2024年便利店店面租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年便利店店面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。一、

租賃場地及用途甲方自愿將其擁有的位于_____餐廳內(nèi)的便利店租賃給乙方。二、

租賃期限、租金及付款方式1、租賃期____年，時間為____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。2、租金為每年____元整，含照明用電及生活用水。3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費人民幣大寫____元。三、合同要求:1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數(shù)向甲方繳納費用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實際產(chǎn)生電費收取。2、乙方應(yīng)愛護所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價賠償。3、乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，維護甲方信譽。4、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴格進貨渠道，堅持誠信經(jīng)營，在經(jīng)營過程中乙方違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均由乙方承擔。5、在經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。6、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災(zāi)等不安全事件，給甲方帶來經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償。7、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔責任。8、在合同期內(nèi)一方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)兩份。甲方簽字：____年____月____日乙方簽字：____年____月____日2024年便利店店面租賃合同（二）便利店店面租賃合同甲方：[甲方名稱]住所：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]為了明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本店面租賃合同（以下簡稱“本合同”）。第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于[租賃房屋地址]的店面（以下簡稱“本店面”）租賃給乙方，供其經(jīng)營便利店業(yè)務(wù)。1.2本店面的面積為[面積]平方米，具體的房屋格局及配套設(shè)施詳見附件一。1.3租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月[租金金額]元的租金標準支付租金。2.2乙方應(yīng)在每月的[交租日]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.3除租金外，乙方還需按照相關(guān)規(guī)定支付該店面的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等。具體費用及支付方式以甲方通知為準。第三條使用和裝修3.1乙方租賃本店面后應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方的要求，妥善使用并愛護該店面及配套設(shè)施。3.2乙方租賃本店面后，如需進行裝修，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的同意。乙方在裝修中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響該店面及周圍商戶的正常經(jīng)營。3.3乙方應(yīng)自行承擔因裝修所產(chǎn)生的費用，并保證裝修后將該店面恢復(fù)原狀。第四條維修和保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔對本店面的維修和保養(yǎng)責任，保持其良好的使用狀態(tài)。4.2如因乙方原因?qū)е卤镜昝鎿p壞或磨損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修繕費用。4.3如因不可抗力或日常正常損耗導(dǎo)致本店面損壞，甲方負責維修，并可要求乙方暫?；蛘{(diào)整經(jīng)營。第五條違約責任5.1如乙方未按照約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期滯納金，并要求乙方在[指定日期]前支付滯納金及租金。5.2如乙方違反本合同的其他約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或超范圍裝修等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正或未達到甲方的要求，甲方有權(quán)解除本合同。第六條合同解除6.1本合同履行期間，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知對方[提前通知期限]。6.2若在租賃期滿前任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行、變更和解除等事項如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決，任何一方均可將爭議提交[爭議解決方式]解決。第八條其他約定8.1本合同及附件一為本合同的完整內(nèi)容，任何對本合同作出的增補、修改或補充約定，均應(yīng)以書面形式簽訂的補充協(xié)議為準。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8