2024年房地產(chǎn)開發(fā)合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)開發(fā)合同范例立合同單位：_____（以下簡稱甲方）_____（以下簡稱乙方）為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：_____________________________________________________總投資及資金籌措：總投資____萬元（其中：征地費(fèi)____萬元，開發(fā)費(fèi)____萬元，建筑安裝費(fèi)____萬元）。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。合作方式：_____________________________________________________各方負(fù)責(zé)：甲方：_____乙方：_____經(jīng)營方式：_____資金占用費(fèi)按月利率____‰計(jì)付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_____，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。財(cái)務(wù)管理：1.成本核算范圍：_____2.決算編制：_____3.財(cái)產(chǎn)清償：_____利潤分配：_____________________________________________________違約責(zé)任：_____________________________________________________其他：1.該項(xiàng)目資金在_____行開戶管理。2.____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。____方不履行合同時(shí)，____方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本____份，報(bào)送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_____，與本合同有同等效力。本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。甲方：_____（公章）乙方：_____（公章）地址：_____地址：_____法人代表：（簽章）法人代表（章）開戶銀行及帳號(hào)：保證方：（公章）地址：法人代表：（簽章）開戶銀行及帳號(hào)：簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年房地產(chǎn)開發(fā)合同范例（二）____年房地產(chǎn)開發(fā)合同合同編號(hào)：____-FD-001甲方：房地產(chǎn)開發(fā)商公司地址：_______________電話：_______________法定代表人：_______________乙方：購房者地址：_______________電話：_______________鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)商公司，具備開發(fā)、銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；鑒于乙方希望購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的一套房屋，并愿意遵守所有相關(guān)規(guī)定和約定；雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方開發(fā)項(xiàng)目的銷售事宜達(dá)成以下合同：第一條：目標(biāo)房屋1.1甲方同意將其正在開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的一套房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）出售給乙方。1.2目標(biāo)房屋的詳細(xì)信息如下：地址：_______________面積：_______________平方米戶型：_______________樓層：_______________用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）___________其他特點(diǎn)：___________（如有）第二條：房屋交付2.1甲方承諾按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將目標(biāo)房屋交付給乙方。2.2交付日期：_______________2.3如果因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е陆桓堆舆t，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條：房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)：_______________（大寫：_______________人民幣）。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金，金額為總價(jià)的_______________%。3.2.2乙方應(yīng)在交付日期前支付房屋余款，金額為總價(jià)的_______________%。第四條：質(zhì)量保證4.1甲方承諾所售房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2如果甲方在交付后一定期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出相關(guān)要求，并甲方應(yīng)及時(shí)處理糾正。第五條：違約責(zé)任與解除合同5.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果甲方無法按照約定時(shí)間和質(zhì)量交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。5.3如果乙方無法按照約定時(shí)間和方式支付房屋余款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為已支付款項(xiàng)的_______________%。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同生效后即具有法律效力。6.3本合同適用