽字（蓋章）生效，為證明雙方之間的權(quán)利義務(wù)，合同雙方各持一式有效證件。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議