2024年正規(guī)廠房租賃合同協(xié)議（二篇）

第6頁共6頁2024年正規(guī)廠房租賃合同協(xié)議出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為____%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權代表人：_____授權代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：簽約日期：____年____月____日1.廠房租賃合同范本簡單版2.廠房租賃合同范本標準版3.廠房租賃合同協(xié)議通用版4.工廠房屋租賃合同協(xié)議書5.最新工廠場地租賃合同2024年正規(guī)廠房租賃合同協(xié)議（二）《2024年廠房租賃合同協(xié)議書》甲方(出租方)：__________(以下簡稱甲方)地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方(承租方)：__________(以下簡稱乙方)地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、誠實、信用的原則，就甲方擁有的廠房進行租賃，達成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1、甲方同意出租位于____(具體地址)的廠房（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。2、乙方同意以租賃物為生產(chǎn)及經(jīng)營正規(guī)廠房，不得擅自更改租賃物的用途。第二條租期及租金1、本次租賃期限為從____年__月__日至____年__月__日的____（年/月）。2、乙方應當按照下表所示的租金標準支付租金：租金標準（單位：人民幣）年份租金金額年初_______第1年_______第2年_______第3年_______3、租金支付方式為每個自然月的____日之前，乙方應支付當月租金的____%作為押金，并于次月支付當月租金。4、乙方不按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，每日滯納金為應付租金金額的____%。第三條維修及設備損壞1、甲方負責維修租賃物，但如因乙方原因造成損壞的，由乙方承擔修復費用。2、乙方應當按照甲方的要求合理使用租賃物，如因乙方原因造成的設備損壞，乙方應負責修復或賠償。3、如因不可抗力、火災、地震等原因，導致租賃物損壞或無法使用，雙方應及時協(xié)商解決并處理相應責任。第四條衛(wèi)生、環(huán)境及安全1、乙方應當保持租賃物的衛(wèi)生清潔，定期清理垃圾、產(chǎn)生的廢棄物。2、乙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保環(huán)境衛(wèi)生與安全。3、乙方在使用過程中如發(fā)生環(huán)境污染、事故、火災等，應立即采取措施防止擴大，并及時報告甲方。第五條租賃物的歸還1、租賃期滿后，乙方應按照約定的期限和方式將租賃物歸還甲方，如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方。2、乙方應將租賃物恢復到原狀，如有損壞需按照約定進行修復或賠償。3、乙方歸還租賃物時，甲方有權對租賃物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應進行修復或賠償。第六條保密責任1、雙方同意對于在履行本合同過程中接觸到的商業(yè)秘密、技術資料等保密，并不得向第三方透露、出售或使用。2、違反保密責任的一方應承擔相應法律責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中國法律。如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____（所在地）中級人民法院裁決。第八條其他事項1、本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，并具有法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力