2024年婚前購房協(xié)議示范文本（3篇）

第2頁共2頁2024年婚前購房協(xié)議示范文本甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元，首付款：元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn)。二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。剩余的萬元向借貸。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結婚后。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽約時間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議示范文本（2）婚前購房協(xié)議協(xié)議編號：____-01甲方（男方）：姓名：李明身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（女方）：姓名：張麗身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方在婚前購買的房產(chǎn)進行以下協(xié)議：一、購房情況甲方在婚前已購買位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)。房產(chǎn)基本信息如下：地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX面積：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX產(chǎn)權證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX購房時間：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、房產(chǎn)的歸屬1.甲方作為房產(chǎn)的唯一所有人，享有對房產(chǎn)的所有權。2.房產(chǎn)無論過戶與否，歸屬仍屬甲方所有。三、貸款情況1.房產(chǎn)的購買款由甲方以個人名義全額支付，無他人參與。2.貸款的還款責任由甲方自行承擔，與乙方無關。四、分割協(xié)議1.若婚后雙方產(chǎn)生婚姻糾紛，不影響甲方對房產(chǎn)的個人所有權。2.若婚后甲方將房產(chǎn)過戶給乙方，作為甲方對乙方的補償或贈與，其過戶程序應符合相關法律法規(guī)，雙方需辦理相關手續(xù)，包括但不限于相關稅收和其他政府征收費用。3.若婚后甲方與乙方共同居住于房產(chǎn)中，雙方同等享有房產(chǎn)中的權益，包括但不限于使用權、管理權等。如甲方有異議，乙方應協(xié)助解決異議，并確保甲方權益不受損害。4.若婚后雙方產(chǎn)生離婚，甲方仍然保留對房產(chǎn)的所有權，乙方無權要求房產(chǎn)的分割。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并與相關法律同等適用。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方一致同意將爭議提交至本協(xié)議簽訂地的相關仲裁機構進行裁決。甲方（男方）簽字：日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（女方）簽字：日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2024年婚前購房協(xié)議示范文本（3）甲方（男方）姓名：身份證號碼：通訊地址：乙方（女方）姓名：身份證號碼：通訊地址：鑒于甲方與乙方擬結婚，為了明確雙方在婚前購房事項上的權益和責任，特訂立本婚前購房協(xié)議。一、購房款來源1.甲方購房所使用的款項為甲方個人在婚前已有的存款，具體來源如下：（1）甲方的工資收入，來源于甲方個人的工作勞動所得；（2）甲方的其他個人收入，來源于投資收益、股權分紅等；（3）甲方的父母贈與款項。2.乙方對甲方購房款項的來源有充分了解，并不存在任何異議。二、購房房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)證號：2.房產(chǎn)地址：3.房屋面積：4.房屋性質(zhì)：（已婚共有/個人所有）5.房屋購買時間：三、購房權屬1.甲方使用個人名義購買房產(chǎn)，并在房產(chǎn)證上登記為唯一的房屋權屬人。2.乙方在婚后無論支付何種金額作為購房款，對該房產(chǎn)不享有任何權益。四、婚姻狀態(tài)變更1.若雙方?jīng)Q定結婚后將該房產(chǎn)納入夫妻共有財產(chǎn)，則需簽訂書面協(xié)議，并辦理相關法律手續(xù)。2.如一方要求在婚后將該房產(chǎn)登記為夫妻共有財產(chǎn)，但對方不同意，一方不得以此事為由解除婚姻關系。五、貸款及利息分擔1.本房產(chǎn)無貸款或貸款已在婚前完全還清。2.若婚后需辦理房屋貸款，該貸款屬于乙方個人的債務，乙方需承擔全部貸款及利息。六、房屋維修及費用1.房屋維修費用由甲方承擔。2.其他房屋費用（如物業(yè)管理費、水電費等）由甲方承擔。七、房產(chǎn)分割及轉(zhuǎn)讓1.本房產(chǎn)不可分割，不可轉(zhuǎn)讓。2.若婚后一方出現(xiàn)嚴重違反婚姻責任或家庭暴力等情況，對方可以請求將房產(chǎn)登記名下權屬轉(zhuǎn)移給符合法律規(guī)定的相應方。八、協(xié)議效力及爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.對于本協(xié)議的修改或補充須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.本協(xié)議如有爭議，雙方愿意友好協(xié)商