2024年二手房購房合同范本（2篇）

第4頁共4頁2024年二手房購房合同范本賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。第五條：付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到____市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_______________________________________。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二手房購房合同范本（二）二手房購房合同甲方：賣方乙方：買方一、購房房屋情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋所有權證號：5.房屋拆遷情況：6.房屋權屬情況：7.房屋產(chǎn)權歸屬：8.房屋裝修情況：9.房屋共有情況：二、房屋買賣價格1.房屋總價：2.付款方式及期限：三、交房手續(xù)1.賣方應提供的文件和手續(xù)：a.不動產(chǎn)權屬證書；b.賣方身份證復印件；c.房屋拆遷補償文件；d.環(huán)保審批手續(xù)；e.其他相關手續(xù)。2.買方應提供的文件和手續(xù)：a.買方身份證復印件；b.購房資金來源證明；c.其他相關手續(xù)。四、房屋權屬轉移1.賣方應在簽署本合同之日后15個工作日內(nèi)，辦理房屋權屬轉移手續(xù)，并將相關證件交至買方。五、交房日期1.買方應在本合同簽署之日起指定的時間內(nèi)交付購房款項。六、違約責任1.如果甲方違反本合同規(guī)定，在不經(jīng)乙方書面同意的情況下出售給他人，乙方有權要求全額返還已付款項，并要求支付違約金；2.如果乙方違反本合同規(guī)定，在不經(jīng)甲方書面同意的情況下退房或拒絕支付購房款項，甲方有權要求乙方支付違約金。七、其他條款1.本合同的任何修改和補充須以書面形式進行；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同涉及的爭議應協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則提交相關法院處理。八、附則1.