房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同契約書(shū)合集

房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同契約書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方):身份證號(hào)：******配偶：身份證號(hào)：******買(mǎi)受人(乙方):身份證號(hào)：******配偶：身份證號(hào)：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：(二)房地產(chǎn)座落在(部位:)房屋類型：結(jié)構(gòu)：(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。(四)甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)元。(大寫(xiě)):拾萬(wàn)千百拾元整。本合同簽訂后，乙方于*年***月***日之前支付全部房?jī)r(jià)款的*%計(jì)人民幣元，剩余尾款在雙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)后付清。第三條甲、乙雙方同意，甲方于通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接房屋。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第四條自本合同簽訂之日起，甲方不再將該房屋另行出售，并且在該房屋具備辦理過(guò)戶登記條件時(shí)，準(zhǔn)時(shí)通知乙方共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，樂(lè)觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，甲方擔(dān)當(dāng)本合同商定的違約責(zé)任。第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。第七條違約責(zé)任一、甲方將房屋另行出售給他人的，賠償乙方主見(jiàn)權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值，并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金。二、甲方不通知乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并且在乙方要求后仍拒不幫助辦理的。甲方賠償乙方主見(jiàn)權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值，并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金。三、乙方逾期未付款，甲方書(shū)面催告后，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款30%的違約金，余款返還給乙方。第八條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后生效。甲方：*****配偶：******通訊地址：****聯(lián)系方式：*年***月***日乙方：*****配偶：******通訊地址：****聯(lián)系方式：*年***月***日房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同契約書(shū)(第二篇)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同契約書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱/地址]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名/公司名稱/地址]鑒于甲方作為擁有合法權(quán)益的房地產(chǎn)所有人，愿意出售其擁有的房地產(chǎn)物業(yè)，乙方表達(dá)了購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)物業(yè)的意向。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、物業(yè)基本信息：1.房地產(chǎn)物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[地址]3.物業(yè)面積：[面積]4.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[權(quán)證號(hào)]二、交易金額及支付方式：1.乙方購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)的總價(jià)款為人民幣（￥）[金額]，已于[日期]支付給甲方。2.乙方支付方式：[支付方式]。三、交易流程：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并將房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他必要文件正本交付給乙方。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房地產(chǎn)物業(yè)出售時(shí)的所有權(quán)利、權(quán)屬瑕疵或其他所有權(quán)糾紛清除，確保乙方能夠享有全部、完整、不受限制的產(chǎn)權(quán)。3.乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他必要文件后[天數(shù)]內(nèi)，完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，以便正式獲得房地產(chǎn)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。四、物業(yè)狀況保證：1.甲方保證其出售的房地產(chǎn)物業(yè)符合法律規(guī)定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量瑕疵或其他不良狀況。2.合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)物業(yè)存在任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、合同解除與違約責(zé)任：1.本合同自雙方簽署日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成日止。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、其他條款：1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.如本合同中任何條款無(wú)效或不具有可執(zhí)行性，則不影響其他條款的效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是甲方出售房地產(chǎn)物業(yè)給乙方的合同，約定了交易金額、支付方式、交易流程、物業(yè)狀況保證、合同解除與違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)共同遵守合同約定。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)解決。合同簽署：甲方（出售方）：_________________日期：_________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________日期：_________________房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同契約書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：_______日期：_______甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）地址：_____________乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）地址：_____________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、公平合理的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方同意出售房地產(chǎn)中的______（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），位于_______，具體地址_______。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)面積：_______平方米，具體戶型為_(kāi)____。2.2房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方，且所有權(quán)無(wú)附加權(quán)益負(fù)擔(dān)。2.3房產(chǎn)情況：該房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)健全，無(wú)違建等問(wèn)題。第三條交付與交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)，完成該房產(chǎn)的交付。3.2乙方應(yīng)在甲方完成交付后______天內(nèi)，驗(yàn)收該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條價(jià)格及支付方式4.1該房產(chǎn)的總價(jià)款為_(kāi)______萬(wàn)元，具體明細(xì)如下：-房屋價(jià)格：_______萬(wàn)元-其他費(fèi)用：_______萬(wàn)元（如有）-共計(jì)：_______萬(wàn)元4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收該房產(chǎn)之日起______天內(nèi)，以以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-預(yù)付款：_______萬(wàn)元-過(guò)戶后付款：_______萬(wàn)元-總計(jì)：_______萬(wàn)元第五條過(guò)戶手續(xù)5.1雙方同意于本合同簽訂后______天內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例為：甲方_______，乙方_______。第六條法律責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行義務(wù)。第七條合同解除7.1本合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。7.2解除合同時(shí)，應(yīng)雙方書(shū)面協(xié)商處理相關(guān)權(quán)益，并告知有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、效力及履行爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)或法院予以解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效