2024年商鋪轉讓合同參考樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉讓合同參考樣本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(三層)轉讓給乙方使用。第二條該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經營范圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的____的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_____向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方(簽字)：____年____月____日2024年商鋪轉讓合同參考樣本（2）商鋪轉讓合同甲方：(轉讓方)身份證號碼：住所地：電話號碼：乙方：(受讓方)身份證號碼：住所地：電話號碼：鑒于甲方擁有位于______（商鋪地址）的商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱：______（商鋪名稱）2.商鋪面積：______平方米3.使用用途：______（商鋪使用用途）4.所有權歸屬：______（商鋪所有權歸屬）第二條轉讓條件1.甲方保證其擁有該商鋪的所有權，并無任何轉讓、抵押、租賃、質押或其他限制；2.乙方同意購買該商鋪，并有能力支付購買價格；3.雙方同意按照合同約定的方式和價格進行商鋪的轉讓。第三條轉讓價格1.商鋪轉讓的價格為人民幣______萬元；2.乙方同意向甲方支付轉讓價格，并在簽署本合同之日起______日內支付全款；3.合同簽訂后，甲方將商鋪的所有權完整地移交給乙方，以乙方成為商鋪的合法擁有者。第四條商鋪權益1.商鋪轉讓價格包括商鋪主權、商鋪租賃權、商鋪的應收賬款權及其他與商鋪相關的權益；2.甲方在商鋪中所有的財產、勞務和債權債務等都應該在本合同生效之時全部由甲方負責解決，與乙方無關；3.商鋪相關的營業(yè)執(zhí)照、行政許可證等證照文件，由甲方協(xié)助乙方將商鋪的相關證照過戶到乙方名下。第五條商鋪轉讓過程1.雙方同意于合同簽訂后______日內辦理商鋪過戶手續(xù)；2.商鋪過戶的費用由乙方承擔。第六條保密條款1.甲、乙雙方對簽訂、履行本合同所知悉的商業(yè)秘密，包括但不限于商鋪的經營模式、商鋪的商業(yè)運作等信息，應予以保密，并在合同終止后仍然負責保密，不得泄露給第三方；2.違反上述保密條款的一方，應向對方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉讓價格的______%。第七條不可抗力1.在本合同生效期間，如因戰(zhàn)爭、地震、瘟疫、火災、水災等不可抗力因素致使乙方無法按照本合同約定支付轉讓款項，應及時通知甲方，并提供相關證明文件；2.在不可抗力事件期間，雙方暫停履行本合同的義務，不承擔因此產生的違約責任。第八條違約責任1.甲方如違反本合同約定，不履行轉讓義務，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉讓價格的______%；2.乙方如違反本合同約定，不履行支付義務，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉讓價格的______%。第九條爭議解決1.出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同解除的方式為：雙方協(xié)商一致；第十一條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。甲方：（轉讓方）簽字：乙方：（受讓方）簽字：日期：商鋪轉讓合同樣本小貼士：商鋪轉讓合同是約定商鋪轉讓過程中的權益、義務和責任的文件，以確保雙方權益的保護。在起草合同時，雙方應明確商鋪基本信息、轉讓條件、轉讓價格、權益歸屬、轉讓過程等內容，并約定保密條款、不可抗力、違約責任等事項。如有需要，請在合同簽訂前咨詢專業(yè)人士或律師。2024年商鋪轉讓合同參考樣本（3）商鋪轉讓合同甲方：（轉讓方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，有權將商鋪轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的商鋪轉讓。為了明確雙方的權利和義務，達成以下合同：第一條商鋪信息1.甲方將位于（商鋪所在地址）的商鋪轉讓給乙方，商鋪面積為（面積），商鋪樓層為（樓層）。第二條轉讓價款及支付方式1.乙方應當向甲方支付商鋪轉讓價款（金額）（大寫）。轉讓價款由乙方一次性支付給甲方。2.乙方應當在簽訂本合同之日起（日期），并且在商鋪正式交付之前支付該轉讓價款。第三條商鋪交付1.商鋪交付日期為本合同簽訂之日起（日期）。2.商鋪應當處于正常使用狀態(tài)，并且沒有任何擔保物權、查封、限制等權利負擔。第四條乙方權利和義務1.乙方享有和承擔商鋪的全部權益和義務。2.乙方應當按時支付商鋪轉讓價款。3.乙方應當自商鋪交付之日起負責商鋪的保管、維護和管理。4.乙方應當按照相關法律、法規(guī)和管理規(guī)定的要求開展合法經營活動。第五條甲方權利和義務1.甲方有義務按照本合同約定將商鋪騰空，保證商鋪無爭議。2.甲方應當在商鋪交付之日前，將商鋪產權證等相關證件交付給乙方。3.甲方應當在商鋪交付之日前，將商鋪的出租或經營權，以及相關的執(zhí)照、許可證等轉讓給乙方。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未能按照本合同的約定支付轉讓價款或其他費用，甲方有權解除本合同并要求乙方返還已支付的轉讓價款，并且要求乙方承擔違約金（金額）（大寫）。第七條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除非另有約定，本合同期限為（期限）。3.本合同期限屆滿或依法解除后，甲方應在（期限）內將商鋪的相關手續(xù)移交給乙方