二手房買賣定金合同范文合集

二手房買賣定金合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。乙方預(yù)訂**********《******》******幢******層******室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：********)，并經(jīng)******測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為*****平方米。該房屋定于***年***月***日交付。甲方：*****(賣方)：**************************住宅：********************郵編：*******法定代表人：************聯(lián)系方式：*********托付代理機(jī)構(gòu)：**********************住宅：*******************郵編：*******法定代表人：*********聯(lián)系方式：***********乙方(預(yù)購方)：**************************住宅：*********************郵編：******證件名稱：*******證號(hào)：*******聯(lián)系方式：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《******》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂**********《******》******幢******層******室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：********)，并經(jīng)******測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為*****平方米。該房屋定于***年***月***日交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣***************元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣***************元，乙方實(shí)行********方式。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣*********元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為***天，乙方于***年***月***日前到*********************與甲方簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，**********、**********各執(zhí)一份。甲方：********(簽章)乙方：********(簽定)****年****月****日****年****月****日二手房買賣定金合同范文(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX合同日期：XXXX年XX月XX日標(biāo)題：二手房買賣定金合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就二手房買賣事宜達(dá)成協(xié)議，甲方同意支付定金并乙方同意出售房產(chǎn)，并約定以下條款：正文：第一條定金支付1.1甲方同意于本合同簽署之日起三日內(nèi)，支付給乙方作為本次買賣合同的定金，金額為人民幣XX元。1.2若甲方不按約定時(shí)間支付定金，則乙方有權(quán)選擇解除本次合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第二條房屋交付與過戶2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起XX日內(nèi)，將房屋按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證件及文件予甲方。2.2在過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條爭(zhēng)議解決3.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條合同生效和變更4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)過法律顧問審核后生效。4.2在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，本合同不得進(jìn)行任何修改、變更。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：摘要部分是對(duì)合同內(nèi)容的簡要概述，如合同編號(hào)、日期、雙方主體身份和合同主題。正文部分則是具體的合同條款，如定金支付、房屋交付和過戶等關(guān)鍵事項(xiàng)。合同中應(yīng)包含雙方簽署和蓋章，并經(jīng)法律顧問審核的信息。請(qǐng)注意，以上為一份模板范文，具體合同內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在編寫合同時(shí)，請(qǐng)遵循法律法規(guī)并尋求專業(yè)法律意見。二手房買賣定金合同范文(第三篇)二手房買賣定金合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方：（買方姓名/公司名稱）住所地：（買方住址/注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名/公司名稱）住所地：（賣方住址/注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同目的：甲方以（具體地址）位于（具體地點(diǎn)）的二手房屋，向乙方支付定金并預(yù)定該房屋。二、定金金額：甲方向乙方支付定金人民幣（具體金額），定金在買賣合同簽訂之日起生效。三、定金歸屬：如果乙方履行賣方義務(wù)，成交該房屋，定金將作為買房款項(xiàng)的一部分，抵扣房屋總價(jià)。若乙方不履行賣方義務(wù)，甲方將獲得全額定金退還。四、成交條件：乙方應(yīng)于（具體日期）前辦理過戶手續(xù)并交付房屋產(chǎn)權(quán)證書原件，如無法履行該義務(wù)乙方應(yīng)依法承擔(dān)解約責(zé)任。買賣合同總價(jià)款應(yīng)在（具體日期）之前支付完成。五、解約處理：1.如甲方因故不能履行買房義務(wù)，應(yīng)提前七天書面通知乙方，并支付三倍定金作為違約金，剩余定金應(yīng)退還給甲方。2.如乙方因故不能履行賣房義務(wù)，應(yīng)提前七天書面通知甲方，并支付兩倍定金作為違約金，剩余定金應(yīng)退還給甲方。六、其他條款：1.本合同任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.本合同未盡事宜，甲乙雙