2024年土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同常用版甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：為擴(kuò)大種植規(guī)模，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名：____________________________________________________。二、流轉(zhuǎn)土面積：畝，田面積畝，山面積三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時(shí)間為____年，即年日止。四、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年____斤黃谷折算，每畝每年土地按____斤黃谷折算，每畝每年山按____斤黃谷折算，共計(jì)：斤黃谷為當(dāng)年市場價(jià)支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，以后每____年____月____日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。六、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，甲方不得干預(yù)，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。八、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運(yùn)輸。十、合同到期后，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕，乙方一次性補(bǔ)助甲方每畝____元復(fù)耕費(fèi)，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同常用版（二）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號：_______甲方（出讓方）：________（以下簡稱甲方）地址：________乙方（承包方）：________（以下簡稱乙方）地址：________依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的甲方同意將其位于______（具體地理位置）的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)經(jīng)營該土地并享有土地經(jīng)營權(quán)益。第二條合同期限本合同有效期為______年，即自______年___月___日至______年___月___日，雙方可協(xié)商一致延長合同期限。第三條流轉(zhuǎn)地塊甲方對自有土地進(jìn)行合法流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)地塊面積為______公頃，具體邊界確認(rèn)詳見附件一。第四條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.乙方需要支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付方式為：乙方自行選擇支付一次性或分期支付，具體支付時(shí)間和方式雙方協(xié)商一致，并在本合同附件二中明確。第五條乙方義務(wù)1.乙方需要按照國家有關(guān)規(guī)定，對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行經(jīng)營管理，并確保土地不受損害。2.乙方需要依法交納農(nóng)業(yè)稅、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)當(dāng)善待土地資源，合理利用土地，不得破壞土地資源環(huán)境，不得濫伐濫采濫排等非法行為。4.乙方需要對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行及時(shí)修復(fù)、整理和保養(yǎng)，保護(hù)農(nóng)田、植物和農(nóng)作物，確保土地保值增值。第六條甲方權(quán)益1.甲方享有協(xié)議期內(nèi)的約定土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)利在合同到期后與乙方重新洽談流轉(zhuǎn)事宜。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用是否合法、是否按照規(guī)定經(jīng)營，隨時(shí)檢查流轉(zhuǎn)地塊，乙方要給予配合。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)土地給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付費(fèi)用，同時(shí)追究乙方的法律責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定，未提供合法流轉(zhuǎn)土地給乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同的有效性、解釋和執(zhí)行等爭議，雙方必須通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可由雙方協(xié)商選擇仲裁或訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議等有關(guān)文件，均為本合同不可分割的組成部分。第十條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。本合同有效期延長、補(bǔ)充及解除等事項(xiàng)，須采用書面形式，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。甲方（出讓方）：簽字：