2024年物流場(chǎng)地租賃合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年物流場(chǎng)地租賃合同范文甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及浙江省場(chǎng)地租賃管理等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議，以資共同信守。一、場(chǎng)地位置、面積甲方將位于_____國(guó)際物流有限公司停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地編號(hào)為_(kāi)____面積____畝出租給乙方。二、租賃場(chǎng)地用途乙方將租用的場(chǎng)地作為停車(chē)使用，不能另作他用，如改變場(chǎng)地用途，須征得甲方的同意，另簽補(bǔ)充協(xié)議。甲方保證乙方按上述租賃場(chǎng)地用途正常使用，乙方不得將甲方的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則場(chǎng)地收回，不退租金，押金。三、租賃期限甲方從____年____月____日起出租場(chǎng)地交付乙方使用，至____年____月____日止(租期____年)。四、租金、押金及付款方式1.上述場(chǎng)地年租金為_(kāi)___萬(wàn)元。租金一年付一次，甲乙雙方簽字生效，乙方支付租金后甲方交付場(chǎng)地。2.場(chǎng)地使用水電屬于二次供給，乙方使用的水、電甲方按實(shí)際發(fā)生計(jì)量，電價(jià)暫定為_(kāi)___元/度，水價(jià)暫定為_(kāi)___元/噸，每月____日按水表、電表數(shù)結(jié)算。水、電費(fèi)如國(guó)家或上級(jí)部門(mén)有指令性調(diào)整，則甲方也作相應(yīng)調(diào)整。3.為確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施不遭人為損壞和二次供水、供電正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方須向甲方交押金伍仟元，不計(jì)利息。租賃期滿(mǎn)退租時(shí)，若場(chǎng)地設(shè)施完好，乙方使用的水、電費(fèi)全額結(jié)清，則退還押金。如有損失，照價(jià)賠償。4、為確保稅收指標(biāo)(每畝____萬(wàn)元)的完成，乙方須交納稅收保證金一萬(wàn)元/畝(不計(jì)息)，共計(jì)_____，與租金一起同時(shí)付清。租賃期滿(mǎn)，如稅金交納良好，乙方若不再續(xù)租，則稅收保證金全額退還。五、甲方與乙方協(xié)議變更1、當(dāng)租賃期滿(mǎn)或臺(tái)塑項(xiàng)目建設(shè)需要提前使用該場(chǎng)地時(shí)(未到期前使用該地塊，甲方應(yīng)以書(shū)面方式提前____日告之乙方)，乙方須在租賃期滿(mǎn)日或被告知?dú)w還日前做好清理善后工作，包括無(wú)償拆除建筑物，無(wú)條件無(wú)償歸還該場(chǎng)地給甲方，并不得挖走場(chǎng)地和道路混凝土以下的沙石料等。2、因臺(tái)塑項(xiàng)目建設(shè)提前使用該地塊終止租賃協(xié)議時(shí)，租金按實(shí)際使用期限結(jié)算。剩余租金，押金，一次退還給乙方。六、合同的解除乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同1、利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;2、擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;3、不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)的;4、將押金轉(zhuǎn)換為場(chǎng)地租金或水電費(fèi)的;七、乙方的責(zé)任1、若乙方逾期一個(gè)月仍未交付水電費(fèi)，甲方有權(quán)切斷乙方的水電供應(yīng)。2、租賃期間，若乙方確因特殊情況需要提前終止合同，乙方必須提前50天書(shū)面通知甲方解除合同，并應(yīng)償付違約金給甲方，剩余租金按____%計(jì)算退還。3、租賃期間，乙方不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施及用途，乙方若因故意或過(guò)失造成場(chǎng)地設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方若需在該場(chǎng)地上建辦公用房，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，統(tǒng)一規(guī)劃后實(shí)施。4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)無(wú)償拆除房屋及搬出全部物件，____日內(nèi)若場(chǎng)地上仍有余物，甲方視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處置該場(chǎng)地，一切后果乙方屬于認(rèn)可自負(fù)。八、其他約定事項(xiàng)1、乙方在執(zhí)行租賃場(chǎng)地協(xié)議時(shí)，付清首期租金后，方能取得場(chǎng)地使用權(quán)。2、乙方需自覺(jué)遵守公共環(huán)境衛(wèi)生條例，遵守甲方的各項(xiàng)安全、消防等管理制度，遵守業(yè)主(住用人)公約，若違反有關(guān)規(guī)定而造成的后果由乙方自負(fù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好場(chǎng)地“三保”工作。3、租賃期滿(mǎn)時(shí)，若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)，另訂合同。4、甲方保證乙方享受政府給予甲方的各種優(yōu)惠政策，不能截留政府給予乙方的各種補(bǔ)助，補(bǔ)貼、稅收返還資金等。以后街道政策不變，甲方對(duì)乙方政策同樣不變。5、道路管理費(fèi)用已包括在租金內(nèi)(衛(wèi)生費(fèi)用每間房子____元/月單獨(dú)繳付)。6、甲方保證場(chǎng)地內(nèi)車(chē)子可以正常進(jìn)出。7、甲方不干涉乙方各種合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方以公司名義運(yùn)作，獨(dú)立核算。8、乙方不準(zhǔn)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)立加油站，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)停外來(lái)車(chē)輛，只準(zhǔn)停放乙方本公司車(chē)輛。9、在合同的履行過(guò)程中，發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北侖區(qū)人民法院裁決。10、本合同訂立之日先付水電安裝費(fèi)陸仟元，甲方負(fù)責(zé)水電安裝到乙方場(chǎng)地，乙方租賃期免費(fèi)使用(陸仟元安裝費(fèi)不退還)，產(chǎn)權(quán)歸甲方(其余租金訂立之日一次付清)。11、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。12、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年物流場(chǎng)地租賃合同范文（二）甲方：[租賃方名稱(chēng)]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[出租方名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]鑒于：1.甲方經(jīng)營(yíng)物流業(yè)務(wù)，需要租賃適用的物流場(chǎng)地。2.乙方擁有合適的物流場(chǎng)地，并愿意將其出租給甲方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃目的1.1甲方需租賃乙方物流場(chǎng)地用于開(kāi)展物流業(yè)務(wù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、分揀、配送等。第二條租賃物件2.1租賃物件包括但不限于乙方所擁有的物流場(chǎng)地及其配套設(shè)施。2.2租賃物件的具體情況及位置詳見(jiàn)附件一《物流場(chǎng)地租賃附圖》。第三條租賃期限3.1租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)[租賃期限年/月/日]，自起始日期起計(jì)算。3.2若甲方需繼續(xù)使用租賃物件，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期限]向乙方書(shū)面提出，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金。租金總額為[租金總額]，按照以下方式支付：(1)提前支付[提前支付金額]作為押金，在甲方返還租賃物件并履行其他合同義務(wù)后，乙方應(yīng)將押金全額退還給甲方；(2)每[支付周期]支付租金[每期租金金額]，共計(jì)[支付次數(shù)]次。4.2甲方應(yīng)按照約定的支付周期及時(shí)間向乙方支付每期租金，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付每天逾期的違約金，計(jì)算方式為每天租金總額的[逾期違約金比例]。第五條租賃物件狀況及維修5.1甲方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方提供的租賃物件，如有意外損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方可要求乙方對(duì)租賃物件進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條使用規(guī)定6.1甲方應(yīng)以合理、安全、高效的方式使用租賃物件，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)或危害租賃物件安全的行為。6.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度的要求，處理和儲(chǔ)存有害或危險(xiǎn)物品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方應(yīng)確保租賃物件不被擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他不符合本合同約定的用途。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的約定，未能履行其在本合同中的全部或部分義務(wù)，守約方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方違約解除合同，則乙方有權(quán)扣留已支付的押金，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金的金額為[違約金金額]。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密，并嚴(yán)禁向任何第三方披露。8.2雙方應(yīng)采取合理的措施，確保對(duì)方商業(yè)秘密的安全性。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、變更、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方如在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的