2024年手房轉(zhuǎn)租合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年手房轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受轉(zhuǎn)租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_____(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為________________________________.2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為(____幣)____元。該房屋租金_____(年/月)內(nèi)不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_____(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下：____________________________.五、其它費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。甲方：乙方：____年____月____日2024年手房轉(zhuǎn)租合同（二）手房轉(zhuǎn)租合同甲方：（原租戶姓名）身份證號(hào)碼：___________________________乙方：（新租戶姓名）身份證號(hào)碼：___________________________為了保障雙方權(quán)益，維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。一、轉(zhuǎn)租房屋信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________4.房屋租金：_______________________元/月5.轉(zhuǎn)租期限：_______________________年/月/日至_______________________年/月/日二、甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方作為原始承租人，應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、合法、有效，并保證租期內(nèi)不會(huì)取得房屋出租以外的收益。2.甲方有義務(wù)向乙方提供配套設(shè)施和房屋使用說(shuō)明，并保證轉(zhuǎn)租房屋的基本功能和正常使用權(quán)。3.甲方負(fù)責(zé)與房屋相關(guān)的維修、保養(yǎng)和安全問(wèn)題，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。如有因甲方原因?qū)е路课輷p壞或安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和處理。4.甲方同意按照轉(zhuǎn)租期限支付租金。如乙方按期支付租金且不違反轉(zhuǎn)租合同的其他條款，甲方應(yīng)無(wú)條件接受租金支付，并提供正式發(fā)票。三、乙方責(zé)任和義務(wù)1.乙方承諾所提供的個(gè)人信息真實(shí)、合法、有效，并承諾不會(huì)利用轉(zhuǎn)租房屋從事非法活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按期支付租金，并在簽署本合同后的第三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)租押金，并與原合同保持一致。3.乙方同意按照轉(zhuǎn)租期限使用房屋，并不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方購(gòu)置和使用家具、用具等附屬設(shè)備時(shí)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)置和維護(hù)，并不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或拆卸，影響房屋正常使用。5.乙方同意在轉(zhuǎn)租期滿或提前終止合同時(shí)按要求返還房屋，并保持房屋的清潔和完好，并承擔(dān)因違約行為造成的一切損失和費(fèi)用。四、租金及費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付全部租金。2.轉(zhuǎn)租期內(nèi)，水、電、煤氣、電話及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)支付。3.押金：乙方在簽署本合同后的第三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)租押金，押金金額為_________元。乙方在合同期滿并返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)按照房屋租賃狀況進(jìn)行押金退還。五、違約責(zé)任1.若發(fā)生甲方未按時(shí)支付房屋租金或乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租租金的情況，逾期方應(yīng)按照每天租金金額的_______%支付違約金，直至違約方全額支付為止。2.當(dāng)一方違反本合同的其他義務(wù)時(shí)，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除非另有書面協(xié)議，否則本合同任何附加條款或修訂均無(wú)效。3.本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能