2024年新版深圳市房屋租賃合同官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年新版深圳市房屋租賃合同官方版甲方(出租方)：_____身份證號碼：_____乙方(承租人)：_____身份證號碼：_____甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守。一、租賃地點甲方向乙方提供位于____市____街道____號的房子，房屋類型為____室_____廳。二、租賃時間甲方從____年____月____日起將以上房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回，租賃期限____年。三、租賃金額及交納時間1.甲方按年租金____元對乙方收取租金。2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租賃其他費用1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金____元整，待租賃期滿后，退還給乙方。2.其它一切費用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費用，由甲方按有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。五、其它相關(guān)規(guī)定1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的。⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。⑶乙方拖欠租金達(dá)1個月以上的。2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。3.乙方在承租期間，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意。乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補(bǔ)償。同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償。如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的____%收取。六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。七、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。八、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。甲方(簽名/蓋章)：_____乙方(簽名/蓋章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年新版深圳市房屋租賃合同官方版（二）深圳市房屋租賃合同甲方：出租人身份證號碼：___________________客戶電話：___________________住所地：___________________乙方：承租人身份證號碼：___________________客戶電話：___________________住所地：___________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方按照本合同向乙方出租位于深圳市__（詳細(xì)地址）的房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.租賃房屋是位于深圳市__的房屋，房屋的平米數(shù)為___。2.出租房屋的具體位置：_______。3.房屋的租金為每月人民幣_________元整。4.房屋租賃期限為__年，自____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。第二條租賃用途1.本房屋僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)、經(jīng)營或其他非居住性質(zhì)的用途。2.乙方不得違法用途使用房屋，如發(fā)現(xiàn)存在非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，租金支付日為每月的__日（以確認(rèn)收款的日期為準(zhǔn)）。2.租金支付方式：_______（例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.乙方需要提供每次支付租金的相應(yīng)憑證，并保留相應(yīng)的支付記錄，以備查驗。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日計算支付逾期租金，逾期租金按照每天租金的1%收取。5.若乙方逾期未支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除本合同。第四條房屋維修和損壞1.甲方應(yīng)保證房屋的房屋質(zhì)量，并保證房屋能正常居住。2.乙方使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。3.乙方需向甲方書面報告維修事宜，并與甲方共同協(xié)商解決方案。第五條押金及退還1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付相應(yīng)的押金，押金金額為人民幣_______元整。2.租賃期間，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付物業(yè)費等其他費用，抵扣額度以相關(guān)費用單據(jù)為準(zhǔn)。3.乙方在租賃期滿時，如無房屋損壞或其他費用未支付情況，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第六條提前解約1.乙方在租賃期滿前三個月提出終止合同的，需向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。2.甲方在租賃期滿前三個月解除合同的，需向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。第七條合同變更和終止1.如本合同條款有變更，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。2.本合同期滿后，甲乙雙方雙方自愿協(xié)商進(jìn)行合同的續(xù)簽。第八條其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。甲方（出租人）：