2024年常用的租房合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年常用的租房合同模板出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：第一條房屋位置房屋座落于____市____區(qū)____棟____樓____平方，間數(shù)_____間。第二條租賃期限租賃時間從____年____月____日至____年____月____日止，租賃期限為____年。第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為____元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。第四條甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。第五條乙方義務(wù)1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為____元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納____元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，對方還有權(quán)終止本合同。第七條其它約定1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。2、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____身份證號：_____身份證號：_____電話號碼：_____電話號碼：_________年____月____日2024年常用的租房合同模板（二）租房合同模板本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）自愿訂立并共同遵守：甲方：（出租人）______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：（承租人）______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于：甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)將該房屋出租；乙方有意租賃該房屋并同意接受甲方的出租；甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成本租賃合同。一、租賃房屋的基本情況1.地址：______________________2.房屋類型：______________________3.使用面積：______________________4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：______________________5.房屋配套設(shè)施：______________________6.租賃期限：合同簽署之日起____年/月起至____年/月止。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金為______元/月的標準支付租金。2.租金支付方式：每月____號之前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式。3.甲方同意提供租金票據(jù)（發(fā)票/收據(jù)），乙方應(yīng)保留好租金票據(jù)作為租賃房屋的憑證。三、租賃保證金及退還1.乙方同意向甲方支付租賃保證金______元。2.租賃保證金將用于支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的未支付租金、違約損失等費用。3.在租賃期屆滿時，如乙方履行合同義務(wù)并無違約行為，甲方應(yīng)及時將租賃保證金全額無息退還給乙方。四、租賃期限和房屋交付1.本合同約定的租賃期間自____年/月/日起至____年/月/日止。2.甲方應(yīng)保證在本合同生效之日將租賃房屋交付給乙方，確保房屋在居住前符合國家相關(guān)府規(guī)定的標準，并提供相關(guān)材料。3.乙方有權(quán)對房屋及設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)解決問題。五、租賃期間的權(quán)益和義務(wù)1.乙方享有在租賃房屋內(nèi)居住的權(quán)益，并能夠合理使用房屋內(nèi)的公共設(shè)施和配套設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得擅自停止支付租金或減少租金。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)備和物品，如有損壞需按照市場價值進行賠償。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行其他非法改造，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽署書面協(xié)議。六、租賃違約責(zé)任1.若甲、乙方中任何一方違約，違約方應(yīng)負責(zé)賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟損失。2.若乙方未按時支付租金超過____天，甲方有權(quán)要求其支付逾期違約金，金額為每天逾期未付租金的____%。3.若乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，乙方無權(quán)要求返還租金或保證金：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；（2）損壞房屋設(shè)備和物品，且未及時賠償；（3）在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動；（4）其他違約行為。七、合同變更和終止1.甲、乙方如有需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.若乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月提出書面通知，并向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。3.在租賃期結(jié)束后，如甲、乙雙方未提出合同終止的通知，租賃期限將自動延續(xù)，延續(xù)期為____年/月。4.甲方如有需要解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并按照相應(yīng)規(guī)定支付違約金。八、其他約定事項1.甲方承諾所提供的租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或法律問題。2.甲、乙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：______________________乙方：__________