2024年個(gè)人房屋抵押借款合同（二篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人房屋抵押借款合同（借款人、抵押人）：證件號(hào)：（借人、抵押權(quán)人）：證件號(hào)：第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，本著誠實(shí)、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人____年____月____日簽訂《借款合同》。第二條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣：____元，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣_____商品樓作為抵押，房屋結(jié)構(gòu)：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____，使用年限：_____，使用面積：_____,抵押給抵押權(quán)人，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。第三條、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護(hù)好該房產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。第四條、還款辦法：借款人于____年____月____日之前一次性歸還借款本金，按月_____分支付利息。第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續(xù)有效。第七條、擔(dān)保范圍本金及利息為實(shí)現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等）。第八條、違約責(zé)任：1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的，抵押人必須支付違約金（按貸款本金的百分之三十計(jì)算）。2、借款人（即抵押人）逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款，借款人（即抵押人）自愿接受市人民法院對(duì)上述房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行，且不提出任何異議。3、此筆借款由第三方提供擔(dān)保，如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并歸還借款本金、利息以及其他費(fèi)用。本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。借款人，抵押人（簽章）：出借人，抵押權(quán)人（簽章）：擔(dān)保人（簽章）：____年____月____日2024年個(gè)人房屋抵押借款合同（二）個(gè)人房屋抵押借款合同甲方：（借款人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：手機(jī)號(hào)碼：乙方：（貸款機(jī)構(gòu)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：手機(jī)號(hào)碼：鑒于甲方需要資金用于個(gè)人經(jīng)營、消費(fèi)等合法用途，并且擁有具備抵押條件的房屋，雙方本著平等、自愿的原則，就借款事宜達(dá)成以下合同：第一條借款金額與利率1.1甲方同意向乙方借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款本金”）人民幣_(tái)_________元整（￥_______，以下簡(jiǎn)稱“本金”）。1.2本合同約定的借款利率為___%年化利率。甲方需按照實(shí)際借款金額與實(shí)際借款期限計(jì)算所產(chǎn)生的利息。第二條還款方式2.1借款期限為____年/月/天。甲方需在借款期限屆滿前償還全部本金及利息。2.2還款方式可選擇以下中的一種或多種：（1）等額本息還款方式：甲方按照每月固定的金額償還本金和利息，直至借款期限屆滿。（2）先息后本還款方式：甲方每月只償還利息，借款期限屆滿時(shí)一次性還清本金。第三條抵押物3.1甲方將其名下位于____市____區(qū)___街道____號(hào)的房屋作為本次借款的抵押物。3.2抵押物相關(guān)信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)碼：（2）建筑面積：（3）土地性質(zhì)：（4）抵押物評(píng)估價(jià)值：第四條抵押權(quán)的設(shè)定與登記4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理抵押物的抵押權(quán)設(shè)定及登記手續(xù)。4.2若甲方未按照上述要求辦理抵押權(quán)的設(shè)定及登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條利息計(jì)算與支付5.1乙方根據(jù)甲方實(shí)際借款金額與借款期限計(jì)算利息。甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃表，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付利息。5.2利息支付方式：甲方應(yīng)在賬戶余額充足的情況下，在每月____日前將利息金（即每月應(yīng)還利息）存入乙方提供的指定賬戶。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照約定的時(shí)間和金額償還本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方立即還款。甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，按月計(jì)算，利息計(jì)算方式為（逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率）。6.2若甲方嚴(yán)重違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)采取以下追償措施之一或多種：（1）向甲方追討全部借款本金及利息；（2）啟動(dòng)法律程序追究甲方法律責(zé)任；（3）扣劃甲方其他銀行賬戶資金，用于清償借款本金及利息。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商一致未能解決，任何一方可以向借款合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同的效力、履行和解釋均適用中國法律。8.2本合同項(xiàng)下的任何通知或通告應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號(hào)郵寄、傳真、特快專遞或