買(mǎi)賣(mài)私房合同范例

買(mǎi)賣(mài)私房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的私房一套，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該私房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有合法的物權(quán)。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)________________________元整；

（2）剩余房款人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，分_________期向甲方支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

第一期：人民幣_(tái)________________________元整，于____年____月____日前支付；

第二期：人民幣_(tái)________________________元整，于____年____月____日前支付；

……

第三期：人民幣_(tái)________________________元整，于____年____月____日前支付；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿(mǎn)后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的_________%計(jì)算。

5.2乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的_________%計(jì)算。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的私房一套，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該私房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有合法的物權(quán)。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)________________________元整；

（2）剩余房款人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，分_________期向甲方支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

第一期：人民幣_(tái)________________________元整，于____年____月____日前支付；

第二期：人民幣_(tái)________________________元整，于____年____月____日前支付；

……

第三期：人民幣_(tái)________________________元整，于____年____月____日前支付；

（3）丙方保證在乙方未能按時(shí)支付剩余房款的情況下，按約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿(mǎn)后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方、乙方和丙方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得以任何理由拖延付款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方未能按時(shí)支付房款的情況下，按約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同，支付房款，并有權(quán)向甲方提供乙方的履約情況。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有房屋的完全所有權(quán)，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________________________的私房一套，甲方同意出售；乙方為保障自身權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有合法的物權(quán)。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)________________________元整；

（2）剩余房款人民幣_(tái)________________________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，分_________期向甲方支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

第一期：人民幣_(tái)________________________元整，于____年____月____日前支付；

第二期：人民幣_(tái)________________________元整，于____年____月____日前支付；

……

第三期：人民幣_(tái)________________________元整，于____年____月____日前支付；

（3）丙方保證在乙方未能按時(shí)支付剩余房款的情況下，按約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿(mǎn)后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方、乙方和丙方各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付房款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得在合同履行過(guò)程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方未能按時(shí)支付房款的情況下，按約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。

7.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同，交付房屋，并有權(quán)向乙方提供甲方的履約情況。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）