2024年新建房屋承包合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年新建房屋承包合同范文甲方：乙方：甲方在自有地上修建住房，建筑面積約平方米左右，磚混結(jié)構(gòu)，整個工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質(zhì)量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務(wù)，并自備施工用具及設(shè)施。二、包工內(nèi)容：1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務(wù)，以及因甲方需要更改的施工任務(wù)。(一層層高_____米，二層層高_____米，屋面最高米最低2、具體內(nèi)容為：基礎(chǔ)修平砌筑(基礎(chǔ)_____米內(nèi)乙方負責(zé)，超過_____米另行協(xié)商)，裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護、室內(nèi)粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。3、相關(guān)工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。4、室內(nèi)地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調(diào)運，乙方負責(zé)平整夯實。三、包工價格：整個工程的包工價格為元/㎡。按國家規(guī)定的計算面積計算。四、進度及竣工日期：____________________________。五、驗收標準：按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進行驗收。六、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：①負責(zé)水、電、路三通，負責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系，負責(zé)提供施工圖紙一套。②負責(zé)按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。③及時與乙方協(xié)商處理施工方面的問題。2、乙方責(zé)任：①施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設(shè)備、設(shè)施、工具及相關(guān)的施工用品由乙方自行負責(zé)，甲方概不負責(zé)。②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責(zé)。③要保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒后施工。④必須保證施工安全，要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設(shè)施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全，對在施工過程中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故，概由乙方負責(zé)并承擔(dān)一切費用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和一切費用。⑤保證施工質(zhì)量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規(guī)范辦事，如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責(zé)。乙方負責(zé)分中、放線、水平。七、付款方式：每完成一層按總造價的____%撥付工程款，主體完工后付足總造價____%，內(nèi)粉刷按每完成一層付____%，外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價的____%，經(jīng)驗收合格，附屬工程完工后，留____%作為保修金，其余款在一個月內(nèi)付清，保修期為____年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件返修。八、違約責(zé)任：甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。1、乙方在施工中達不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同，乙方需賠償甲方損失費元。九、合同雙方簽字時乙方必須交元信譽金存甲方，待乙方進場后退給乙方。十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，并具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年新建房屋承包合同范文（二）甲方：【甲方名稱】住所：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】住所：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】合同簽訂日期：【合同簽訂日期】鑒于，甲方是房屋的業(yè)主，擁有合法的權(quán)益；乙方在房屋承包方面具備豐富的經(jīng)驗和實力。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同項目及內(nèi)容1.1甲方將其位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“房屋”）承包給乙方，乙方承包房屋將用于【房屋用途】。1.2乙方承包房屋的期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計【承包期限】。1.3乙方將按照雙方約定的房屋承包費用進行支付，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋維護和管理責(zé)任。第二條房屋承包費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋承包費用【具體金額】，支付方式及時間協(xié)商一致。2.2如乙方未按時支付房屋承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。第三條房屋維護和管理責(zé)任3.1乙方應(yīng)對承包的房屋進行維護和管理，確保房屋的正常使用，并履行相應(yīng)的維修責(zé)任。3.2乙方應(yīng)定期對房屋進行巡查和維修，保持房屋的良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要進行修繕、維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。3.3在房屋承包期間，如因乙方的疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同終止4.1合同期滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動終止。4.2乙方違反合同約定，未按時支付房屋承包費用，且在甲方發(fā)出催告通知后仍未履行，甲方有權(quán)終止本合同。4.3乙方違反合同約定，致使房屋遭受重大損壞、無法正常使用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，補充或修改合同內(nèi)容，補充協(xié)議具有與本合同同等效力。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字蓋