2024年個人房產(chǎn)贈與合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年個人房產(chǎn)贈與合同樣本甲方(贈與人)：(寫明姓名、住址)住所：有效證件號碼：乙方(受贈人)：(寫明姓名、住址)住所：有效證件號碼：甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房屋贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房屋協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房屋贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于北京市區(qū)，建筑面積平方米;(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為，丘號為;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方經(jīng)濟原因，此房屋所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房屋并取得該房屋房屋所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房屋抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房屋，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為公正留執(zhí)公證處份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年個人房產(chǎn)贈與合同樣本（二）個人房產(chǎn)贈與合同甲方（出讓方）：____________住所：____________身份證號碼：___________乙方（受贈方）：____________住所：____________身份證號碼：___________鑒于甲方為了表彰乙方多年來對其的關(guān)愛和貢獻，并為了乙方未來的生活穩(wěn)定和幸福，特決定贈與乙方一套位于___________（房屋地址）的房產(chǎn)。依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次房產(chǎn)贈與事宜達成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)基本情況：房屋類型：總建筑面積：房屋詳細描述：備注：房產(chǎn)的適用人群、使用年限、限制條件等特殊情況。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方擁有上述房產(chǎn)的所有權(quán)，且房產(chǎn)沒有任何抵押、擔?；蚣m紛問題。（2）甲方應(yīng)負責將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。（3）甲方在贈與房產(chǎn)后，對該房產(chǎn)沒有任何要求和限制，不得干涉乙方對該房產(chǎn)的正常使用與處置。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方取得了房產(chǎn)的所有權(quán)后，有權(quán)自由使用、轉(zhuǎn)讓或出租該房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)自行承擔房產(chǎn)的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費用等。（3）乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動或從事違法行為，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)并追究乙方的法律責任。三、房產(chǎn)贈與過程及費用承擔1.房產(chǎn)贈與過程：（1）雙方約定在簽訂本合同后30日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料交與乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)負責辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的相關(guān)費用。2.費用承擔：（1）本次房產(chǎn)贈與的所有費用由乙方承擔，包括但不限于過戶費用、產(chǎn)權(quán)證書辦理費用等。四、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.合同中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成