2024年中介服務合同官方版（二篇）

第2頁共2頁2024年中介服務合同官方版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協(xié)議：一、現(xiàn)甲方將座落于，房屋戶型，居住面積，租給乙方。甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權出租該房屋。二、租賃時間暫定年，從____年____月____日至____年____月____日止。房屋租賃每月人民幣____元整（￥）;按（年/季/月）支付，押金人民幣____元整（￥）。簽訂合同天內支付首次租金和押金，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期提前天交付下期租金。三、房屋在租賃期間產生的水、電、液化氣、有線費等其它費用由乙方支付。四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)人民幣____元整（￥），并辦理好退租金的退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。五、乙方責任1、乙方如果拖欠租金，應按元/天計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。3、租賃期間，乙方如遇任何事故，甲方概不負責;4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。5、在合同期內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓，如需轉租、轉讓甲方必須到場。六、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權。七、因履行本合同工生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同附件與本合同均具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年中介服務合同官方版（二）中介服務合同甲方：[委托方姓名]證件號碼：[委托方證件號碼]聯(lián)系地址：[委托方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]乙方：[中介方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介方統(tǒng)一社會信用代碼]經營地址：[中介方經營地址]聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就中介服務事宜進行協(xié)商，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，供雙方共同遵守。一、合同目的1.1甲方委托乙方為其提供中介服務，根據(jù)乙方的專業(yè)知識和豐富經驗，推薦、協(xié)商、安排產生交易際初步意向的相關方，推動交易的達成。1.2中介服務包括但不限于：尋找適合甲方需求的潛在買家/賣家、租戶/出租方；篩選、核對相關方的資質和信用狀況；協(xié)助甲方與相關方進行交流、洽談；協(xié)助甲方辦理相關交易手續(xù)等。二、委托事項2.1甲方授權乙方代理甲方的相關事項，包括但不限于：發(fā)布相關信息、開展市場推廣、安排勘察、洽談及簽約等。2.2為確保中介服務的順利進行，甲方應提供完整、準確、合法的相關資料和信息，并配合乙方的工作。三、費用支付3.1甲方同意以如下方式支付中介費用：（1）甲方向乙方支付委托服務費：人民幣[金額]，應當在簽訂本合同時，甲方向乙方支付。（2）甲方在本次交易中與相關方成功成交后，甲方應向乙方支付中介費，中介費的具體金額應在甲方與相關方簽訂正式合同后三個工作日內支付。3.2如甲方與任何相關方簽訂交易合同，無論通過乙方或其他途徑，甲方均應向乙方支付中介費。四、權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）提供真實、準確、完整的委托信息；（2）支付中介費用；（3）根據(jù)乙方的要求，協(xié)助乙方完成相關交易手續(xù)；（4）對于乙方向甲方提供的交易信息和服務方案，甲方有權選擇是否接受，并對接受的方案進行合理調整和修改。4.2乙方的權利與義務（1）按照甲方的委托，向甲方提供相關房地產中介服務；（2）保護甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）維護甲方的合法權益；（4）在交易過程中勤勉、盡責，對甲方的利益負有保密義務。五、合同解除5.1如因某一方違反合同約定，嚴重影響另一方的利益，影響屬于違約方責任的事由，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。5.2本合同可由雙方協(xié)商一致解除，需提前書面通知對方。六、爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均應適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法