2024年農(nóng)村個人購房合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村個人購房合同格式版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費_____(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。七、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理甲方：(蓋章)_____乙方：(蓋章)_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____2024年農(nóng)村個人購房合同格式版（二）農(nóng)村個人購房合同甲方（出賣人）：（出賣人姓名）乙方（購房人）：（購房人姓名）為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利、誠實信用的原則，就甲方出售乙方所購農(nóng)村個人住房一事達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并予以執(zhí)行：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（具體地址）2.房屋所有權(quán)證號：（編號）3.房屋建筑面積：（具體面積）4.房屋戶型：（具體戶型）5.房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）6.使用權(quán)性質(zhì)：（住宅、商業(yè)、辦公等）7.房屋價格：（具體價格）二、交易方式1.甲方將以上所述房屋以全款/分期款的方式出售給乙方。2.乙方可選擇以下付款方式：a.全款購房：乙方應(yīng)一次性支付房屋購買總價（具體金額）；b.分期付款：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的分期付款計劃支付房款。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（時間），在（具體期限）內(nèi)支付房款。三、產(chǎn)權(quán)手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，并在房款支付完畢后交付給乙方。2.乙方應(yīng)提供有效的身份證明、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)材料，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。四、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將房屋按照約定的交付時間交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接受房屋交付時進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量、數(shù)量、性能和使用功能等是否符合約定。3.若乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)在（時間）內(nèi)向甲方提出書面通知，并要求甲方解決。五、稅費及其他費用1.房屋的過戶稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。2.房屋的過戶費、公證費、評估費等其他費用由雙方協(xié)商共同承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按約定時間支付房款，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的違約金。3.若雙方發(fā)生爭議需要解除合同的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院起訴。七、其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并自房屋交付之日起適用，有效期為（時間）。4.本合同涉及的爭議均適用中華人民共和國法律。5.甲乙雙方確認(rèn)，在簽署本合同時已充分理解并接受本合同的所有內(nèi)容。甲方（出賣人）：